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一、招标条件

本招标项目为岚山温泉康养田园综合体项目总承包(EPC)，已由

山东省建设项目备案，招标人为中农世华（海南）农业发展有限公司。

资金来源：企业自筹，项目出资比例为100%,项目已具备招标条件，

现对该项目的工程总承包(EPC)进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：岚山温泉康养田园综合体项目总承包(EPC)

项目编号：TYZB-2024-006

2.2建设地点：日照市岚山区巨峰镇。

2.3建设内容：项目占地面积6000亩，主要建设温泉度假区、农

旅产业体验区和文旅产业体验区。

2.4招标范围：矿山修复，土地整治，市政园林，水利水电，管

网管线、消防通道，土石方运输等内容。

2.5建设周期：共6年（本次招标为项目一期，建设周期3年）

2.6质量标准：

2.6.1设计质量要求：严格按照国家、行业及地方现行标准、规

范完成设计任务，并报建设单位审核同意后，保证成果文件通过相关

部门审查。

2.6.2施工质量要求：合格。严格按照国家、行业及地方现行标

准、规范完成施工任务，并满足相关要求，保证成果文件通过相关部

门审查及项目通过竣工验收审查。

2.7承包方式：设计、采购、施工（EPC）总承包。本次招标为设

计与具体实施一体化的“交钥匙式”工程，投标人需要对本项目的设

计（含方案深化、初步设计和各类施工图设计）、设备采购与施工、

调试、验收、保修及配合手续办理等全过程总体负责，并满足招标人

需求。

2.8标段划分：四个标段；本项目兼投不兼中。

2.9建设资金：计划投资约30亿元人民币。

三、投标人资格要求

3.4信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政

主管部门暂停或取消投标资格。投标人在递交投标文件前未被列入

“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“失

信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”名单，查询被列入名

单的投标人不得参加本项目的投标(若联合体投标，则联合体成员均

需满足本条规定)。

岚山温泉康养田园综合体项目总承包(EPC)
招标公告
一、招标条件
本招标项目为岚山温泉康养田园综合体项目总承包(EPC)，已由
山东省建设项目备案，招标人为中农世华（海南）农业发展有限公司。
资金来源：企业自筹，项目出资比例为100%,项目已具备招标条件，
现对该项目的工程总承包(EPC)进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：岚山温泉康养田园综合体项目总承包(EPC)
项目编号：TYZB-2024-006
2.2建设地点：日照市岚山区巨峰镇。
2.3建设内容：项目占地面积6000亩，主要建设温泉度假区、农
旅产业体验区和文旅产业体验区。
2.4招标范围：矿山修复，土地整治，市政园林，水利水电，管
网管线、消防通道，土石方运输等内容。
2.5建设周期：共6年（本次招标为项目一期，建设周期3年）
2.6质量标准：
2.6.1设计质量要求：严格按照国家、行业及地方现行标准、规
范完成设计任务，并报建设单位审核同意后，保证成果文件通过相关
部门审查。
2.6.2施工质量要求：合格。严格按照国家、行业及地方现行标
准、规范完成施工任务，并满足相关要求，保证成果文件通过相关部
门审查及项目通过竣工验收审查。
2.7承包方式：设计、采购、施工（EPC）总承包。本次招标为设
计与具体实施一体化的“交钥匙式”工程，投标人需要对本项目的设
计（含方案深化、初步设计和各类施工图设计）、设备采购与施工、
调试、验收、保修及配合手续办理等全过程总体负责，并满足招标人
需求。
2.8标段划分：四个标段；本项目兼投不兼中。
2.9建设资金：计划投资约30亿元人民币。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内依法成立，
具有法人资格和独立承担民事责任能力的单位，在其资质证书许可范
围内开展工程总承包业务；在人员、设备、资金等方面具有相应的能
力；并具有有效的安全生产许可证。
一、二标段：
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工
总承包壹级（或水利水电工程施工总承包贰级）及以上资质和住建部
门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质及市
政行业工程设计甲级资质；
（2）拟派项目经理应具备一级注册建造师证（市政公用工程专业，
在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计
负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为有效的
电子证书）或一级注册结构工程师证；安全、施工、材料、质检（量）
等人员，应满足项目实际需求。
三标段:
