杨凌城乡投资建设开发有限公司（采购人、招标人）因经营发展需要，拟对杨凌风情商业街等3项目工程竣工财务决算审计服务进行采购，采购方式为询价，现邀请有意向的公司（单位）参与响应。

一、项目概况

（一）杨凌风情商业街

项目编号：2015-******-62-03-******

项目业主：杨凌城乡投资建设开发有限公司

项目坐落：陕西省杨凌示范区西农路与高干渠路十字东北角。

建设内容：新建1.91万平方米商业综合体，包括综合楼、商业街及相关配套设施。

投资估算：总投资1.02亿元，其中工程结算投资约0.56亿元。资金来源：企业自筹。

（二）杨凌建筑垃圾转运厂

项目编号：2018-******-77-03-******

项目业主：杨凌城乡投资建设开发有限公司

项目坐落：陕西省杨凌示范区杨陵街道办乔家底村。

建设内容：新建占地41.804亩建筑垃圾转运厂，包括建筑垃圾消纳场、门房、卫生间及围墙等配套设施。

投资估算：总投资1500万元，其中工程结算投资约46.71万元。资金来源：企业自筹。

（三）杨凌田园山庄提升改造

项目编号：无

项目业主：杨凌示范区农科房地产开发有限公司

项目坐落：陕西省杨凌示范区邰城路与滨河路十字西南角。

建设内容：田园山庄酒店西区客房、餐厅、会议室、游泳馆装修改造，室外景观提升，新建室外防水池，以及零星绿化更新和零星改造工程。

投资估算：总投资估算0.45亿元，其中工程结算投资约0.38亿元。资金来源：企业自筹。

二、最高限价

（一）报价计算方法

本次3项目工程竣工财务决算审计服务按1个标包进行采购，3项目投资总额暂定为*****.77万元，审计成果暂定为286.24万元，投标人报价计算方法如下：

基础费用＝投资总额暂定*****.77万元×报价费率

效益费用＝审计成果暂定286.24万元×报价费率

最终报价＝基础费用+效益费用

（二）最高限价

本次3项目工程竣工财务决算审计服务按1个标包进行采购，最高限价为20万元。投标人的投标报价不能大于或等于最高投标限价，否则作废标处理。

本次3项目工程竣工财务决算审计服务基础费用计费费率最高限价为1‰。投标人的此项费率报价不能大于或等于最高投标限价，否则作废标处理。

本次3项目工程竣工财务决算审计服务效益费用计费费率最高限价为2%。投标人的此项费率报价不能大于或等于最高投标限价，否则作废标处理。

三、投标人资格要求

（一）经营资质要求：投标人具有独立法人资格及合法有效的营业执照，具有合法有效的会计师事务所执业证书。

（二）信用要求：投标人不得为“信用中国”网站（www.

creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的公司（单位）。

（三）无重大违法要求：投标人在参加本次询价响应活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，并出具无重大违法记录书面声明。

（四）业绩要求：自2023年9月1日以来，投标人具有单个工程投资额1亿元及以上的建筑类项目工程竣工财务决算审计业绩1个。

（五）本项目不接受联合体投标，不接受代理公司投标。

四、招标文件的获取

投标人可在本公告发布后及时登录“杨凌城乡投资建设开发有限公司”官网（www.yanglct.cn），点击“项目管理”标签，下拉菜单中点击“招标信息”，点选本公告进入查看并在公告结尾点击“附件”下载相关投标文书及其他资料（包含但不限于澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

招标文件及相关资料工本费：0元/套。

五、投标文件的递交

投标文件递交的时间为2024年11月11日10时30分止，投标人应在截止时间前将投标文件亲自送达招标人联系人，投标文件递交的具体要求详见第二章的相关规定。

招标人联系人：王弘

联 系 电 话：180*****433

递 交 地 点：杨凌示范区五胡路杨凌城投大厦408室

注意事项：（一）投标人逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；（二）投标人采取邮寄方式寄送投标文件的，招标人不予受理。

