物业服务采购意向公告
物业服务采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业服务采购的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务采购 | 采购内容：物业管理服务一项，主要包 含两片院落绿化养护部分，房屋维修、电器维修、化粪池吸污等按时结算部分。 采购数量：1年 主要功能或目标：一 固定部分1草坪养护2草坪修剪3行道树修剪养护4道路清扫二按实结算1房屋维修2电器维修3管道疏通 需满足的要求：一 固定部分1草坪养护2草坪修剪3行道树修剪养护4道路清扫二按实结算1房屋维修2电器维修3管道疏通 | 一固定部分（一）草坪养护1.范围：面积2万平方米。2.标准要求：全年高度保持在15公分以下，严禁喷洒农药，杂草采取人工割草方式作业，清除产生浮草及草坪内白色垃圾、烟头、石子、石块、棍棒、铁丝等杂物。按照上海市生活垃圾分类有关规定投放。3.结算方式：根据固定部分中标价格，按季度比例支付。4.其他说明：作业人员年龄须在60岁以内，且机械、设备、工具自备，持证上岗。（二）草坪修剪1.范围：指定区域，面积约32.6万平方米。2.标准要求：参照草坪养护（三）行道树修剪养护1.范围：约130棵香樟树。2.标准要求：每年3月-12月每月至少组织1次树木修剪，最后一次修剪应在11月15日前完成。台风等恶劣天气来临前应及时修剪，其中蛀干害虫危害严重的大枝干必须做驱虫或锯除处理。恶劣天气结束后进行全面巡查，抢救倒伏树体，清除和修剪折损树干，并及时清理现场。树干涂白每年在11月15日至12月15日期间组织1次树干涂白，涂白高度120cm左右（涂白剂配方应为：生石灰10份、石硫合剂2份、食盐1-2份、黏土2份、加水30-40份，在加入少量杀虫剂，搅拌均匀）。（四）道路清扫：约0.9万平方米二、按实结算1.房屋维修：屋面渗漏水检修及防水卷材新做，天沟堵塞排查疏通；吊顶维修及新做；墙面修补、粉刷；墙砖修补及更换；地砖修补及更换、新铺；水龙头维修更换、水管滴漏维修、室外排水管维修、电路检修；门锁更换；门、窗、玻璃维修更换；室内洁具维修更换；场坪道路维护、修补及新做地坪硬化（包括室外附属设施）；地面、墙面开槽；室内床具、窗帘等设施设备维修等（包含但不限于以上内容，具体以甲方需求为准）2.电器维修：共有各类电器设备约4100台，主要包括空调约2500台，热水器约1300台，以及部分区域的饮水机、冰箱、电视机。3.管道疏通：主要以化粪池、隔油池清理，小便池、马桶、蹲坑、下水管道、地下阴沟等疏通服务（包含但不限于以上内容，具体以甲方需求为准）。 | 322.79 | 2024年10月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
标签: 物业服务 采购意向
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