本招标项目隆瑞广场写字楼精装修设计项目已由文件批准建设，项目业主为 乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司

2、招标项目编号：650*****080*********

3、招标项目名称：隆瑞广场写字楼精装修设计项目

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：包括但不限于隆瑞广场写字楼及附属配套设计方案、室内设计、室内外标识标牌设计、室内灯光设计、后勤设计、出入口旋转门设计、机电施工图设计审核及协助业主提供招标文件技术部分、二次机电设计、智能化设计、功能房（集控中心、展厅、会议室、厨房、健身房等）设计及其他相关设计技术咨询服务（含设计概算）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：650*****080*********001

(2)、标段名称：隆瑞广场写字楼精装修设计项目

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：260.0万元

(5)、保证金：*****.0元

(6)、标段(包)内容：写字楼建筑面积*****平方米。

(7)、标段工程规模：写字楼建筑面积*****平米

(8)、投标人资格条件：1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2.投标人须具备有效的资质证书，且具备(满足其中一条要求即可)：
资质要求1：[设计]综合类资质(综合类资质)甲级；资质要求2：[设计]建筑行业(行业资质)甲级；资质要求3：[设计]建筑行业建筑工程(专业资质)甲级；资质要求4：[设计]建筑装饰工程设计(专项资质)甲级。
3.投标人名称必须与营业执照、资质证书中的企业名称保持一致；
4.投标人业绩要求：投标人近三年(2021年1月1日-至今，以合同签订时间为准)已完成的1万5千平方米及以上写字楼(办公楼)精装修设计业绩不少于2项，须提供中标通知书或设计合同；
5.设计负责人要求：须具备一级注册建筑师或高级工程师职称(建筑工程相关专业)，本单位注册；
6.设计负责人业绩要求：设计负责人近三年(2021年1月1日-至今，以合同签订时间为准)已完成的1万5千平方米及以上写字楼(办公楼)精装修设计业绩不得少于1项(须提供包括但不限于中标通知书或设计合同，业绩证明材料须反映出项目负责人)；
7.财务要求：投标人须提供近三年(2021年度、2022年度、2023年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，须提供现有的财务情况说明并加盖投标人电子印章)包括资产负债表、现金流量表、利润表(损益表)和财务情况说明书。
8.其他说明：(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）甲级

第2项要求：

(1)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

第3项要求：

(1)［设计］建筑装饰工程甲级

第4项要求：

(1)［设计］建筑行业（行业资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)高级职称证

第2项要求：

(1)注册一级建筑师

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2024年11月04日起至2024年11月25日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2024年11月25日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交(http://zwfw.wlmg.gov.cn/qgzy/)

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司

联系人： 胡乾隆

电话：183*****575

2、招标代理联系方式

招标代理： 乌鲁木齐城基众建工程管理有限公司

代理机构联系人： 吕梦颖

电话： 136*****609

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市住房和城乡建设局

电话： 0991-*******,0991-*******,0991-*******