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呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区人才公寓维修提升改造项目监理招标公
告
(招标编号：CJZX-2024152)
项目所在地区：内蒙古自治区，呼和浩特市
一、招标条件
本呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区人才公寓维修提升改造项目监理已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金」，招标人为呼和浩特经济技术开发区博
园房地产开发有限责任公司。本项目已具各招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：项目规模：主要对人才公寓3582套住房进行维修及提升改造，改造总面积
185353.74m；室外提升改造面积123346m,其中小区内62582m',小区外60764m:人才
公寓外立面改造、室外雨水井改造以及相关配套设施等。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(01)呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区人才公寓维修提升改造项目监理一标段
002)呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区人才公离维修提升改造项甘监理二标段
三、投标人资格要求
(001呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区人才公寓维修提升改造项目监理一标段)的
投标人资格能力要求：1在中华人民共和国范围内注册，为独立资格的法人或非法人组织，
同时具有足够资产和能力来有效地履行合同，近三年内，无重大违法违规记录，无编取中标
和严重违约及重大质量问题，不存在被司法、行政机关经查实和处罚且按招标文件规定丧失
投标资格的不良行为，没有处于被吊销营业执照、被责令停业或破产状态，资产未被重组
接管和冻结。
2.投标人须具有有效的建设行政主管部门核发的工程监理综合资质]或者房屋建筑工程监理
乙级含以上资质。
3.一标段：拟派总监理工程师须具有建设行政主管部门核发的【房屋建筑工程专业】国家级
注册监理工程师资格：总监及关键岗位监理人员不得在其他在建工程项目的现场监理部任
职，同时提供未在其它在建工程项目任职的承诺函。
4.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的招标活动：
5,投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经荐异常名录信息”及“严重违法失信名
单（黑名单）”信息中：投标人通过“中国裁判文书网”查询诉讼案件信息及无行贿犯罪记
录投标人未被“信用中国”网站列为“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。（须投
标人提供查询截图)
6本项目不接受联合体投标
(002呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工北区人才公寓维修提升改造项目监理二标段)的
投标人资格能力要求：1在中华人民共和国范围内注册，为独立资格的法人或非法人组织，
同时具有足够资产和能力来有效地履行合同，近三年内，无重大违法违规记录，无骗取中标
和严重违约及重大质量问愿，不存在被司法、行政机关经查实和处罚且按招标文件规定丧失
投标资格的不良行为，没有处于被吊销营业执照、被责令停业或破产状态，资产未被重组、
接管和冻结。
2.投标人须具有有效的建设行政主管部门核发的工程监理综合资质]或[房屋建筑工程监理
乙级（含）以上资质。
3,拟派总监理工程师须具有建设行政主管部门核发的【房屋建筑工程专业】国家级注册监理
工程师资格总监及关键岗位监理人员不得在其他在建工程项目的现场监理部任职，同时提
供未在其它在建工程项目任职的承诺函。
4单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的招标活动：
5投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录信息”及“严重违法失信
名单（黑名单）”信息中：投标人通过“中国裁判文书网”查询诉讼案件信息及无行贿犯罪
记录投标人未被“信用中国”网站列为“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。（须
投标人提供查询截图)：
.6本项目不接受联合体投标，
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月01日09时00分到2024年11月07日17时00分
获取方式：详见公告“四、招标文件的获取”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月22日14时30分
递交方式：详见公告“五、投标文件的递交”电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月22日14时30分
开标地点：本项目采用“远程不见面”方式，远程大厅网址为www.365 trade.com.cn
投标人无需到现场参加会议，无需到达现场提交原件资料。
七、其他
一、招标条件
内蒙占城市建设工程咨询有限公司受呼和浩特经济技术开发区博园房地产开发有限责任公
司的委托，对呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区人才公寓维修提升改造项目监理进行公
开招标。招标人为呼和浩特经济技术开发区博园房地产开发有限责任公司，现对该项目监理
进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区人才公离维修提升改造项目监理。
2.2项目规模主要对人才公寓3582套住房进行维修及提升改造，改造总面积185353.74m:
室外提升改造面积123346m,其中小区内62582m',小区外60764m:人才公寓外立面改
造、室外雨水井改造以及相关配套设施等。
2.3建设地点：呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区
24划分标段情况：本项目监理划分为2个标段
2.5计划工期：一标段总工期578日历天（含季节停工），计划开工日期：2024年11月30
日，计划竣工日期：2026年6月30日：二标段总工期365日历天（含季节停工），计划开
工日期：2024年11月30日，计划竣工日期：2025年11月29日，缺陷责任期24个月。
2.6招标内容：
理一标段室内维修改造、外立面改造、室外雨水井改造等施工全过程监理（施工准备阶
段至质量保修阶段)与相关服务。
监理二标段：小区内提升改造、小区外提升改适、电气工程（不包含汽车充电桩）、绿化等
施工全过程监理（施工准备阶段至质量保修阶段）与相关服务。
三、投标人资格要求
