长沙慧城置业有限公司:智谷光年项目案场保安服务采购采购需求公开

长沙慧城置业有限公司:智谷光年项目案场保安服务采购采购需求公开

一、功能及要求:

第一节

品目号

品目名

数量

单位

采购预算

1-1

智谷光年项目案场保安服务采购

1

53.76万元

一、项目概况与招标范围

(1)项目概况:项目总占地约117亩,容积率2.0,产品规划为洋房及小高层,周边配套长郡系学校、公园,整体定位为品质刚需改善项目。

(2)项目地点:长沙市岳麓区木梓塘路与玉璞路交汇处。

(3)招标范围:智谷光年项目案场保安服务,主要包括营销中心约2783平方米、外围面积约*****平方米等。

(4)委托服务期限:乙方具体进场时间以甲方书面通知为准。

二、相关标准

/

三、技术规格

二、工作内容

1、合同采用包干制,包括人员(岗位服务意识较强、具有一定的沟通协调能力,形象气质佳,身高不低于1.75米,责任心强,服从管理。)保安工具、服装、食宿、保险、税费、管理成本等所有费用(包干制,12小时工作制)。

2、服务上限费用******元/年。

3、合同签订期限为壹年,合同暂定人数为7人,各岗位保安人员具体数量以甲方书面通知为准。

4、费用说明:

(1)预算为包干制,该费用包括但不限于所需的人员食宿、人员薪资福利、工作服装、服务工具、设施设备以及税金、利润、管理成本等费用;

(2)外包服务费用由项目服务中心每月根据服务质量考核标准,综合评估后按月支付;

(3)时间不足5天的,不结算工资;时间不足一月的,按日平均工资折算计费。

四、交付时间和地点

1、项目实施时间:

实施时间:合同签订之日起一年。

实施地点:采购人指定地点。

五、服务标准

长沙慧城置业公司服务考核标准

服务范围:门卫服务、巡逻服务、形象岗服务、车辆指挥管理、消防例检、装修管理、应急处置、 临时性任务等

一、基本要求

检查项目

达到的标准

未达到扣分标准

考核分值

备注

安防人数

符合合同约定的人数

5分

安防员要求

白班36岁以下,身高175cm 以上,五官端正,文化程度和身高等符合合同约定,晚班50岁以下。

2 分

满足岗位要求

1.熟知岗位职责和本岗位应知应会

2 分

2.了解公司基本情况:如公司名称、公司概况、管

理理念、服务要求、应知应会等

1 分

二、素质要求

检查项目

达到的标准

未达标

扣分标准

工作纪律

1.严禁聚众赌博、监守自盗、任何刑事事件和违反

治安、当值期间聚、离、脱、串、睡岗等行为

10 分

2.要礼貌待客,严禁用粗言秽语,讥讽客人或对客人不礼貌

10 分

3.爱护区域内各种公共财物,不得故意损坏区域内

任何公共财物

5分

4.严禁工作时间内擅自进入非乙方服务服务区域内

3 分

5.严禁出现危害他人的行为

2 分

6.安保人员严禁从事第二职业

1 分

7.工作时严禁打私人电话、抽烟、会客、吃东西及

其他与工作无关的事

2分

8.安防用具严禁用作工作以外用途、不得暴力操作、违规操作,现场设备有损坏的必须出具经项目管理处经理签字确认的书面材料

2 分

9.未听从公司委派属乙方安防工作范围内的指令

5 分

仪容仪表

1.男职工发根不过衣领,前发不遮眼,不梳怪异发型,不染颜色(黑色除外)。每天修面,不留胡须, 不留大鬓角,不得纹身,指甲不得超出指甲盖外延

2mm

2分

2.女职工着淡妆上岗,严禁浓妆艳抹,佩戴夸张的 饰物,不涂指甲油,指甲不得超出指甲盖外延 2mm

2分

3.上班时间统一着工作服,并应保持干净整洁,不 得佩戴饰品

2 分

4.态度要友善、面露微笑,使用礼貌用语,不可带 有情绪工作

2 分

5.遵守甲方其他相关规定

2 分

三、工作要求

检查项目

达到的标准

未达标扣分标准

准备

1.提前 10 分钟到岗位,自检仪容仪表

5 分

2.交班前 5 分钟,班长布置当天的工作任务及注意事项

3 分

接班(接岗)

1.仔细查阅上一班记录。了解上一班次的值班情况 和未完成工作,并做好交接记录

3 分

2.列队赶赴分派哨位,队伍整齐有序

1分

通用要求

记录要求

各种记录保存完好,字迹清晰明了,无丢失,无脏 污等,并及时上交存档

1 分

相关责任

各岗位安防员有责任对公共设施设备使用情况进行

监督和检查,发现问题及时报修

1 分

突发事件

所有安防人员,必须熟知各项应急预案,并能与实

际相结合

1分

安保公司要制定各项突发事件的应急预案,并定期 组织演习,做到有详细的年度演练计划和培训记录

等。对甲方的紧急事件能给予积极响应

1 分

通讯设备

各岗位要保证通讯器材完好,发现问题及时维修, 确保出现问题时能及时保持各岗位之间的联络

1 分

消防设备

熟知消防知识,展示区内消防设备、设施摆放位置, 会正确使用各种消防设备设施,消防知识无盲点

1 分

岗位要求

标准跨立姿势立岗,遇客3米敬礼,1.5米问好。

2 分

人员管理

管理区域内无拾荒、摊贩、推销人员、散发广告人员进入

2 分

门岗亭

地面干净无垃圾、无杂物、办公桌面干净无尘、玻璃透亮无尘、无手印,室内无异味,物品摆放整齐,

无个人物品、无乱摆乱放

2分

巡逻服务

巡逻

管理区域内实行 365 天 24 小时全天候安防巡逻服务,无脱岗现象。要保持良好的精神状态,特别是 夜间巡逻要重点观察服务区内的可疑情况

2 分

车辆指挥

停车场

停车场内的标线、指示标牌,做到无损坏、不丢失, 标识醒目,车场内管理无盲点

2分

非机动车

非机动车集中停放整齐

2 分

引导

引导安全停车,保证进出车通畅、无堵塞交通情况

2分

停放

管理区域内车辆停放有序,有车位号的车辆按号停 放,无乱停放现象

2分

车辆

出现车辆故障等要及时上报和疏导,无责任丢失车 辆现象

2分

设施设备

停车场设备设施齐全。整洁,丢失和损坏能及时上报

2 分

指挥

指挥动作标准,精神状态饱满

2分

其它

有效投诉

月度考评中每发生一起有效投诉,扣款 200 元每次,以此类推。

本月考核实际得分:

六、验收标准

/

七、其他要求

2、结算方法

2.1结算方式:根据每月保安人员实际到岗人数和服务质量考核标准,综合评估后按实结算。

2.2付款方式:乙方应于每月 10 日前将开具的增值税专用发票交给甲方,甲方根据当月考核结果于每月 30 日前甲方以 银行汇款 形式支付乙方上月保安服务费。若乙方未及时提供发票或发票不符合法律规定,导致付款延期、与甲方无关。

2.3 付款人:长沙慧城置业有限公司。

3、对于上述项目要求,投标人应在投标文件中进行回应,作出承诺及说明。

采购需求仅供参考,相关内容以采购文件为准。

联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 保安服务

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