一、项目概况

（一）项目名称：翠亨国际科创中心4栋酒店运营项目可行性研究。

（二）项目地点：翠亨国际科创中心4栋首层（不超过40平方米）和15至20楼，总面积约9454.18平方米（最终项目面积以洽谈签订合同为准）。

（三）项目背景：为完善翠亨新区生活配套，提升新区投资环境，计划在翠亨国际科创中心打造商务酒店项目，以满足日益增长的商务及休闲需求。现需对项目的可行性进行研究，以确定项目的投资价值、市场潜力及运营策略。

（四）项目合同金额：本次可行性研究编制服务上限总金额为5万元。

二、服务内容和要求

（一）服务内容

中选供应商应提供酒店项目可行性研究编制服务，在两周内提供酒店项目可行性研究报告。

（二）服务单位资格要求

1.具有独立法人资格，具备工程咨询乙级及以上资质。

2.具备丰富的酒店项目可行性研究经验，至少完成过3个同类项目的可行性研究报告。

3.分析师团队不少于3人，熟悉市场、投资、财务等方面的知识。

4.熟悉广东省和中山市酒店市场及政策法规，能够为项目提供有针对性的建议。

三、报价须知

（一）报价要求：本询价项目的综合报价由报价人根据企业自身实际情况自行填报，服务单位需提交详细的报价单，包括服务费用、税费等所有费用。

（二）报价分项

各报价单位根据给出的服务内容自行报价。

报价中应考虑本项目询价内容的所有费用。

（三）税金：执行建办标函【2019】193号文件，开具增值税专票。

（四）中选原则：在参与报价单位中，总报价金额最低者中选为中标单位。

（五）结算方式：提交报告初稿后支付50%的费用，提交正式报告后支付剩余50%的费用。

四、提交资料要求

（一）市场监督管理部门（即原工商行政管理部门）核发的法人营业执照或事业单位组织机构代码证（彩色复印件加盖公章），分支机构投标的，必须由总公司授权【分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司出具给分支机构的授权书】。

（二）报价函和法定代表人身份证明或授权委托书（加盖公章）。

（三）企业、分析师团队的资质证件。

（四）已完成的、正在进行的酒店项目可行性研究服务业绩相关的佐证材料。

五、报价截止时间、地点及联系方式

（一）报价时间：2024年11月2日-2024年11月4日15:00，逾期不受理。

（二）报价地点：中山翠亨集团有限公司阳光采购平台在线开标会。

（三）咨询电话：0760-********。

（四）报价方式：被询价单位按要求将报价信息在投标截止时间前上传在线平台，并按报价时间参与平台在线。开标会，迟到或未到场的单位视为弃权，我司将按平台流程及公司管理规定在线解密、唱标。