一、遴选项目名称

　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司宝龙分公司平湖创科大厦项目清洁开荒服务遴选采购

　　二、项目概况

　　本次拟对深圳市龙岗区城投城市服务有限公司宝龙分公司（以下简称“甲方”）平湖创科大厦项目清洁开荒服务进行采购。

　　平湖创科大厦位于龙岗区平湖街道惠厦路1号，项目占地4757.72㎡，总高度为79.90米，地上为18层，地下4层，总建筑面积*****.24㎡，其中研发用房建筑面积约*****.42㎡、商业（含食堂）建筑面积约1582.91㎡、宿舍建筑面积约2344.64㎡。

　　三、服务范围和标准

　　平湖创科大厦项目清洁开荒总面积为*****.24㎡，共包含三部分，其中：

　　一是公共区域清洁开荒，总面积为9913.05㎡；

　　二是玻璃幕墙区域清洗，总面积为*****㎡；

　　三是停车场区域清洁开荒，总面积为*****㎡。

　　清洁开荒服务范围包括室外道路、绿化带、外围广场、地下停车库（含出入口区域）；大堂、中转厅、电梯、电梯厅、公共走道、楼梯、楼梯扶手、卫生间、办公室；疏散楼梯、茶水间的地面、墙面、天花、消防设施及其他各类附属公共设施等；服务内容为对装修后的项目进行一次全面彻底和精细的清洁，清除地面、墙面、天花、门窗留下的灰尘、水泥块、泥沙、油漆、涂料、玻璃胶和其他污渍；清洗玻璃幕墙以及室外金属结构框的立面、平面留下的灰尘、污垢、污渍、水迹、手印，清除玻璃幕墙与金属结构框之间以及玻璃幕墙拼接处的硅硐密封胶缝表面的污垢。（具体清洁区域标准详见附件1）

　　清洁开荒服务后，项目环境应达到“无明显可见的污迹”的质量标准，即从所有的表面、装置和设施上清除油脂、污垢、灰尘、污迹、污渍、蜘蛛网和使用的痕迹等；消除细菌和污染，满足卫生标准；消除清洁活动的所有可见痕迹，包括形成光亮的表面；维持抛光的表面处于高的、均匀的光泽；避免损坏任何表面、装置和设施；清除所有的垃圾、杂物和废物；使用可维持清洁后的表面和物品处于良好状态的清洁材料、做法、流程和工艺。

　　渐进式服务安排：鉴于楼内企业装修工程可能分阶段进行，为确保开荒清洁效果及效率，服务方应分阶段提供开荒清洁服务。

　　具体标准详见附件1。

　　四、遴选方式

　　综合评分法。

　　五、遴选上限价

　　平湖创科大厦清洁开荒采购控制价为******.3元（含税）以内（含），相应单位在此限额下自行报价。（由供应商包工、包料、包工具、包设备完成上述物业及区域的开荒保洁工作。）

　　六、报价要求

　　（一）响应单位报价不得超过相应采购项目的上限金额控制价，否则作废处理。

　　（二）响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。

　　七、响应单位资格要求

　　（一）必须是合法注册的独立法人，持有市场监督管理局核发的法人营业执照，分支机构投标须提供总公司或上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函及授权其参与投标的有效授权文件（提供格式自拟的承诺函及授权文件）；

　　（二）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（相关信息以开标当日的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动；

　　（三）近三年内，投标人具有幕墙清洗和开荒保洁服务合同业绩；

　　（四）本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、转包和分包（投标人无需提供证明材料）。

　　八、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2024年11月4日—2024年11月8日止（5个工作日），响应供应商应于11月8日15:00点前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：吴工，联系方式0755-********，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件），详情请联系0755-********。

　　九、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

　　附件：

　　1.开荒清洁服务标准

　　2.响应单位提交资料明细表

　　3.综合评分表

　　4.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司

　　2024年11月4日

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