关于公开招标亿海澜泊湾项目主体检测单位的公告

招 标 正 文
 

关于公开招标亿海澜泊湾项目主体检测单位的公告

广西亿海房地产开发有限公司关于公开招标亿海澜泊湾项目主体检测单位的公告
（2024）亿海临管公告8号

广西亿海房地产开发有限公司（以下简称为：亿海公司）因不能清偿到期债务、且资产不足以清偿全部债务，为有效降低重整成本，提高重整效率、北海市中级人民法院于2024年8月5日对被申请人广西亿海房地产开发有限公司启动预重整、并下达受理预重整案件通知书【案号（2024）桂05破申4号】，同日指定广西白武士重整管理有限公司担任广西亿海房地产开发有限公司预重整期间的临时管理人（以下简称：临时管理人）。

由于历史原因，前期资料缺失严重。因此，为更快推进项目完工及验收备案工作，加快项目购房户办证，解决民生维稳问题，现项目申请“以函代证”按照北建施（2023）18号文《北海市住房和城乡建设局关于推动解决历史遗留问题房建项目竣工验收相关手续不齐全问题的通知》的规定来完善后续竣工验收手续。现需对建筑主体设计核算单位进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。

01

项目简况

亿海澜泊湾项目位于广东路一号，由亿海公司投资建设，总占地面积约*****.12㎡，总建筑面积约为***** ㎡。

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▲ 项目资产现状航拍

02

招标内容和范围

完成亿海澜泊湾项目建筑物（构）安全鉴定工作并提交相应的鉴定报告。检测机构应根据建设工程现状情况制定安全鉴定方案，鉴定内容应包括安全性鉴定或可靠性鉴定、抗震鉴定，出具的鉴定报告内容应包括建筑适修性评估（提供问题汇总清单，并依据有关标准提出整改建议或处理方案及处理费用估算）。

03

投标公司的基本要求

（一）投标单位要求具有相应检测资质的公司。
（二）拟派项目负责人须具有住房和城乡建设部核发的建造师执业资格，提供本公司近一年的社保证明：其他人员、设备、资金等方面具有相应的执业资格。
（三）接受联合体投标。
（四）资格审查方式：资格预审
1）法定代表人授权委托书；
2）投标承诺书；
3）近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告
4）三证一照(营业执照，组织机构代码证，资质文件),税务证明等等；相关资质证书。

04

投标报价材料（以下所有材料均需加盖公章）

(一)法定代表人授权委托书；
(二)投标承诺书；
(三)企业简介;
(四)近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告；
(五)地产类标杆企业合作合同证明(广西本土标杆企业，全国TOP30强同类型地产行业)(如有);
(六)三证一照(营业执照，组织机构代码证，资质文件),税务证明等等。
(七)报价书：投标人根据现有设计图纸，实地勘查现场后，结合实际情况进行投标报价。本工程按照建筑面积平方数（总建筑面积约为*****㎡），以总价包干方式进行投标报价。纸质完整报价书正本一份副本三份，投标文件需密封送达投标地点。
(八)工期：投标人根据自身实力，明确完成该工程所需最少工期，并加以分析说明。
(九)列出近三年广西房地产类工程案例。
(十)列明参与本工程的团队名单及简历，简历重点强调年龄、学历、证书、房地产类施工经验。提交的团队名单 必须是最终该项目施工现场管理人员。一旦中标，不得更换人员，如因不可抗力需更换人员（不论骨干或助理）均需以书面形式加盖公章提报至甲方，甲方同意后方可更换，如未经甲方同意擅自更换视为违约。
(十一)承诺书
1.需确认所提交的材料均真实、准确；
2.日常工作中所接触到的管理人提供的未公开的信息均需严格保密；
（十二）注意事项
1.需用PPT 或 word 文档提供报价书，出具报价说明，并列出相应计算公式；
2.纸质完整报价书正本一份副本三份。
3.所有资料均需提供书面(复印件加盖公章)及电子版各一份(带公章文件的扫描文件)。

05

支付方式

1.预付款：本工程无预付款。
2.进度款：出具合格的检测报告后,经监理和甲方核定后支付总价款的80%。
3.竣工款：工程完工，甲方将相关检测报告经报送住建部门审核无误，累计支付至合同总价的100%。
4.乙方在甲方每次支付工程进度款前，须事先提供与该笔款项金额相同的增值税专用发票给甲方，否则甲方有权推迟支付该笔金额。

06

现场勘察、工程规划等资料（电子版）领取、材料受理时间、地点及联系人

（一）递交资格预审资料截止时间：2024年11月22日；
（二）提交商务标截止时间：2024年11月29日；
（三）地点：广西壮族自治区北海市海城区湖北路与西南大道交叉口西南角管理人办公室；
（四）联系人：黄志源 联系电话：181*****778(微信同号)
（五）评标时间：2024年12月6日上午9点(暂定，具体以债委会沟通时间结果为准)；
（六）评标地点：北海市银海区四川路318号和佳广场1栋1单元26楼会议室。(暂定，具体以债委会沟通结果为准)

07

招标规则

本次招标采用的评标办法是合理低价中标法，目的是找出经验丰富真正能干并且管理水平高、报价合理的合作伙伴。 临时管理人将在法院监督下公平公正公开的选择该工程项目施 工单位。临时管理人通过组织召开相关会议，公开招标确定中标单位和一家备选单位。

广西亿海房地产开发有限公司
2024年11月4日

标签: 公开

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