六、现场踏勘

采购人不组织踏勘现场，各投标人可自行踏勘现场，踏勘过程中产生的费用及安全问题由各投标人自行承担。

七、纪检监督

为增强工作透明度，接受社会各界监督，特设立杨凌城投公司采购及招标工作投诉举报平台。

违规违纪举报电话：029-********

投诉联系人：徐晓娟

邮箱：**********@qq.com

招标程序投诉举报电话：029-********

投诉联系人：杨春萍

（一）投标文件的组成

投标人的投标文件由资格部分响应文件和商务部分响应文件两部分组成。

1.资格部分响应文件主要包括：

（1）封面和目录（见附件1，封面加盖公章，法人签章）；

（2）法定代表人身份证明书原件（见附件2，加盖公章）；

（3）有效的法定代表人居民身份证复印件（身份证正、反面复印到A4纸同一页面，加盖公章）；

（4）法定代表人授权委托书原件（见附件3，法人签章、委托代理人签字，加盖公章）；

（5）有效的委托代理人居民身份证复印件（身份证正、反面复印到A4纸同一页面，加盖公章），投标当日请携带原件在送达投标文件时进行现场查验；

（6）有效的营业执照副本复印件（加盖公章），投标当日请携带原件在送达投标文件时进行现场查验；

（7）有效的会计师事务所执业证书复印件（加盖公章），投标当日请携带原件在送达投标文件时进行现场查验；

（8）投标人的《法人和非法人组织公共信用信息报告》打印件（首页加盖公章，加盖骑缝章，《法人和非法人组织公共信用信息报告》获取流程见附件4）；

（9）无重大违法记录声明书原件（见附件5，打印到同一页A4纸正、反面，法人签章，加盖公章）；

（10）业绩证明材料：自2023年9月1日以来，投标人完成的单个工程投资额1亿元及以上的建筑类项目工程竣工财务决算审计业绩1个，请提供该业绩的财务竣工决算审计合同（协议）复印件（首页加盖公章，加盖骑缝章），正式审核报告复印件（首页加盖公章，加盖骑缝章），或定案文件复印件（加盖公章）等，投标当日请携带审核报告原件，或定案文件原件等在送达投标文件时进行现场查验；

备注：①本公告所指单个建筑类项目工程竣工财务决算不包括由单个建筑类项目项下多个子项目工程竣工财务决算组合成的整个项目的工程竣工财务决算；②业绩的认定时间以正式审核报告或定案文件等的落款时间为准。

（11）采购单位认为有必要提供的其他补充文件。

2.商务部分响应文件主要包括：（见附件6）

（1）封面（加盖公章，法人签章）；

（2）投标函原件（加盖公章，法人签章、委托代理人签字）；

（3）响应报价表原件（加盖公章，法人签章、委托代理人签字）。

备注：①报价费率带小数的，小数点后仅可保留一位数字，否则报价全部无效；②报价金额精确到分。

（二）投标文件相关说明

1.资格部分响应文件数量为一份，均需使用A4纸型打印、复印，按顺序排列、胶装，不需要密封，单独包装以待查验；

2.商务部分响应文件数量为一份，均需使用A4纸型打印，按顺序排列、装订，需装袋密封后，封条加盖投标人公章。

（一）由招标人查验投标人是否派人到场参会，查看投标人法定代表人身份证明书、法定代表人居民身份证复印件、法定代表人授权委托书，查看委托代理人居民身份证复印件并与原件比对。

（二）按照本公告第一章第三条“投标人资格要求”进行资格审查，查看投标人资格部分响应文件并与相关原件比对，审查通过后，招标人留存投标人资格部分响应文件。

（三）公布“投标人资格要求”审查结果，进入商务报价评审。

（四）开启投标人商务部分响应文件，公开唱出投标人名称、报价费率、报价金额等内容，并记录在案。本次招标只进行一次报价（即商务部分响应文件报价内容，不进行二次报价）。

（五）评审投标报价。

（六）宣布投标报价的评标结果。

（七）评标结束。

第三章 评标办法

一、评审原则

1.公平、公正、科学、择优；

2.合理低价，反对任何形式的恶意报价；

3.禁止不正当竞争。

二、评标办法

满足询价公告资格部分响应文件要求且报价最低的原则确定成交供应商。

三、评标小组成员组成

评标小组成员为5人，由采购人指派1名采购人代表作为评标小组成员，其余4名评标小组成员由采购人在杨凌城乡投资建设开发有限公司专家库抽取。

四、评审程序

（一）查看投标人法定代表人身份证明书、法定代表人居民身份证复印件、法定代表人授权委托书，查看委托代理人居民身份证复印件并与原件比对。

（二）投标人资格要求评审。

（三）投标人商务报价评审。

根据评标小组对投标人投标文件的评审结果，按照各投标人报价由低到高的顺序，遵循低价中标的原则，确定1～3名中标候选人。

五、定标

（一）根据评标结果，评标小组编制询价结果报告报送招标人，同时将评标结果在“杨凌城乡投资建设开发有限公司”官网（www.yanglct.cn）公示3天。

（二）中标公示期间若无影响评标结果的举报和异议，由招标人最终确定排名第一的中标候选人为中标人。

（三）当确定中标的中标人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同（协议）的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。

第四章 授予合同（协议）

一、合同（协议）授予标准

招标人将把合同（协议）授予积极响应询价公告并按公告规定的评标办法评选出的中标单位。

二、中标通知书

（一）评标工作结束，中标候选人确定后，评标结果将公示3天。

（二）公示结束后，招标人可以向中标人发出中标通知书。

（三）在中标通知书中写明中标单位、中标价等主要内容。

三、合同（协议）的签署

（一）招标人与中标人将于中标通知书发出之日起3个工作日内订立书面合同（协议）。

（二）如果中标人不按本公告的规定执行，则招标人将有充分的理由废除授标，同时中标人依法承担相应法律责任。

四、合同（协议）主要条款

（一）最终价款依据暂定投资总额乘以基础费费率与实际审计成果金额乘以效益费费率之和计取。

（二）支付方式：中标人完成审核任务，审计结果报杨凌城乡投资建设开发有限公司党组会审批同意，并出具最终审计报告及足额增值税发票后，采购人一次性付清审计服务费。

第五章 其他

杨凌城乡投资建设开发有限公司指定财务会计部组织本次采购询价活动，本公告由杨凌城乡投资建设开发有限公司财务会计部负责解释。