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南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（含城通公司
项目)项目保洁服务采购(2024年-2026年)招标公告
(招标编号：GDZH-PZB-ZB-FW-2024007)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，市辖区
一、招标条件
本南宁国际旅游中心，南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（含城通公司项目
项目保洁服务采胸(2024年-2026年)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金410万元，招标人为南宁轨道智慧生活服务集团有限责任公司，本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（含城通公司
项目)项目保洁服务采购(2024年-2026年)：
三、投标人资格要求
(001南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大棱（含城通公司
项日)项日保洁服务采购(2024年-2026年))的投标人资格能力要求：21组织形式：投
标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与投标，必须出
具总公司授权参与的证明)。2.2资质要求：投标人营业执照的经营范围须包含物业管理服
务或保洁或清洁等类似内容，或具有中华人民共和国清洁行业A级（甲级）资质。2.3业绩
要求：投标人自2021年1月1日至投标截止时间至少具有一项单项合同200万元及以上的
类似项目业绩，类似项目是指在中华人民共和国境内的保清项目或综合物业服务（服务内容
含保洁服务)项目，不接受分包或转包的合同业绩。以合同原件（关键页）的扫描件为准，
并加盖投标人公章，法证明文件能清嘶反映类似项目特征（须提供合同关键页，并能清晰
反映合同双方、合同签订时闻、合同服务、合同金额等内容)，否则评审时不予承认该业绩，
时间以合同签订时间为准。2.4投标人不得存在以下任一情形：(1)投标人处于被责令停
业状态：(2)投标资格被住建部或应急管理部或广西区或南宁市建设行政主管部门取消：
(3)财产处于被接管、破产状态(4)在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重
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大质量安全责任事故及不良信用记录。2.5其他要求：(1)单位负责人为同一人或者存在
控股、管理关系的不同单位，或不同单位实际控制人互为夫妻关系的，或不同单位董事、监
事、高级管理人员相互交叉任职的，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段
的同一招标项目（标的）的投标。(2)没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系
统中列入严重违法失信企业名单。(3)没有被最高人民法院在“信用中国”网站
(www,creditchina..gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。2.6本
次招标不接受联合体投标。；
本项目不允净联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月04日17时30分到2024年11月26日09时29分
获取方式：凡有意参加投标者，可自行登录e车网(http:/,ecrre.com)免费下
载招标文件电子版，也可在报名成功后在招标代理机构处免费领取招标文件电子版。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月26日09时30分
递交方式：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座2410室开标厅纸质文件通
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月26日09时30分
开标地点：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座2410室开标厅
七、其他
附后
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁轨道智慧生活服务集团有限责任公司。
九、联系方式
招标人：南宁轨道智慧生活服务集团有限责任公司
地址：广西南宁市青秀区风岭北路111号南宁国际旅游中心C座15楼
联系人：林工
电话：0771-5534175
电子邮件：/
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
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地址：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座24楼
联系人：陈祈汛、陈燕玲
电话：0771-5381925
电子邮件：nngdjtyhxe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
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南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥
大楼（含城通公司项目）项目保洁服务采购(2024年-2026年)
招标公告
本招标项目南宁国际旅游中心、南宁轨，道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（含城通公司项
且)项目保洁服务采购(2024年-2026年)（项目编号：GDZH-PZB-ZB-FW.2024007)的招标人”为
南宁轨道智慧生活服务集团有限责任公司，招标项目资金来源企业自差。该项目已具备招标条件
现对本项目进行公开招标，邀请有意向的合格投标人参加投标。
1.项目概况与招标范围
1.1项目名称：南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（含城通公司
项目)项目保洁服务采购(2024年-2026年)
12服务地点：
(1)南宁国际旅游中心：广西南宁市青秀区凤岭北路11号
(2)南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼：广西南宁市青秀区云景路69号：城通公
司项目：广西南宁市青秀区云景路71号。
13项目规模：
(1)南宁国际旅游中心（以下简称国旅中心）：由A座、B座、C座组成，总建筑面积：114966.36
m,物业类型分为：商业、LOT、标准办公楼、旅游集散中心、酒店式公寓、旅馆等：其中商业：
9765.96m,L0FT:17385.49m,标准办公楼：11314.89m,旅游集散中心：7621.05m。地下车
位743个，地面停车位41个，物业管理用房：288.46m,最终以实际服务面积及栋数为准。
