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五常机务折返段围墙病害整治等6项工程劳务分包项目竞争性谈判公告
(招标编号：TFFB-LN*******)
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本五常机务折返段围墙病害整治等6项工程劳务分包项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性谈判公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)五常机务折返段围墙病害整治等6项工程劳务分包项目：
三、投标人资格要求
(001五常机务折返段围墙病害整治等6项工程劳务分包项目)的投标人资格能力要求：
详见竞争性谈判公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月04日09时00分到2024年11月06日16时00分
获取方式：详见竞争性谈判公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月08日15时30分
递交方式：详见竞争性谈判公告纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月08日15时30分
开标地点：详见竟争性谈判公告
七、其他
竞争性谈判公告
1.采购条件
五常机务折返段围墙病害整治等6项工程劳务分包项目项日己由上级部门批准建设，建设资
金来自建设单位拔款，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，采购代理机构为黑龙江省
世纪环字项目管理有限公司。本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：五常机务折返段围墙病害整治等6项工程劳务分包项目
2.2项目编号：TFFB-LN*******
2.3建设地点：哈尔滨、五常、双城
2.4建设规模：
2.4.1昆仑酒店楼层窗户维修
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司昆仑酒店楼层窗户维修，工程地点位于哈尔滨市，
主要施工内容为：
2、3、4、6、7楼窗修缮，人工拆除窗口装饰，原窗更换为断桥铝合金平开窗，更换大理石
窗台板，窗口重新抹灰、刮腻子、刷涂料。
2.4.2五常机务折返段围墙病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司五常机务折返段围墙病害整治，工程地点位于五常
市，主要施工内容为：
1.拆除原倾斜围墙100m,
2.新设围墙基础采用砖基础，埋深不小于2m,
3.新设围墙墙体实心砖砌筑，高度1.62，围墙砖柱间距3加，围墙整体采用水泥砂浆抹面】
刷外墙涂料两適。
2.4.3双城堡职培室外排污管线病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司双城堡职培室外排污管线病害整治，工程地点位于
双城堡，主要施工内容为：
既有室外污水管线更换8m,管沟回填中粗砂。
2.4.4六万六配电所室外排污管线病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司六万六配电所室外排污管线病害整治，工程地点位
于哈尔滨市，主要施工内容为：
既有室外污水管线更换8m,管沟回填中粗砂，恢复施工破坏的沥青混凝土面层。
2.45哈南站调度指挥中心维修
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈南站调度指挥中心维修，工程地点位于哈尔滨
市，主要施工内容为：
1.一至四层楼梯间墙面粉刷，墙面砍灰皮，批贰子，刷内墙乳胶漆两遍，一至三走廊部分区域
墙面粉刷。
2.一层走廊既有吊项拆除，新设轻钢龙骨吊顶，矿棉板面层。
3.一层卫生间新做洗手池台面800*600、新做拖布池，女卫及卫生间前室既有吊项拆除，新设
轻钢龙骨集成吊顶，拆除既有女卫隔断。二层男卫及洗手间前室拆除既有地面，拆除墙砖，重
做300*300全瓷防滑地砖，墙面新铺全瓷墙面砖，做一刚(1：2.5水泥砂浆，掺5%防水粉)，
柔（聚氨酯防水涂料1.5m)两道防水层，二层卫生间新做洗手池台面800*600，新做拖布池，
男卫拆除重做隔断，大便器及小便器拆除重做，三层女卫隔断拆除重做，洗手间前室新做洗手
池台面******，新做拖布池。
4.部分门窗更换。
5.四层楼梯间天台出口处重做防水，喷涂型防水涂料，四层调度大厅更换局部破损防静电地
板，四层走廊更换局部破损全瓷防滑地砖600*600。
6.一至三层卫生间洞口处两侧贴塑料装饰线角线。
7.原位置更换一至三层卫生间前室内洗手盆（含软管等附件）及拖布池，一层淋浴间更换淋雨
项
喷头：原位置更换二层男卫生间内洁具：原位置更换二层男卫生间及卫生间前室给排水管线.
给水采用PPR水管，排水管采用PVC排水管，
8.走廊：原位置更换LD灯具，吸项安装，合计30盏，型号规格与原有灯具一致，调度中心：
照明灯具原位置更换筒灯20盏。一层卫生间原位置更换防水防尘灯4盏。一层至三层卫生
间更换开关5个.
2.4.6车队、技工组、门卫室电力改造
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司党校车队、技工组、门卫室电力改造，工程地点位
于哈尔滨市，主要滤工内容为：
1,仓库、车库更换防爆灯，门卫、休息室更换吸顶灯，卫生间更换防水防尘灯
2.电线路采用钢管暗敷设。
3.配电箱更换。
4.既有破坏装饰拆除
2.5计划工期：自合同签订之日起至12月15日前（以双方最终签订的合同为准）
2.6质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7标包划分：本项目不划分标段
2.8采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容
3.供应商资格要求
3.1本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效
的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
履约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质：
(2)拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目
任职：
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准)：
(4)供应商需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发
票复印件)：
(5)供应商需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料。
3.2信誉要求
瑗
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
附
单，以“信用中国”(https:/m,creditchina..gov.cn)”查询结果为准，被列入上述名单
的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网站
http:/∥m,cc即.go.cm)查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目，否则
其投标将被否决：
(3)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交截止日)无行随犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(https:
/wenshu.court..gov,cn/)”查询结果为准，如确有行贿记录，其投标将被否决，
3,3近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管都门责令停产、停业或进入破产程序
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划
分标段的同一项目：同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分标段
的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包，在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4,采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月04日至2024年11月06日每日9时起至16时
止（法定节假日，双休日除外），将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件发送至
shi)ihuanyu2021@163.com确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审
核通过的回复邮件即为合格的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文
件，文件领取登记表可以向邮箱发邮件索取。
4.2谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发
生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进
行，若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件藏止时间2024年11月08日15时30分（北京时间）所有响应文件应在
截止时间前密封送达黑龙江省世纪环字项目管理有限公司开标室1（哈尔滨市香坊区水泰
国际中心写字楼A座24层)，逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）
拒收
5.2提交竞争性谈判响应文件地点：黑龙江省世纪环字项目管理有限公司开标室1（哈尔演
市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层).
5,3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice..com)
1联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
联系电话：189*****359
采购代理机构：黑龙江省世纪环字项目管理有限公司
地址：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字棱A座24层
联系人：王女士
联系电话：0451-********-801
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
电话：189*****359
电子邮件：无
招标代理机构：黑龙江省世纪环字项目管理有限公司
地址：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层
联系人：王女士
电话：0451-********-801
电子邮件：shijihuanyu2021@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：」
(签名》
招标人或其招标代理机构