和景阁项目前期物业服务招标公告

一、招标依据

广州市从化区住房城乡建设和交通运输局根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就广州市从化区住房城乡建设和交通运输局开发的“和景阁”项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标单位

广州市从化区住房城乡建设和交通运输局

三、招标项目名称

和景阁

四、招标项目基本情况

从化和景阁项目位于从化区江埔街从化大桥南段西侧地块。用地面积约*****.1平方米，总建筑面积*****.33平方米，共建3栋19层住宅楼，2栋12层住宅楼，地下室3层、相关商业及公建配套设施。设置配套停车位624个。

五、管理期限

管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

六、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格

（一）网上报名时间：公告之日起至2024年11月7日12：00截止

（二）线下报名时间：公告之日起至2024年11月7日17：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料。）

（三）报名地点：广州市从化区碧溪七巷9幢203室

七、资格预审通知时间：2024年11月7日下午18：00前。

八、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2024年11月8日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间

（一）递交投标文件时间：2024年11月26日上午12：00前（北京时间）

（二）投标截止时间：2024年11月26日上午12：00前（北京时间）

十、开标、评标时间、地点

（一）开标、评标时间：2024年11月26日下午15：00时

（二）开标地点：广州市从化区碧溪七巷9幢203室

十一、投标申请人条件资格

1. 投标申请人必须具备独立法人资格；

2、良好的物业管理企业信誉。

十二、投标申请人需提供的材料

1.投标报名申请书；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

十四、投标申请人资格确定

符合投标条件，若参与项目投标的企业超过5家，则将由招标单位选取5家企业参与最后竞标；若参与项目投标的企业不超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。

十五、投标申请人需知

本次前期物业服务招标过程中产生的招标服务费，由中标单位向招标代理机构支付。

十六、联系方式

招标代理公司联系人：唐小姐 电话：159*****928

招标方联系人：李先生 电 话：020-********

招标人：广州市从化区住房城乡建设和交通运输局

招标代理公司：广州怡嘉物业管理有限公司

二○二四年十一月五日