(2)南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（以下简称轨道大厦）：总占地面积88亩。
轨道大厦综合指挥大楼由A1、A2、B楼组成，总建筑面积约：171475.38m,其中：A1、A2栋建
筑面积134917.83m,室内地上总建筑面积为86452.19m:室内地下建筑面积36672.6m(含地下
机动车停车位504个，临时划线车位29个)：室外占地面积约为51193.04m(地面停车位265个
其中固定车位152个，临时划线车位113个等)：B楼建筑面积约：36557.55m为外租面积（含公摊）
城通公司项目主体综合楼共3层，总建筑面积约：4164㎡，最终以实际服务面积及栋数为准。
14招标范围：南宁国际旅游中心、南宁轨道交通投资集团控制中心综合指挥大楼（含城通公司
项目)项目物业管理管辖范围内的公共区域、楼栋、商铺公区、广场、保洁园区路面、外围保洁（雨
棚、电动自行车棚、新能源车棚、车库出入口棚)、园区设施设备（包含但不仅限于休闲设施、景观
小品、公告栏、宜传栏、各种装饰物、标识牌、景观水池、游乐设施、健身设施等)、停车场地面及
各类设施设备、垃圾桶等清洁：生活垃圾分类、辖区范围内的环境消毒、消杀、灭四害等：大理砖
或花岗岩等石材表面清理、维护：化粪池检查、清理：下水管道，网井清淤等保洁服务工作。详见
招标文件第五章用户需求书。
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1.5招标控制价：本项目不含税招标控制价为人民币肆佰壹拾万元整（￥4100000.00元）。其中，
国旅中心项目不含税分项招标控制价为1430000.00元：轨道大厦（含城通公司）项目不含税分项
招标控制价为Y2670000.00元。
1.6计划服务期：
(1)国旅中心项目：合同期暂定为25个月(2024年12月1日至2026年12月31日)：
(2)轨道大厦（含城通公司）项目：合同期暂定为25个月(2024年12月1日至2026年12
月31日)：
(3)具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间。
1.7质量要求：满足国家现行规范、标准、招标文件要求和项目实际需要。
2.投标人资格要求
2.1组织形式：投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与
投标，必须出具总公司授权参与的证明)。
2.2资质要求：投标人营业执照的经营范围须包含物业管理服务或保洁或清洁等类似内容，或具
有中华人民共和国清洁行业A级（甲级）资质。
2.3业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止时间至少具有一项单项合同200万元及以
上的类似项目业绩，类似项目是指在中华人民共和国境内的保洁项目或综合物业服务（服务内容含
保洁服务)项目，不接受分包或转包的合同业绩。以合同原件（关键页）的扫描件为准，并加盖投
标人公章。
注：证明文件能清晰反映类似项目特征（须提供合同关键页，并能清晰反映合同双方、合同签
订时间、合同服务、合同金额等内容)，否则评审时不予承认该业绩，时间以合同签订时间为准。
2.4投标人不得存在以下任一情形：
(1)投标人处于被责令停业状态：
(2)投标资格被住建部或应急管理部或广西区或南宁市建设行政主管部门取消：
(3)财产处于被接管、破产状态：
(4)在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故及不良信用记录。
2.5其他要求：
(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或不同单位实际控制人互为夫
妻关系的，或不同单位董事、监事、高级管理人员相互交义任职的，不得参加同一标包（标段）投
标或者未划分标包（标段）的同一招标项目（标的）的投标。
(2)没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
(3)没有被最高人民法院在“信用中国"网站(www.creditchina..gov.cn)或各级信用信息共享平
台中列入失信被执行人名单。
2.6本次招标不接受联合体投标。
3资格审查方式
本项目采用资格后审方式
中国
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4投标报名与招标文件的获取
4.1投标报名
(1)本项目须报名，投标人自2024年11月04日起至投标截止时间前，每天上午09时30分
至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外），以“报名函”书面
形式（现场递交报名材料或者通过邮件发送原件扫描件）进行报名。
(2)现场报名地点：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座2410室。接收报名函的
电子邮件：nngdjtyhx@(163.com(邮件主题须为XXX公司关于XXX项目的投标报名，正文中须有
联系人及联系方式)。
(3)未报名的潜在投标人递交的投标文件将被拒收。
4.2招标文件的获取
凡有意参加投标者，可自行登录e车网(hp:w.ccc.com)免费下载招标文件电子版，也
可在报名成功后在招标代理机构处免费领取招标文件电子版。
5.投标文件的递交
5.】投标文件须密封后由投标人法定代表人或授权委托代理人持授权委托书原件于递交截止时
间前递交，未报名或逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。
5.2投标文件现场递交
递交地点：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座2410室开标厅。
递交截止时间（同开标时间）：2024年11月26日09时30分（北京时间）
5.3开标地点为：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座2410室开标厅。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在(www.chinabidding,.com.cn)、广西壮族自治区招标投标
公共服务平台(htp:zbtb.gxi.gov.cm:90O00、中国招标投标公共服务平台(htp:
wnww.cebpubservice..coml)、e车网(hitp:ww.ecrc.com)上发布。
7.联系方式
招标人：南宁轨道智慧生活服务集团有限责任公司招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地址：广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国地址：广西南宁市良庆区五象大道399号龙
际旅游中心C座15楼
光国际B座2410室
邮编：530022
邮编：530028
联系人：林工
联系人：陈祈汛、陈燕玲
电话：0771-553417
电话：0771-5381925
传真：/
传真：
电子邮件：/
电子邮件：nngdjtyhx@163.com
2024年11月04日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com