经批准，招标人江苏省铁路集团铁路运营有限公司拟对G15如皋服务区物业管理委托服务（部分）项目进行公开招标，并委托南京中信工程造价有限公司进行招标代理。有关事项公告如下：

（一）本次招标的项目简况：

1、项目名称：G15如皋服务区物业管理委托服务（部分）项目。

2、招标内容：

本项目为G15如皋服务区的保洁及部分保安管理服务。

保洁工作内容：负责服务区的外场保洁（含扫雪除冰）、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除经营店堂外）、垃圾清运等合同约定的工作内容；

保安工作内容：负责服务区的内部治安及停车场秩序、服务区后门管理、员工通道、扫雪除冰等合同约定的工作内容。

3、服务承包期限：自合同签订生效之日起至2026年4月11日。

4、本项目共设1个合同段。

5、本项目实行公开招标、资格后审方式。

（二）投标人资格条件

1、投标人必须具有独立企业法人资格、持有有效营业执照，其营业范围须明确载明具有物业管理服务经营项目，具有独立承担民事责任和独立订立合同的能力。

2、项目负责人须为物业管理公司的正式员工（须提供2023年10月至2024年9月连续12个月社保缴纳证明原件），且具有物业方面管理经验。

3、投标人2021年1月1日至今完成过（需提供合同等相关证明材料原件）下列任一种类项目，且社会信誉、财务状况良好，近三年内（2021年1月1日以来）未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚或诉讼。

（1）机场、地铁、高速公路站区及场所的保洁等物业管理服务；

（2）政府行政机关、学校、大型购物中心、城市综合体、医院等公共事业场所的物业管理服务。

4、本项目不接受联合体投标；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

（三）报名：

1、符合资格条件且有意向的投标人，请于2024年11月4日- 11月11日上午9:00-11:00，下午14:00-16:00（节假日除外），携带单位介绍信、经办人身份证到南京中信工程造价有限公司（南京市鼓楼区燕江路201号D座20层）现场报名，并购买招标文件。

2、招标文件售价人民币300元/合同段，现金支付，售后不退。

（四）投标文件的递交：

1、投标文件递交的开始时间为2024年11 月 25日14：30，投标文件递交的截止时间为2024年11 月25日14：30。投标文件递交地点：南京市鼓楼区燕江路201号D座20层。

2、招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。投标人应派法人代表或其授权代理人携带有效身份证明准时出席。若未前来出席开标会，则视为默认开标结果。

3、投标人在递交投标文件时，应按要求提交投标担保。递交方式详见招标文件规定。

（五）发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jsnjebpubservice.com/#/bulletin）上发布。

（七）其他

本次招标活动采用现场评审方式（电子PDF投标文件与纸质投标文件均需提交），采用资格后审、综合评估法评标。

（注：上述时间均为北京时间。）

4、联系方式

招 标 人：江苏省铁路集团铁路运营有限公司

地 址：南京市江宁区东吉大道1号（江宁开发区）

联 系 人： 马工

联系电话：/

招标代理：南京中信工程造价有限公司

地 址：南京市鼓楼区燕江路201号D座20层

联 系 人：赵工

电 话：137*****088

邮 箱： ********@qq.com