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序号	岗位名称	人数	要求	是否接受退休人员	工作时间
1	项目经理	1	政治思想素质好，具有一定的组织领导和协调能力，无任何传染性病，无犯罪历史	否	8小时
2	保洁	3	女性：60岁以下，工作责任心，服从性强，无任何传染性疾病、无犯罪历史	是	8小时
3	院内保洁	1	男性：60岁以下，工作责任心，服从性强，无任何传染性疾病、无犯罪历史	否	8小时
4	主厨	1	男性：工作责任心强，具有国家承认的健康证，无任何传染性疾病、无犯罪历史	否	8小时
5	面点师	1	工作责任心强，具有国家承认的健康证，无任何传染性疾病、无犯罪历史	否	8小时
6	厨师助理	1	工作责任心强，具有国家承认的健康证，无任何传染性疾病、无犯罪历史	否	8小时
总人数	8人

天津市交通运输基础设施养护集团有限公司第一分公司物业服务项目（项目编
号：TJBD-2024-C-537）公开招标公告
（招标编号：TJBD-2024-C-537）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津市交通运输基础设施养护集团有限公司第一分公司物业服务项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金88.8144万元，招标人为
天津市交通运输基础设施养护集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津市交通运输基础设施养护集团有限公司第一分公司物业服务1项
，具体内容及要求详见项目需求书，本项目不接受进口产品投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市交通运输基础设施养护集团有限公司第一分公司物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001天津市交通运输基础设施养护集团有限公司第一分公司物业服务项目)的投
标人资格能力要求：（1）投标人须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非
企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的
身份证明；
（2）投标人须提供2023年度财务报告或开标前六个月内银行出具的资信证明；
（3）投标人须提供“依法缴纳税收和社会保险承诺书”；
（4）投标人须提供投标截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明（截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来在经营活动中无
重大违法记录的书面声明）；
（5）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标
人公章）和法定代表人身份证原件；投标人若为投标人代表投标，须提供法定
代表人授权书（须加盖投标人公章并由法定代表人签字或盖章）和投标人代表
身份证原件；
（6）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月05日 09时00分到2024年11月11日 17时00分
获取方式：1、时间：2024年11月5日至2024年11月11日，每天上午9：00至
12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。2、地点：天津
滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层财务室）。3
、方式：现场现金发售，一经售出，概不退还。4、售价：500元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月25日 14时00分
递交方式：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大
厦10层评标室四）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月25日 14时00分
开标地点：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大
厦10层评标室四）
七、其他
本项目交纳投标保证金：壹万柒仟元整，投标人最迟应在提交投标文件截止时
间前以支票、本票、汇票、银行汇款或者金融机构、担保机构出具的保函等非
现金形式将投标保证金交至招标代理机构，收到保证金时间以保证金到账时间
为准，如出现支票退票、电汇未到账等情况，按投标人未交纳保证金处理。（
汇款信息须标注所投项目编号）
开户银行：兴业银行天津河东支行
账号：441150100100274018
户名：天津滨德招标代理有限公司
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：天津市交通运输基础设施养护集团有限公司
地 址：天津市河西区围堤道150号
联 系 人：缪莹
