一、项目名称：龙岗城投物业玻璃幕墙漏水年度维修服务

　　二、项目地址：

　　（一）智慧家园项目位于龙岗区宝龙街道；

　　（二）创投大厦项目位于龙岗区龙城街道。

　　三、采购控制价：

　　单个漏水点维修费用上限价为2190.95元。

　　四、评标方法：综合评审法（详见附件1）

　　五、资格审查方式：资格后审

　　六、服务主要内容：

　　（一）主要内容：负责合同期内创投大厦、智慧家园玻璃幕墙漏水维修工作。

　　（二）维修方式：签订年度维修服务合同后，出现幕墙漏水的情况时，由我司内部签批后向维修单位派发维修委托单实施维修工作。

　　（三）维修要求：为节省维修合同签订流程时间，缩短维修周期，提高维修效率，服务单位需在我司派发委托任务后，要求在15天内完成指定幕墙玻璃漏水的维修工作。

　　七、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照及税务登记证及组织机构代码证复印件，“三证合一”只需提供合并后的营业执照）；

　　（二）具备建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质；

　　（三）近两年有至少一项超高层建筑幕墙防水维修工程业绩。

　　特别说明：以上3项均满足要求，方可资格审查合格，资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　八、提交材料一式五份，一正4副，电子文件一份，加盖公章后的投标文件PDF格式扫描件(存储在U盘/光盘等存储设备中，电子文件需与纸质材料一同密封在投标文件内)：

　　（一）提供营业执照、工程承包资质证书复印件；

　　（二）法定代表人证明书（原件）及法人代表身份证复印件；

　　（三）如投标人不为企业法人代表，须提供法人授权委托书（原件）及被授权人身份证复印件；

　　（四）报价承诺函（详见附件2）；

　　（五）提供信用中国下载打印的信用信息报告；

　　（六）提供至少一项超高层建筑幕墙防水维修合同复印件（附上超高层建筑高度的证明材料并加盖公章）；

　　（七）项目实施及管理方案。

　　九、报价要求：

　　（一）本次公告时间从2024年11月5日至2024年11月11日止，响应供应商应于11月11日15:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区清林路城投商务中心15楼（深圳市龙岗区城投产业发展运营有限公司，联系人：宋工，0755-********），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）本项目幕墙漏水单个点维修费用（含所需所有税金和费用）。

　　十、比选方法：

　　（一）本次公告为二次公告，公告结束后若仅有两家合格响应单位的，将不再发布第三次公告，直接从两家相应单位中选定中标单位，若仅有一家合格响应单位，将直接确定其为中标候选人。

　　（二）对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

　　（三）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　十一、费用结算及支付方式：

　　（1）计费标准：维修单位按照我司委托的维修任务实施维修工作，维修完成并经我司验收合格后，维修费用按实际维修点位数量乘以每个点位的维修单价计取。

　　（2）费用结算：维修单位按照我司委托单完成若干玻璃幕墙漏水维修，且维修费用累计满2万元后，结算支付一次维修费用，合同到期后再进行一次结算。

　　（3）支付方式：单次结算完成后，按照单次结算金额的97%支付服务费用。剩余3%质保金待质保期（2年）届满后，经并经质保确认后支付。

　　（4）履约考评：本项目服务期限到期后，由甲方对乙方进行履约考评，若考评结果不合格的，后续甲方可不允许乙方参与甲方的所有维修活动。

　　十二、结果公示:遴选结果在集团官网进行公示。

　　深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司

　　2024年11月5日