诸暨市广顺工程管理服务有限公司受诸暨市祥生诚园第一届业主委员会委托，就诸暨市祥生诚园小区物业管理服务供应商进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来竞聘。

一、选聘项目编号：2024QSCY-WYXP-01

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞聘人资格要求：

1、企业必须符合下列要求：

（1）具有独立法人资格，注册资金不少于200万元，诸暨范围内在管物业项目不少于1个，营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；

（2）竞聘人自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入绍兴市政府主管部门黑名单，近5年来未被行业主管部门处罚或行业管理协会公开谴责等。

（3）自 2021年 1月 1日至今竞聘人未被政府部门通告批评或处罚。

2、拟派的项目经理必须符合下列要求：二年以上小区物业管理服务经验。

3、能承诺一级财务独立规范建账。

4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2024年11月06日09:00起至2024年11月14日17:00止。

2、选聘文件发售时间：2024年11月06日09:00至2024年11月14日17:00止。

3、选聘文件发售地点：诸暨市广顺工程管理服务有限公司（诸暨市暨阳街道环城北路1号时代商务中心B2幢3楼301室）

4、选聘文件售价（元）：500（售后不退），通过竞聘人单位对公账户打入下列账户：

收款人：诸暨市祥生诚园第一届业主委员会

开户行：浙江诸暨农村商业银行股份有限公司城中支行

账号：201*****6043890

五、竞聘文件提交截止时间：2024年11月25日 9:00。

六、竞聘文件提交地点：诸暨市广顺工程管理服务有限公司（诸暨市暨阳街道环城北路1号时代商务中心B2幢3楼301室）

七、评审开始时间：2024年11月25日9:00。

八、竞聘地点：诸暨市广顺工程管理服务有限公司（诸暨市暨阳街道环城北路1号时代商务中心B2幢3楼301室）

九、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币伍万元整，须在竞聘文件提交截止时间前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞聘文件一并提交。

交付方式：：竞聘保证金可以以电汇、转账、汇票等非现金形式提交（以竞聘人单位名义汇款，不接受个人、分支机构、办事处、子公司或从他人账户汇款或存款方式）

收款人：诸暨市祥生诚园第一届业主委员会

开户行：浙江诸暨农村商业银行股份有限公司城中支行

账 号：201*****6043890

十、其他事项

1、购买选聘文件时须提交的资料

1）法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

3）企业简介；

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

十一、联系方式

业主单位联系人：郦洋联系电话：138*****202

代理公司联系人：周书哲 联系电话：152*****139 邮箱：**********@qq.com

本次公开选聘若在规定时间内竞聘人少于3家，则取消本次公开选聘。

诸暨市祥生诚园第一届业主委员会

诸暨市广顺工程管理服务有限公司

2024年11月05日

附件信息:

• 报名（文件领售）登记表.docx

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