31在中华人民共和国范围内注册，为独立资格的法人或非法人组织，同时具有足够资产利
能力米有效地限行合同，近三年内，无重大违法违规记录，无骗取中标和严重违约及里大质
量问题，不存在被司法，行政机关经查实和处罚且按招标文件规定丧失投标资格的不良行为，
没有处于被吊销营业执照、被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结
32资质要求：
(1)一标段：投标人须具有有效的建设行政主管部门核发的工程监理综合资质]或者[房屋
建筑工程监理乙级（含）以上资质。
(2)二标段：投标人须具有有效的建设行改主管部门核发的[工程监理综合资质]或者房屋
建筑工程监理乙级（含）以上资质，
33人员资格要求：
(1)一标段：拟派总监理工程师须具有建设行政主管部门核发的【房屋建筑工程专业】国
家级注册监理工程师资格总监及关键岗位监理人员不得在其他在建工程项目的现场监理部
任职，同时提供未在其它在建工程项目任职的承诺函，
(2)二标段：拟派总监理工程师须具有建设行政主管部门核发的【房屋建筑工程专业】国
家级注册监理工程师资格总监及关健岗位监理人员不得在其他在建工程项目的现场监理部
任职，同时提供未在其它在建工程项目任职的承诺函。
34单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的招标活动
35投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录信息“及“严重违法失
信名单（黑名单）”信息中：投标人通过“中国裁判文书网”查询诉讼案件信息及无行贿犯
罪记录投标人未被“信用中国”网站列为“失信被执行人”、“重大税收速法失信主体”。（须
投标人提供查询裁阁)：
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.获取时间：2024年11月01日至2024年11月07日，每个工作日上午9：00-12：00，下
午2：00-5：00（北京时间）
2.获取方式：请登录中招联合招标采购平台(http:小www.365 trade..com.cm)寻找“我的L作
台”点击“寻找招标项目”或点击下方“更多“按纽可进入项目信急查找页面。检索木项目
名称，找到本项目点击上传报名材料，上传下列资料加盖公章的扫描件获取文件（已在该平
台注册过的投标人请直接登录平台上传资料，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册
为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标、采购项目)。
(1)法定代表人（单位负责人）身份证明及其身份证复印件或法定代表人（单位负责人）
授权委托书，附法定代表人（单位负责人）的身份证和被授权人的身份证复印件：
(2)有效的营业执照：
法企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。投标人应对所提供
料的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内
3.招标文件售500元/份，平台使用费200元，售后不退。
4,招标文件费用发票由采购代理机构出具，平台服务费发票出平台公司出具，投标人需要发
票的，可通过“发票管理”下栽平台服务费电子发票。
5投标人完成费用支付后即报名成功，获得下载招标文件的权限，不代表通过资格审查。未
在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目
投标的资格。
6投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接
拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110：平台将确保下载者的购买信息在开启
投标文件前对平台公司有关工作人员保密：如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事
宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
7投标人必须在制作电了投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能
上传投标文件：否则将无法正常参与投标。C4证书具体办理流程参见中招联合招标采购平
台账户中“北京CA申请”“CA中请帮助”“CA办理指南”查石，也可拨打中招联合招标采
购Ψ台统一服务热线010-86397110进行咨询。
注企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。投标人应对所提供的
真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，招标人及采购代理机构不保证已
购买竟争性招标文件的溢在投标人均通过资格审查。
五、投标文件的递交
1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月22日14时30
分
2.加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台(htp:wnww.365 trade,.com.cn/)”网站提供
的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件，加密的电子投标
文件(*zle格式)须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台
(http:/ww,365 trade..com.cn/0”上传递交：
3.本项目采用“远程不见面”方式，远程大厅网址为www.365 trade.com.cn,投标人无需到
现场参加会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程大厅
在线准时参加会议并使用CA证书进行投标文件解密等。
4.不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询
5逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理
六、发布公告的媒介
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：呼和浩特经济技术开发区博园房地产开发有限责任公司
地地内蒙古自治区呼和浩特市科尔沁南路69号留学人员创业园创新创业大厦主楼
解化基地519号
联系人：任仲麒
电话：0471-808558
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古城市建设工程咨询有限公司
地址：内蒙古白治区呼和浩特市如意工业园区机场快速路地铁控制中心10层
联系人：冯玉玺
电话：0471-3122147
电子邮件：406911669@q9,com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com