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签字盖章原件
房屋招租项目三次询比采购公告
房屋招租项目已具备采购条件，现公开邀请供应商（承租人）参加询比采购活动。
1.项目简介
1.1项目名称：房屋招租项目
1.2采购人（出租人）：中国科学院山西煤炭化学研究所
1.3采购代理机构：山西省国际招标有限公司
1.4项目概况：招租房屋为四间，相互不互通，每间均为上下两层。由北向南分别为340㎡、
510㎡、330㎡、340㎡。
1.5成交供应商（承租人）数量及成交份额：每标段1家
1.6项目编号：0632-2420FW3L1633
2.出租范围及相关要求
2.1标段划分：
0632-2420FW3L1633-01标段1：510㎡房屋
0632-2420FW3L1633-02标段2：340㎡房屋
0632-2420FW3L1633-02标段3：340㎡房屋
0632-2420FW3L1633-02标段4：330㎡房屋
2.2出租原则：
（1）鉴于房屋内部为独立的四间，为便于后续管理，同时有效避免转租行为，本次出租房
屋拟对四家不同商户分别承租四间房屋，同一家商户不允许承租两间及以上房屋。
（2）依据兼投不兼中的原则，同一名承租人可以参与多个标段的投标，但是只能中标其中
一个标段。根据标段号由小到大的顺序，依次确定，例如同一承租人参与了标段1、2、3的
竞标，包1综合得分第一，中标标段1，标段2和标段3不再参与打分。如果包1该承租人综合
得分不是第一，继续参与标段2、标段3的评分，标段2综合得分第一，中标标段2，标段3不
再参与打分。
2.3房屋租期：
本次出租房屋租期拟定为3年（租金按年度支付），给予一个月装修期（免租金），同时收
取一个月租金作为押金。
2.3房屋租金：
底价依次为标段1：67万元/年（510㎡）、包段2：44.70万元/年（340㎡）、标段3：44.70
万元/年（340㎡）、标段4：43.40万元/年（330㎡）。
2.5出租房屋地点：采购人指定地点。
2.6房屋装修质量标准和要求：满足采购人要求。
2.7经营方式及内容：满足采购人要求。
3.供应商（承租人）资格要求
3.1供应商（承租人）应依法设立且满足如下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）具有明确的经营内容及经营地点（或实体店面），不接受中介服务机构。
3.2供应商（承租人）不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状
态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：禁止供应商（承租人）转租、分租。
3.3本次采购不接受联合体。
4.报名时间
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2024年11月5日至2024年11月15日，每日上午9时至
12时，下午2时至5时（节假日除外），在山西省太原市晋源区长兴南街8号阳光城环球金融
中心B座9层携带相关资料报名。
4.2报名时须携带的资料：
（1）供应商（承租人）营业执照副本复印件；
（2）供应商（承租人）股东构成证明；
（3）供应商（承租人）企业高管信息；
（4）实际经营内容及经营地点（或实体店面）介绍；
（5）法定代表人授权委托书（含法定代表人及被授权委托人身份证）复印件；
（6）被授权委托人社保证明复印件。
上述资料按序准备两套。
5.获取采购文件
另行通知。
6.响应文件的递交
另行通知。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在“中国政府采购网”“山西招标采购服务平台”“元博网”上发布。
8.其他
无
9.联系方式
采购代理机构：山西省国际招标有限公司
地址：山西省太原市晋源区长兴南街8号阳光城环球金融中心写字楼9层
邮政编码：030021
联系人：刘鹏、黄佳、高琦鹏、武伟
电话：0351-7882993/13753186194
电子邮箱：sx4936991@126.com
网址：www.sxtender.com
开户银行：中国银行股份有限公司太原鼓楼支行
账号：147951527391
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com