增城区中新镇新围村“亚婆房”土名林地招标公告

招 标 正 文
 

增城区中新镇新围村“亚婆房”土名林地招标公告

区交易编号： 镇集资竞**********


增城区中新镇新围村股份经济联合社定于 2024-11-11日10:30时对新围村“亚婆房”（土名）林地进行公开交易，交易服务机构：镇综合事务中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途
新围村“亚婆房”（土名）林地 018*****4000-01-0004 002 477.90 亩 0.00 亩 80.00 元/亩·年 新围村“亚婆房”（土名） 林地

林业（用途需符合法律法规规定、政策规定和行业主管部门要求）


标的物的具体情况是由增城区中新镇新围村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外 。2严格落实《增城区桉树退出和改造工作方案（修订）》,详见《林地竞投告知书》。

备注：1.在承租期内，如国家、集体征收（征用）该林地，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，承租合同自动终止。征用林地土地补偿归出租方所有;青苗补偿20%归出租方，青苗补偿80%归承租方;2.承租期内承租方投入用于农业生产设施等补偿归承租方所有。合同期满后，土地上的一切附着物归出租方所有。
租赁年限：15.00年。
合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：80.00 元/亩·年。
项目预计总额：******.00元。
产权情况：拥有集体产权证。
租金递增方式：无。
租金按年收取。

合同定金*****元（注：竞投时缴纳的竞投交易保证金按公告约定转为合同定金）。



二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额5.00 元/亩·年。

三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn。点击【电子交易】查看。

（或者直接点击网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）



(三)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-11-04上午9:00时至2024-11-10下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn，点击【电子交易】进行网上报名。
(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.zc.gov.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。

（或者直接点击网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）



如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到镇综合事务中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

注：用户注册登录时竞投项目地区选择：中新镇。




五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2024-11-10日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金 。

(三)交易保证金金额: *****.00 元。

(四）开户行：中国建设银行股份有限公司广州增城科教城支行

(五)银行户名:广州市增城区中新镇综合事务中心。

(六)银行账号:440*****897*********-1051 。

（注：账号中的“-”不能省略） 。



六、竞投时间：
请有意向的竞投人在2024-11-11日10:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区中新镇新围村股份经济联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明


1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。
2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。
3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

九、实地查看

本项目不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可与招标方联系查看资产资源的位置及充分了解基本情况。对出租标的有疑问的，应在汇入竞投交易保证金前向镇综合事务中心、招标方提出。本中心不承担出租标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投交易保证金并报名成功，视为对标的现状、权属和瑕疵无异议，对招标公告全部内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

十、合同签订时间
若因竞得人的原因未与出租方在2024年 11 月21 日前签订合同及确认书的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

十一、责任免责声明
交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。


十二、联系方式


(一)出租方联系方式：
联系人： 增城区中新镇新围村股份经济联合社
联系电话： 137*****392
(二)交易机构联系方式：
联系电话：********
指定网址： https://3z.zc.gov.cn 附件1：集体林权流转合同模板 附件2：林地竞投告知书
增城区中新镇综合事务中心
2024年11月4日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 林地

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