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山东能源招标有限公司
竞争性谈判采购文件
谈判采购公告
本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现公开征集供应商参加本次项目的竞争性谈
判采购。具体内容如下：
1．采购范围及要求
1.1 采购范围及要求：承包方负责发包方办公楼、综合楼、部分工广区域卫生保洁以及厂区
绿化管理服务等工作，服务期限为 5 个月。
1.2 实施地点：枣庄市建阳热电有限公司；
1.3 质量/服务标准：符合采购人要求，其他详见第四章技术要求规格书；
1.4 最高限价：15 万元 (含税， 投标人报价不得超最高限价)；投标人报价 5 个月的总费用
填写在报价表中（每个月的费用可在备注栏注明月度费用金额数）；
1.5 付款方式：按照次月结算方式，发包方次月对承包方上一月服务进行验收，验收合格后
承包方开具发票，发包方挂账后进行结算。
1.6 计划工期/服务期限：合同生效后 5 个月。
2．供应商资格要求
2.1 具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合
同的能力；
2.2 资质要求：营业执照经营范围包含物业管理、物业服务；
2.3 人员要求：各项人员配备齐全，符合采购人相关要求；
2.4 业绩要求：自 2021 年以来具有 3 个类似项目业绩（类似业绩是指：物业管理业绩）；
2.5 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业或破产状态，
且资产未被重组、接管和冻结；
2.6 信誉要求：
（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（2）近 3 年内（2021 年 1 月 1 日以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标
行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；
（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被
执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法
税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被山东能源集团纳入异常企业名录
管理；
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2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一谈判采购项目；
2.8 不接受联合体谈判报价；
本次谈判采购实行资格后审。
提醒：标书费及投标保证金打款只接受公对公户打款，不接受个人打款。
3．采购文件的获取
3.1 凡有意参加报价者，请于 2024 年 11 月 2 日起至 2024 年 11 月 6 日 17:00 时止(北京时间，
下同)在山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com)网站首页右上角“工具下载”
栏目下载“投标管家”软件报名并获取谈判采购文件（缴纳采购文件费并获取谈判采购文件后为
报名成功）。
3.2 会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com），点击“纵横招
标”进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标
平台”)，点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标
平台，登录中国矿用物资网-点击右上角“工作台”-“客户管理”-“我的申请”完善信息、查看
审核结果。
3.3 报名及文件获取
登录电子招投标平台-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定
要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-
“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，供
应商线下通过网银，向标书费虚拟账户缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点
击“采购文件”-“下载”获取电子采购文件。报名阶段，供应商通过企业账户缴纳标书费的暂时
可不需要办理 CA 数字证书，供应商通过个人账户缴纳标书费的必须先办理 CA 数字证书，上传 CA
签章的标书费个人授权委托书，方可缴纳标书费。
3.4 CA 数字证书办理
报名成功后，上传投标文件前，CA 数字证书必须办理（证书已过期的，点击重新获取证书。
更换手机的，点击补发证书）。供应商使用 CA 数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电
子招投标平台（snzb.minegoods.com）-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将
APP –首页-推荐商圈-中国矿用物资网商圈-绑定 -EC 绑定-填写 EC 账号、密码（即山东能源集团
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电子招标投标交易平台账号及密码）-维护信息（银行账号、邮箱等务必准确）-证书缴费（必须
通过登记账户打款）-申请干将 CA 数字证书（企业证书、个人证书）-我的发起（查询审核进度）-审
核完成后上传签章（签章图片尺寸 50*50）-我的发起（查询审核进度）-导入证书-设置 pin 密码，
审核成功后，登录电子招投标平台（snzb.minegoods.com），点击“投标供应商”-点击“绑定
CA”完成绑定 CA。
3.5 电子招投标平台会员注册、干将 APP、CA 数字证书办理等流程详见电子招投标平台 “服
务中心”、“CA 办理”栏目。技术支持及监督联系方式电话：
4006210777, 服务时间：工作日
8:30-17:00（或咨询平台右侧在线客服）。
3.6 采购文件售价：200 元/每标段，售后不退。标书费发票形式为电子发票，电子发票将发
送至供应商报名时登记的邮箱，供应商自行下载，发件人为 “51 发票”。报名时供应商确保所登
记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由供应商承担。
4．发布公告的媒介
本公告在山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com）上发布。
5．响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2024 年 11 月 7 日 13:30（北京时间）。供
应商应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文
件的视频教学详见山东能源集团电子招标投标交易平台“帮助中心”）。
5.2 逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读知情书，
上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。
5.3 供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，
供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件的流程详见电子招投标平台“服务
中心”栏目。
5.4 响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在谈判报价截止时间（北京
时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判现场不再收取纸质版响应文件。
谈判期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如
有变化，另行通知。
供应商须在开标后期间确保相关人员在线，开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈
判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远
程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。
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竞争性谈判采购文件
6．联系方式
6.1 采购人：电力集团枣庄市建阳热电有限公司
联系人：赵连东
联系电话：15318434739
6.2 监督部门：枣庄市建阳热电有限公司技术部
监督电话：18963205119
6.3 代理机构: 山东能源招标有限公司
联系人：安经理
联系电话：0538-7825914
邮箱：snzblzfb@126.com
6.4 电子招投标平台会员注册、干将 APP、CA 数字证书办理等流程详见电子招投标平台 “服
务中心”、“CA 办理”栏目。技术支持及监督联系方式电话： 4006210777, 服务时间：工作日 8:30-
17:00（或咨询平台右侧在线客服）。
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com