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航空文化中心招租公告
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本航空文化中心招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金首轮
年度租金单价不低于 3.1 元/平/天（底价），招标人为中国民用航空华东地区管理局机关服
务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：通过市场上公开招租，引进一家有着成熟丰富运营经验的公司，作为项目的承租
方，打造运营航空文化中心及附属设施，做到国有资产保值增值
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)航空文化中心招租;
三、投标人资格要求
(001 航空文化中心招租)的投标人资格能力要求：1、不接受实缴资本不足 1500 万元的
企业。
2、不接受联合体投标。
3、不接受代投标公司，投标人应为实际承租运营方，或存在控股关系、管理关系等。
4、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税
收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单或企业经营异常名录。
5、近四年内（2020 年 9 月至今）有航空主题类展览、航空科技馆、航空文化展览馆或场馆
等项目的投资、建设或运营经验。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 04 日 12 时 00 分到 2024 年 11 月 08 日 17 时 00 分
获取方式：竞租方报名时应提交加盖公章的以下文件（纸质版及电子版材料）：（1）
营业执照复印件、法人代表身份证复印件。（2）委托他人代理的，须提交授权委托书原件和
代理人身份证复印件。报名地点：上海市徐汇区肇嘉浜路 1033 号 5A 楼
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 25 日 10 时 00 分
递交方式：上海市闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 25 日 10 时 00 分
开标地点：上海市闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼
七、其他
1、房产信息：上海市徐汇区龙华西路 1 号部分房屋（其中 1 至 4 楼的西翼及 5 至 6 楼，
合计面积约 4038.5 平米）
2、租赁期限：租赁期 20 年（租赁合同 5 年一签）
3、租赁价格：首轮年度租金单价不低于 3.1 元/平/天（底价）
4、房屋现状：毛坯
5、土地用途：机场用地
6、房屋用途：交通运输
7、支付方式：付 6 个月押 3 个月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国民用航空华东地区管理局机关服务中心
地 址：上海市长宁区空港一路 128 号
联 系 人：王彤
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼
联 系 人： 吴彤、胡晨栋
电 话： 13816499917
电子邮件： 13816499917@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com