电 话：022-26953311
电子邮件：无
招标代理机构：天津滨德招标代理有限公司
地 址： 天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层
联 系 人： 李丹丹、闫楠、杨姣姣、郝文杰
电 话： 022-24213608
电子邮件： zb3@tjbd666.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
项目需求书
（一）项目背景
本次招标范围为天津市交通运输基础设施养护集团有限公司第一分公司物
业服务项目。天津市交通运输基础设施养护集团有限公司第一分公司坐落于天
津市西青区外环辅路与芥园西道交口。经营范围包括市政工程及公路工程。为
了更好的创造一个清洁、舒适、安全的办公环境，维护正常的办公秩序，提升
职工生活就餐质量、就餐环境、营养搭配并对餐厅更好的规范管理，拟定聘请
专业物业管理公司提供物业服务。
（二）岗位设置及岗位分配人数
序号 岗位名称 人数
要求
是否接受
退休人员
工作时间
否
8小时
项目经理
1
政治思想素质好，具有一
定的组织领导和协调能力
，无任何传染性病，无犯
罪历史
女性：60岁以下，工作责
保洁
3
任心，服从性强，无任何
是
8小时
传染性疾病、无犯罪历史
男性：60岁以下，工作责
院内保洁
1
任心，服从性强，无任何
否
8小时
主厨
1
传染性疾病、无犯罪历史
男性：工作责任心强，具
有国家承认的健康证，无
任何传染性疾病、无犯罪
历史
工作责任心强，具有国家
否
8小时
面点师
1
承认的健康证，无任何传
否
8小时
染性疾病、无犯罪历史
1
2
3
4
5
6
厨师助理
1
承认的健康证，无任何传
否
8小时
工作责任心强，具有国家
染性疾病、无犯罪历史
总人数
8人
（三）岗位职责及服务标准
A、室内及室外保洁服务范围及服务标准
1、场院每日清扫3次，消毒1次；目视清洁，明沟无杂物；循环保洁，发现
垃圾及时清理。
2、宣传栏每周擦拭2次；表面无污迹，保持水体清洁。
3、垃圾桶每天清理2次；保持垃圾桶及周围基本整洁、无污渍、无积水、
无明显异味。
4、卫生间、浴室每日清理2次，擦拭2次；箱（桶）无满溢、无异味、无污
迹。
5、办公室、会议室每日清扫2次；地面洁净，无垃圾、杂物、浮尘、污迹
，无乱堆乱放，乱贴乱划。
6、办公区域的各处玻璃定期清洁（每年不少于2次）。
7、餐厅每日清洁2次；保证桌椅和地面干净、整洁，没有杂物，物品摆放
整齐。
8、定期除杂草，修剪草坪，保证花坛的干净和美观。
B、食堂服务
1、投标人按照招标人要求根据用餐时间每日提供两餐服务，同时保障食堂
范围内的环境卫生。用餐时间如下：
管理人员用餐时间
早餐：7:30--8:30
午餐：12:00--12:30
早餐：主食每天不少于两种，汤粥不少于两种，小菜不少于两种。
午餐：每日荤菜一个，素菜二个，汤或粥一个。
2、投标人需在招标人的管理范围内完成专业服务工作项目，在保证用餐环
境、饭菜质量的前提下做到能为所有用餐人员按时、按需提供服务。
3、每周四前投标人需将下周菜谱及原材料采购周计划上报给招标人项目管
理室相关人员。
4、每月月底对原材料进行盘点，并上报给招标人项目管理室相关人员以便
制定下月采购计划。
5、投标人应准时提供每天的供餐服务。菜单提交给招标人相关责任人审核
，并按照食谱执行，如有变动，应提前与招标人沟通解决。
6、食堂的工作人员，由投标人自行管理。如工作未达到招标人标准，招标
人有权要求投标人更换食堂人员。投标单位人员应具备有效期内的健康证。投
标人应做好聘用员工的安全教育，规范操作，出现工伤事故由投标人承担全部
责任，招标人不承担任何责任。投标人需向招标人提供所有在招标人处从业人
员的《劳动合同》复印件，以便招标人进行备案。
7、做好食堂日常安全管理及消防管理。应建立健全各项规章制度及有关岗
位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括：防
火、防毒、防盗、食品留样、卫生管理、物流采购和供应等方面。
8、根据招标人伙食标准及需求，调配、制成等应适合招标人员工的口味，
符合能量消耗的伙食。
9、保持所用的食物质量饭菜及汤式清洁无杂物，如发现食物卫生问题，由
投标人负责。
10、保持厨房的环境卫生，做到餐冲、日洗、每周大清洗，做到随时检查
随时达标的准则。
11、厨房设备及工具移交后，投标人应合理使用、妥善保管，不得人为蓄
意损坏，否则折价赔偿。
12、投标人要不断听取多数员工意见进行改创、而达到卫生质量、份量等
保持长期稳定。积极主动与招标人沟通，做好问题自查自纠，认真听取意见，
积极调整，不断提升服务质量。
13、食堂工作人员如需调换需征求招标人意见方可更换。
（四）费用分割
1、招标人负责食材采购，成本核算等，同时负责项目整体运营管理。
2、厨房、厨具、餐具等厨房的正常运作的设施由招标人提供。
3、物业保洁工具及食堂用具由招标人提供。
4、招标人提供物业服务人员的工作餐。
5、物业工作人员服装由投标人提供。
说明：项目需求书中，带“★”标记的内容为实质性条款，投标人对标“
★”内容不得有负偏离，否则做无效投标处理。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com