湖南同创工程项目管理有限公司受岳阳亿凯丰置业有限责任公司的委托对岳阳亿凯丰置业有限责任公司湘北农机大市场前期物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位参加投标。

一、项目基本情况

1、建设单位：岳阳亿凯丰置业有限责任公司

2、项目名称：岳阳亿凯丰置业有限责任公司湘北农机大市场前期物业服务

3、建设地点：华容县护城乡蔡兴村9组

4、招标内容及项目概况：

占地面积5 2574㎡；已建成建筑物的建筑面积为6 4572.65㎡，其中住宅面积为3 9602.80㎡，商业面积2 1249.53㎡，仓储面积1016.11㎡，办公面积为2704.1㎡。待建设开发土地使用权面积8645.93平方米。

该项目已建成楼房22栋，其中1栋（即第11#栋）为办公楼，其他为商铺与住宅；目前仍有部分附属、专项工程未完工。

5、预算上限单价：步梯住宅部分不高于0.7元/㎡/月，电梯住宅部分不高于1.3元/㎡/月，商铺、办公楼不高于2.3元/㎡/月，仓储不高于1.0元/㎡/月。

二、投标人基本资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录,具有履行合同的经济实力；

6、投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

7、投标人特定资格条件：无。

8、本项目不接受联合体投标。

三、评标办法

本项目评标办法采用综合评分法，资格审查方式为开标后资格审查。

四、招标文件的获取

1.报名条件及方式：由授权委托人携带以下资料报名及购买招标文件：

（1）携带个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)；

（2）营业执照副本（复印件)；

2.购买招标文件地点：湖南同创工程项目管理有限公司（岳阳市五里牌第一世家1103室）

3.招标文件售价：人民币500元/本。

4.报名及招标文件提供期限：2024年11月01日至2024年11月08日（节假日除

外，每天:8:30-12:00；14:00-17:30）。

五、投标保证金

本项目不要求提供保证金。

六、投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年11月22日14时00分，地点为：华容县九州汽车修理厂旁9楼901室。（湖南同创工程项目管理有限公司）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

3、投标人委托代理人必须亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。

七、发布招标公告的媒体

本次招标公告在发布。

八、行政监督

本次招标项目接受招标人监督部门监督。

九、联系方式

招标人：岳阳亿凯丰置业有限责任公司

联系地址：华容县护城乡蔡兴村九组

联系人：吴女士

电话：132*****584

邮箱：/

招标代理机构：湖南同创工程项目管理有限公司

联系地址：岳阳市五里牌第一世家1103室

联系人：石瑛

电话：0730-*******

邮箱：**********@qq.com