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永德县 2024 年老旧小区改造(永德县司法局生活区等 2 个小区)项目监理服务竞
争性磋商公告
（招标编号：YNGX 工 2024-010-123）
项目所在地区：云南省,临沧市,永德县
一、招标条件
本永德县 2024 年老旧小区改造(永德县司法局生活区等 2 个小区)项目监理服务已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金估算总投资：为 2100.00 万元，其中：
工程费为 1816.56 万元，监理服务费为工程费的 1.3%。，招标人为永德县城市建设开发投资
有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：永德县 2024 年老旧小区改造(永德县司法局生活区等 2 个小区)项目对永德县司
法局生活区，永德县老县委生活区进行改造，共涉及 2 个老旧小区，总改造户数 300 户，改
造住宅建筑 21 栋，项目占地面积 138074.7㎡，改造面积 28600㎡。其中：主体工程改造：
实施屋面防水 9360㎡；房屋墙体修复 20670㎡；强弱电线路改造 28600㎡；公共楼梯间修复
21 项；完善门禁系统 21 套。配套基础设施及公共服务设施改造：实施供水管网改造 820m；
排水管网改造 1832m；污水管网改造 1832m；检查井 40 座；电力管网改造 1832m；小区道路
改造(总长 1838 米，宽 4.2 米)7710㎡；停车场改造 700㎡：小区周边道路改造(总长 1688
米，宽 8 米)13500㎡；燃气管道改造 1234.3m；完善垃圾分类设施 6 套；完善视频监控系统 4
套；完善道闸系统 3 套；配置健身设施 3 套，完善养老托育设施 1 项。（详见磋商文件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)永德县 2024 年老旧小区改造(永德县司法局生活区等 2 个小区)项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 永德县 2024 年老旧小区改造(永德县司法局生活区等 2 个小区)项目监理服务)的
投标人资格能力要求：磋商申请人为在中华人民共和国注册的独立法人，须具备以下资格要
求：
1.营业执照：磋商申请人在中国境内依法注册的企业法人且合法存续，应具备经行政管理部
门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书
或其他类似的法定证明文件。
2.企业资格要求：建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备市政公用工程乙级
以上（含乙级）监理资质和房屋建筑工程乙级以上（含乙级）监理资质；
3.总监理工程师资格要求：拟派本项目总监理工程师持有国家注册监理工程师执业资格（市
政公用工程专业或房屋建筑工程专业）且注册在本单位；出具在磋商申请单位的劳动合同及
磋商截止时间前半年关系在磋商申请单位的社保证明；并具备工程师及以上职称；在本项目
实施过程中不允许作任何更换，必须长驻现场。
4.业绩要求：磋商申请人自成立至今承接过至少一项总投资 1000 万元及以上或监理服务费
10 万元及以上的市政公用工程或房屋建筑工程监理服务业绩（已完成），并提供能够体现单
个合同投资规模的业绩证明材料（业绩证明材料指中标通知书或监理咨询合同或监理业务手
册）。
5.财务要求：磋商申请人财务状况良好，响应文件中须提供 2021 年至 2023 年连续三年的经
会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表或公司内部完整的财务报表（包括资产
负债表、现金流量表、利润表或损益表），如成立时间不满三年的磋商申请人，提供成立以
来的财务报表。
6.拟投入本项目的主要人员要求：除总监理工程师外，磋商申请人拟派往本项目组成员不少
于 5 人，房屋建筑专业监理工程师不少于 1 名，且注册在投标企业本单位；市政公用工程专
业监理工程师不少于 1 名，且注册在投标企业本单位；安全监理工程师不得少于 1 人，具备
全国注册监理工程师资格，且注册在投标企业本单位；监理员不低于 2 人，岗位资格证书不
作要求），拟派往本项目组成员均需出具在企业的劳动合同及磋商截止时间前半年关系在企
业的社保证明，以及提供人员到岗承诺。
7.其他要求：
（1）信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2021
年 1 月 1 日至今（新成立的公司，按成立年份提供）没有骗取中标和严重违约及重大工程质
量、安全事故记录；（提供书面承诺书）
（2）磋商申请人在“信用中国”网站（http//www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息
公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信
主体。（提供证明材料或承诺函）
（3）磋商申请单位、法定代表人、总监理工程师无行贿犯罪记录（提供证明材料或承诺函）。
8、本次磋商不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 08 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 19 日 09 时 00 分
递交方式：云南国信招标有限责任公司（临翔区旗山路 19 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 19 日 09 时 00 分
开标地点：云南国信招标有限责任公司（临翔区旗山路 19 号）
七、其他
1、凡有意参加本次磋商的磋商申请人，请于 2024 年 11 月 04 日至 2024 年 11 月 08 日，
上午 9:00 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京时间，法定假日除外），在云南国信招标有
限责任公司（临翔区旗山路 19 号）报名并获取竞争性磋商文件。
2、磋商申请人携带以下资料或证件前来报名：
（1）营业执照复印件加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书；
（3）法定代表人授权书；
3、竞争性磋商文件售价 400.00 元/套，售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：永德县城市建设开发投资有限责任公司
地 址：云南省临沧市永德县德党镇住房和城乡建设局二楼
联 系 人：禹工
电 话：13988391795
电子邮件：/
招标代理机构：云南国信招标有限责任公司
地 址： 临沧市临翔区旗山路 19 号扎路营小区
联 系 人： 李工
电 话： 18687842084
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）