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工
总承包贰级（或水利水电工程施工总承包贰级）及以上资质和住建部
门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质及市
政行业工程设计甲级资质；
（2）拟派项目经理应具备二级注册建造师证（市政公用工程专业，
在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计
负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为有效的
电子证书）或一级注册结构工程师证；安全、施工、材料、质检（量）
等人员，应满足项目实际需求。
四标段：
（1）投标人须具备地质灾害治理工程施工甲级资质和市政公用工
程施工总承包贰级及以上资质和住建部门颁发的工程设计综合甲级
资质或市政行业工程设计甲级资质；
（2）拟派项目经理应具备一级注册建造师证（市政公用工程专业，
在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计
负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为有效的
电子证书）或一级注册结构工程师证；安全、施工、材料、质检（量）
等人员，应满足项目实际需求。
3.2业绩要求：投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算不超过
5年，以合同签订时间为准）承担过类似工程业绩【类似工程业绩：
提供合同原件，时间以合同签订时间为准。】
3.3财务要求：提供近三年（2021年至2023年）经会计师事务所
或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，新成立的企业，依据企
业成立时间提供相应年度报表，成立不满一年的（以资质证书时间为
准），则不需要提供，视为满足要求。
3.4信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政
主管部门暂停或取消投标资格。投标人在递交投标文件前未被列入
“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“失
信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”名单，查询被列入名
单的投标人不得参加本项目的投标(若联合体投标，则联合体成员均
需满足本条规定)。
3.5本次招标采用资格后审。
3.6本项目接受联合体投标。（如组成联合体投标的还需满足以
下条件：①联合体须明确总承包主体责任方，即联合体牵头人；②提
供联合体协议，且分工明确；③联合体组成方签订联合体协议书，联
合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独参与报价，也
不得参加其他联合体在同一项目中报价。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招
标项目投标。
四、招标文件获取
4.1凡有意参加者请于2024年11月2日至2024年11月9日（北京时
间），符合条件的投标人将以下资料的原件扫描件发送至招标代理机
构邮箱（天宇工程咨询有限公司，邮箱：shandongtianyuhz@163.com），
并电话通知招标代理机构，电话：186*****510。资料核验通过后方
可获取招标文件。资料如下：
（1）营业执照（如为联合体，须联合体各方提供）
（2）资质证书（如为联合体，须联合体各方提供）
（3）安全生产许可证（如为联合体，须联合体各方提供，设计单
位除外）
（4）企业法人身份证或委托代理人提供授权委托书及委托代理人
身份证（如为联合体，须联合体牵头人提供）
（5）项目人员注册证书（如为联合体，须联合体各方提供）
（6）类似项目业绩合同（如为联合体，须联合体牵头人提供）
（7）近三年财务审计报告（如为联合体，须联合体各方提供，复
印件加盖公章即可）。
（8）网站截图（如为联合体，须联合体各方提供）；
（9）如为联合体，须提供联合体协议书；
注：潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料
不全或不清晰、逾期不提交，均视为不符合投标条件，由此造成的后
果供应商自行承担。
4.2本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的
通过。
五、开标时间及投标文件的递交
投标人递交投标文件截止时间、开标时间：2024 年 11 月 22 日
09 时 00 分（北京时间）。
地点：开标地点详见招标文件。
逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与
招标网同时发布。
七、联系方式
招 标 人：中农世华（海南）农业发展有限公司
招标代理机构：天宇工程咨询有限公司
地址：济南市高新区舜华路2000号怡科产业基地9-901
联系人：张女士
联系电话：186*****510
邮箱：shandongtianyuhz@163.com
2024 年 11 月 1 日