项目编号：FJTP-FJTC*********

1、磋商条件

受福建闽都置业发展有限责任公司（以下简称“采购人”）委托，福建省招标中心有限责任公司（以下简称“采购代理”）对鼓楼区五四路13号9#整座（A4楼）家电设施采购项目进行竞争性磋商，选定供应单位。

2、项目概况及采购范围：

2.1项目概况：项目总用地面积约1085.4平方米。现状为一座七层砖混结构房屋，该建筑于上世纪80年代建成，属于A类建筑。双证齐全，土地证上该项目用地为城镇单一住宅用地，本次采购内容、标准和要求等具体详见“第四章技术标准和要求”。

2.2采购范围：包括但不限于拟采购家电及相关安装、调试等工作，具体详见本磋商文件第四章“技术标准和要求”。

2.3本项目最高限价（含13%增值税）：66.96万元。

3、质量和工期要求：

3.1质量要求：符合国家、行业及地方相关验收规范合格标准。

3.2工期要求：合同生效后且采购人发出书面通知的 35 个日历日内完成交货及安装调试，并通过现场验收。交货地点：具体以采购人书面通知为准。

4、供应商资格条件

4.1本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，其资格审查内容和标准如下：

（1）供应商在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，且有能力提供本项目采购的货物；

（2）供应商必须具有与本次采购相类似的供货经验：供应商近三年内（自发布竞争性磋商公告之日起往前推算三年，不含发布竞争性磋商公告当日）承揽并完成过一项合同金额不少于70万元的国内（香港、澳门及台湾地区除外）类似项目业绩。注：①含空调、洗衣机、烘干机、冰箱、抽油烟机和微波炉等家电中的一项或几项产品业绩，合同中须标明合同金额及货物明细；②业绩时间以合同签订时间为准；③本项目不认可联合体业绩；④供应商应提供该项目业绩的合同书复印件并加盖供应商单位公章。若业绩合同无法体现上述要求的特征的，还需附上项目业主单位出具的相关证明材料或发票等予以佐证，合同及证明材料原件备查。

（3）供应商未被被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单【须提供查询结果截图，并加盖供应商单位公章】。

（4）供应商未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单（黑名单）【须提供查询结果截图，并加盖供应商单位公章】。

（5）供应商在本项目报价截止时未处于被依法禁止投标、被有关行政主管部门、司法机关责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（6）本项目 不接受 联合体报价。

5、竞争性磋商文件的获取

5.1本项目实行电子招投标（竞争性磋商），凡愿意参加投标（报价）的合格投标人（供应商）请于2024年11月4日（北京时间，下同）至2024年11月9日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（https://fjzb.fycbid.cn/#/home）购买招标（竞争性磋商）文件（包括相关资料）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（竞争性磋商）文件的潜在投标人（供应商），不能参加本项目的招投标（采购）活动。

备注：

①潜在投标人（供应商）通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（https://fjzb.fycbid.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，注册审核通过后，在本项目招标（采购）公告界面，购买并下载招标（竞争性磋商）文件（包括相关资料），招标（采购）代理机构不另行出售纸质招标（竞争性磋商）文件。电子招标（竞争性磋商）文件售价100元，售后不退。

②潜在投标人（供应商）购买招标（竞争性磋商）文件时，可以通过电汇或银行转账（应在电汇或银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标（竞争性磋商）文件费，采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人（供应商）需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（竞争性磋商）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（竞争性磋商）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人（供应商）自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：**********，QQ交流群（福易采电子交流群）：*********）。

③电子招标（竞争性磋商）文件（zbf格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人（供应商）可在下载专区中下载安装。请潜在投标人（供应商）仔细阅读下载专区中“2.0投标企业操作手册”及“2.0投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话或在线咨询。

6、投标（报价）截止时间：2024年11月15日9时30分（北京时间）。投标人（供应商）应在投标（报价）截止时间前，将电子投标（报价）文件（tbf格式）上传到《福易采电子交易平台招标集团分区》，同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标（报价）文件（ntbf格式）U盘（单独用信封或文件袋包封），连同密封的纸质投标（报价）文件送达开标（公开报价）现场（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅）。投标（报价）截止时间前，如果投标人（供应商）未按规定上传电子投标（报价）文件（tbf格式）或未提交应急备份电子投标（报价）文件（ntbf格式）U盘或未提交纸质投标（报价）文件的均视同为该投标人（供应商）未参加投标（公开报价）；投标人提交的纸质投标（报价）文件不符合招标（采购）文件接收规定或者投标（报价）文件递交时间超过投标（报价）截止时间的，则相应投标（报价）文件将被拒绝接收。投标人（供应商）是否已按规定要求上传电子投标（报价）文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

备注

密封的纸质投标（报价）文件可采用邮寄方式送达，投标人（供应商）应在投标截止时间前（以收到密封的纸质投标（报价）文件时间为准）将密封的纸质投标（报价）文件邮寄到福建省招标中心有限责任公司（收件人及电话：钱先生，0591-********）

7、开标（公开报价）时间、地点：

（1）开标（公开报价）时间：2024年11月15日9时30分（北京时间）。

（2）开标（公开报价）地点：本项目在福易采电子交易平台招标集团分区上在线公开开标，投标人（供应商）应在线参加开标（公开报价）。同时在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标（公开报价）会场，诚邀投标人（供应商）到场参加。

（3）电子投标（报价）文件的解密：开标（公开报价）时间到达后 60 分钟内为各投标人（供应商）解密网络上传的电子投标（报价）文件（tbf格式）的时间，各投标人（供应商）须通过《福易采电子交易平台招标集团分区》，使用各自注册的账号登录系统，找到对应开标（公开报价）项目，插入本单位制作电子投标（报价）文件的CA电子数字证书对电子投标（报价）文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人（供应商）可以在异地（包括投标人（供应商）所在单位，即无须在开标（公开报价）现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标（采购）代理机构开标（公开报价）场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：**********，QQ交流群（福易采电子交流群）：*********）

8、评审办法

本项目采用 综合评分法 。

9、磋商保证金的提交

9.1磋商保证金提交时间：报价截止时间之前；

9.2磋商保证金提交方式：从供应商住所所在地银行的供应商企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到采购公告中采购人指定的磋商保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为“项目编号+磋商保证金”。

9.3磋商保证金提交金额：人民币壹万叁仟元整。

10、发布采购公告媒介

本采购公告、竞争性磋商文件内容的更正或补充（如有）以及成交结果的通知，将同时在福易采电子交易平台招标集团分区（https://fjzb.fycbid.cn/#/home）、中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布，请投标人（供应商）自行关注。

11、联系方式

采购人名称：福建闽都置业发展有限责任公司

地址：福州市鼓楼区湖东路288号水调歌头办公区8楼

联系人：王先生

电话：0591-********

采购代理名称：福建省招标中心有限责任公司

详细地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层

电话：0591-********

联系人：钱先生、林先生

磋商保证金银行账号：

开户名：福建省招标中心有限责任公司

开户行：兴业银行福州西门支行

账 号： 118*****010*******

监督单位：福建闽都置业发展有限责任公司纪检监察室

联系电话：0591-********