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玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司 2024 年度国有农用地招租项目标段一竞争性谈
判公告
（招标编号：MCBZZB-2024-132-FW）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,玛纳斯县
一、招标条件
本玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司 2024 年度国有农用地招租项目标段一已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金资金，年租金底价 900 元/亩/年，招标人为
玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：发包土地面积 97.98 亩，位于玛纳斯县六户地镇莫管处水库以北，其水电设施需
自行解决；该地块内的所有范围必须按照玛纳斯县国有农用耕地相关要求种植，不得损坏附
带的设施。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司 2024 年度国有农用地招租项目标段一;
三、投标人资格要求
(001 玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司 2024 年度国有农用地招租项目标段一)的投标人
资格能力要求：
1、投标人应为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人、其他组织、法律、法
规、规章等规定的其他条件。
2、在人员、资金、设备等方面具备承担本项目的能力；
3、投标人必须提供至少一项往年土地承包合同或中标通知书；
4、依法经营，无条件服从招租单位及相关执法部门的管理、检查和监督，不得将其分包或
转租等；
5、投标人信誉良好，未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网之“失信被执行
人、重大税收违法案件当事人”名单及“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”之“政府采
购严重违法失信行为记录名单”（查询时间为公告发布时间起至投标截止时间止）；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 04 日 10 时 00 分到 2024 年 11 月 07 日 19 时 30 分
获取方式：玛纳斯县三园西路与文苑路交叉口东南海润天玺酒店西侧裙楼 6 楼 604 室
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 08 日 10 时 30 分
递交方式：玛纳斯县三园西路与文苑路交叉口东南海润天玺酒店西侧裙楼 6 楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 08 日 10 时 30 分
开标地点：玛纳斯县三园西路与文苑路交叉口东南海润天玺酒店西侧裙楼 6 楼
七、其他
1、凡有意参加本次招标项目的投标人，若为相关企业报名应提供法定代表人身份证明
书或法定代表人授权委托书、营业执照原件或复印件、投标人代表本人身份证原件以上资料
携带两套复印件或原件，复印件加盖公章到新疆名诚博志工程项目管理有限公司,玛纳斯县
三园西路与文苑路交叉口东南海润天玺酒店西侧裙楼 6 楼 604 室，购买招标文件,未按要求
提供的，采购代理机构将不予出售招标文件，招标文件售后不退。
2、招标文件领取时间:2024 年 11 月 04 日 - 2024 年 11 月 07 日 (每日北京时间
10:00～14:00 和 15:30～19:30 节假日除外）
投标保证金：10000.00 元(壹万元整)
投标保证金应采用电汇（网银转账）或银行保函、担保公司保函形式。
（1）若采用电汇（网银转账），投标人应在递交投标文件截止时间之前，将投标保证金由投
标人的基本账户一次性足额转入指定账户，否则视为投标保证金无效，采用电汇（网银转账）
的投标保证金必须由投标单位基本账户转入
单位名称：新疆名诚博志工程项目管理有限公司，
开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司玛纳斯县支行，
账 号：9650 0701 0006 9489 59，
开户行号：403 885 400 608。
不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投
标保证金时，须在进账凭证上明确资金用途和项目名称，并注明联系人及电话, 以便查对
核实。
（2）若采用银行保函出具保函的银行级别：国有商业银行或股份制银行的支行及以上，应
从基本账户开具。
（3）若采用担保公司保函，工程担保人应是依法注册的银行金融机构、工程担保公司、保
险机构。
投标保证金的缴纳开始至结束时间（2024 年 11 月 04 日 10:00 时－2024 年 11 月 07 日
19:30 时），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手
续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投
标保证金视为投标无效。
3、投标须知
年租金底价：900 元/亩/年，本项目为(反向竞价，低于年租金底价的谈判报价被视为无效
报价)。
租赁期限：三年。租金收取方式：按年收取(一年一收)，银行转账(合同签订当日支付履约
保证金 200 元/亩和 40%土地承包费(后续按实际种植面积收取)。
投标人符合条件满足三家及三家以上方可开启谈判，谈判并不限定只进行一轮报价，如果谈
判小组认为有必要，可以要求供应商进行多轮报价。在谈判内容不做实质性变更或重大调整
的前提下，每次报价不得低于前一轮最高报价且报价为十位数的整数倍。直至报出最高且唯
一的报价，以报价最高者确定为承包方。
4、投标文件的递交
1.递交截止时间（开标时间）: 2024 年 11 月 08 日 10 时 30 分
2.递交地点: 玛纳斯县三园西路与文苑路交叉口东南海润天玺酒店西侧裙楼 6 楼
八、监督部门
本招标项目的监督部门为玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：玛纳斯县凤鸣农业投资有限公司
地 址：新疆昌吉回族自治州玛纳斯县三园西路与文苑路交叉口海润天玺酒店裙楼
（二期）2 楼 201 室
联 系 人：王先生
电 话：18699403049
电子邮件：/
招标代理机构：新疆名诚博志工程项目管理有限公司
地 址：昌吉回族自治州玛纳斯县园西路与文苑路交叉口东南海润天玺酒店西侧裙楼
6 楼
联 系 人： 刘女士
电 话： 15352750889
电子邮件： 442589375@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com