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中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购招标公告（招标编号：0730-2413030337-01） 项目所在地区：江西省,九江市一、招标条件 本中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金190万元，招标人为瑞昌市华中国际木业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：项目总占地面积1535.69亩，其中产业园一区占地550亩，位于码头工业城滨江大道北侧；产业园二区占地839.4亩，位于码头工业城镇南路南侧，理文路延伸线和码头工业城发展一路北侧、理文路东侧；铁路专用线占地146.29亩，位于瑞昌市白杨畈火车站南侧。总建筑面积571914.45㎡，由单层、三层标准厂房、商铺门面、综合办公楼组成。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购; 三、投标人资格要求 (001中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购)的投标人资格能力要求：本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，独立法人，能够独立承担民事责任，有服务能力的国内企业。3.1 资质要求：/。3.2 业绩要求：具有2019年1月1日至投标截止时间单项合同面积不少于50万平方米的大型工业园区物业管理服务项目业绩。3.3信誉要求：投标人提供开标前一周内“信用中国”网站：www.creditchina.gov.cn查询相关主体失信被执行人情况；“中国裁判文书网”查询结果显示近三年无行贿犯罪记录。3.4 财务要求：提供经会计师事务所或者审计机构审计的2020年、2021年、2022年财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。3.5物业服务现场负责人的资格要求：大专及以上学历，从事物业管理同岗位3年及以上工作经验。3.6其他主要人员数量要求：具体以招标文件第五章发包人要求为准，约40-50人。3.7本次招标不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年11月04日 09时00分到2024年11月09日 17时00分获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年11月4日9时00分至2024年11月9日17时00分（北京时间，下同）登录中航招标网（www.avicbid.com）完成免费注册，然后选择相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）五、投标文件的递交递交截止时间：2024年11月25日 09时30分递交方式：江西省九江市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行通知）纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年11月25日 09时30分开标地点：江西省九江市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行通知）七、其他 1. 招标条件本招标项目中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购（项目名称），项目业主为瑞昌市华中国际木业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为瑞昌市华中国际木业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1服务地点：江西省九江市瑞昌市码头工业城镇南路/滨江大道。2.2建设规模：项目总占地面积1535.69亩，其中产业园一区占地550亩，位于码头工业城滨江大道北侧；产业园二区占地839.4亩，位于码头工业城镇南路南侧，理文路延伸线和码头工业城发展一路北侧、理文路东侧；铁路专用线占地146.29亩，位于瑞昌市白杨畈火车站南侧。总建筑面积571914.45㎡，由单层、三层标准厂房、商铺门面、综合办公楼组成。2.3服务期限：二年2.4招标范围：本项目物业管理服务涵盖产业园区（一区、二区）、港口码头、铁路专用线等各区域安保及公共秩序维护，包括安全监控、巡更打点、门岗执勤等；环境卫生保洁服务；公共设施维修维护、固定资产管理、公用建筑物或附属物的维修维护、管理；园区应急事件处置、房屋租赁管控等。3. 投标人资格要求本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，独立法人，能够独立承担民事责任，有服务能力的国内企业。3.1 资质要求：/。3.2 业绩要求：具有2019年1月1日至投标截止时间单项合同面积不少于50万平方米的大型工业园区物业管理服务项目业绩。3.3信誉要求：投标人提供开标前一周内“信用中国”网站：www.creditchina.gov.cn查询相关主体失信被执行人情况；“中国裁判文书网”查询结果显示近三年无行贿犯罪记录。3.4 财务要求：提供经会计师事务所或者审计机构审计的2020年、2021年、2022年财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。3.5物业服务现场负责人的资格要求：大专及以上学历，从事物业管理同岗位3年及以上工作经验。3.6其他主要人员数量要求：具体以招标文件第五章发包人要求为准，约40-50人。3.7本次招标不接受联合体投标。4. 技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。5. 招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2024年11月4日9时00分至2024年11月9日17时00分（北京时间，下同）登录中航招标网（www.avicbid.com）完成免费注册，然后选择相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。 提示：①我公司将为购买招标文件的投标人开具电子发票，并推送至投标人下单时预留的电子邮箱，请务必确保邮箱地址正确；③网站注册咨询电话：4006722788，项目具体事宜请咨询招标代理机构项目联系人。6. 投标文件的递交6.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2024年11月25日09时30分6.2递交投标文件地点：江西省九江市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行通知）。6.3投标人逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予接受。7. 发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。8. 联系方式招 标 人：瑞昌市华中国际木业有限公司地 址：江西省九江市瑞昌市码头工业城镇南路/滨江大道联 系 人：李宏伟电 话：13879294854邮 箱：/招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层联 系 人：卫强电 话：18801042100邮 箱：355607663@qq.com八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。九、联系方式 招 标 人：瑞昌市华中国际木业有限公司 地 址：江西省九江市瑞昌市码头工业城镇南路/滨江大道 联 系 人：李宏伟 电 话：13879294854 电子邮件：/ 招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司 地 址： 北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层 联 系 人： 卫强 电 话： 18801042100 电子邮件： 355607663@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com