1. 招标条件
本招标项目海口市秀英区新民田罗城中村改造项目已由海口市秀英区行政审批服务局以海秀审批复〔2024〕40号文批准建设，项目业主为海口市秀英区城市更新建设发展有限公司，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为海口市秀英区城市更新建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程量清单预算控制价编制进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：西海岸南片区新民和田罗村。
2.2建设内容及规模：
本项目建设内容包括一期安置房维修改造、二期安置房新建和市政道路建设三部分。
1、一期安置房维修改造
一期安置房维修改造内容主要包括拆除工程、地下室改造工程、地上改造工程、室外改造工程等。 其中拆除工程为******.80㎡，地下室改造工程*****.30㎡，地上改造工程******.34㎡，室外景观道路改造工程6660.02㎡，绿化改造*****.00㎡，室外综合管网改造*****.02㎡，围墙1503㎡。
2、二期安置房新建
二期安置房位于长北路以西，其中南侧为新民村(C1401地块)，北侧为田罗村(B1301地块)二期安置房建设内容主要包括建安工程、给排水工程、电气工程消防工程、室外配套工程、绿化工程等。二期新民村(C1401地块)用地面积*****.94㎡，总建筑面积******.83㎡，总计容面积******.00㎡。其中:安置房房屋建筑面积为******.00㎡，租屋建筑面积为9980.00㎡，商业建筑面积为9468.00㎡，公共服务设施建筑面积为2120.00㎡，地下室建筑面积为*****.83㎡。本地块一共设置机动车停车位1256个，其中地上106个，地下1150个。地块容积率3.5，建筑密度33.60%、绿地率30.00%。二期田罗村(B1301地块)用地面积******.00㎡，总建筑面积******.81㎡，总计容面积******.50㎡。其中:安置房房屋建筑面积为******.85㎡，租屋建筑面积为5300.00㎡，商业建筑面积为*****.65㎡，公共服务设施建筑面积为2120.00㎡，地下室建筑面积为*****.31㎡。本地块一共设置机动车停车位1304个，其中地上130个， 地下1174个。地块容积率3.5，建筑密度22.58%、绿地率30.00%。
3、市政道路
该项目本次共实施新建市政道路8条，主要涉及两条主干道(守望路1061.9m、美新街1049.38m)、三条次干道(雨苍街235.52m、长海大道538.25m、宝长街1092.44m)以及三条支路(田罗路913.42m、新安街511.19m、文里坊路280.83m)的建设。占地面积******.3平方米，总长度5682.93米。主要建设内容包括:道路工程、交通设施及附属工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程等。
2.3 计划服务期：540日历天。
2.4招标范围：海口市秀英区新民田罗城中村改造项目工程量清单预算控制价编制及后续相关服务，具体事宜以双方签订的合同为准。
2.5招标控制价：*******.00元。该控制价为暂定金额，最终金额按照概算批复的七折*（1-中标下浮率）。
2.6 质量要求：满足工程造价有关标准规范要求，成果文件无重大偏差。
3. 投标人资格要求
3.1基本要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含工程造价咨询服务等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2项目负责人要求：须具有国家注册造价工程师或一级注册造价师执业资格，且在本单位有效注册期内；
3.3信誉要求：①投标人不得在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单，并提供截图彩色打印件。经中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。②投标人自2021年08月01日至投标人递交投标文件截止之日止，无国家住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及海口市建设行政主管部门认定的责令其内不得参加投标的行为。③投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入严重失信名单，被列入严重失信名单的企业，处罚期内不能参与投标。
3.4其他要求：投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记；
3.5本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1购买时间：2024年11月04日至2024年11月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；
4.2购买地点：海口市龙华区城西横路9-1号二楼获取招标文件；
4.3购买方式：现场购买，购买招标文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，受托人连续三个月（2024年7月至9月）的缴纳社保的证明加盖单位公章复印件，营业执照复印件加盖公章。
4.4招标文件每套售价500.00元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：*****.00元。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月25日09时00分，地点(地址)为: 海南省海口市美兰区蓝天路15号今雨天地商业街4栋三楼（飞龙公寓B座对面）2号开标室（如有变动另行通知）。
5.2 保证金到账截止日期：2024年11月25日09时00分（北京时间），投标保证金的形式：银行转账(网上支付或线下银行转账支付)、银行保函、建设工程投标保证保险。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省?海口市）网上发布。
7 其他
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8. 联系方式
招标人：海口市秀英区城市更新建设发展有限公司
地址：海口市秀英区
联系人：林工
电话：151*****911
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地址：海口市龙华区城西横路9-1号二楼
联系人：张工
电话：0898-********