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长发产业园公司消防维保检测项目比价方案
(招标编号：2024-B225)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长发产业园公司消防雅保检测项目比价方案己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金2.8万元，招标人为长春市长发产业园投资建设有
限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为长发产业园公司服务楼建筑面积1800平方米+创意产业园区动力泵
房2400平方米，进行消防系统进行日常维保、检测。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(00)长发产业园公司消防维保检剥项目比价方案。
三、投标人资格要求
(O01长发产业园公司消防维保检测项目比价方案)的投标人资格能力要求：(
)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照（事
业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求：在“社会消防技术服务信息系统”完成录入备案，提供系统
载图并加盖公章：
(三)人员要求：提供注册消防工程师2名，消防设施操作员2名，建（构）筑
物消防员4名，以上人员均可在“社会消防技术服务信息系统”中查询：提供上
述人员证书复印件和系统截图并加盖公章：
(四)业绩要求：2021年至今至少3项类似业绩，提供合同复印件加盖公章：
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）井加盖公章的承诺书
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明。如有任何
条不满足。将被判定为资格不合格，不参与后续报价
资格文件目录：1.营业执照：2，系统截图：3.人员证书和系统截图复印件；4.
业绩合同：5.财务报表：6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1-
5提供复印件，6提供由法定代表人签学（或盖章）并加盖公章的承诺书)。：
木项日不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月06日09时00分到2024年11月08日16时00分
获取方式：无招标文件，详见比价方案
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月12日14时00分
递交方式：长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月12日14时00分
开标地点：长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布选取
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发产业园投资建设有限公司。
(二)服务内容：为长发产业园公司服务楼建筑面积1800平方米+创意产业园区
动力泵房2400平方米，进行消防系统进行日常维保、检测。具体维护保养服务
内容包括但不限于：
(1)消火栓系统
(2)消防控制、联动系统、消防卷布
(3)火灾自动、手动报警系统
(4)应急灯、疏敢指示系统
(5)防烟、排烟系统
(6)消防广播、喇叭、警铃、电话、防火参帘、防火门、其它在用消防设备系
统
(7)定期出具消防系统的盖章版巡检报告
(8)突发的紧急事件和服务
(9)其他：涉及消防、应急等政府部门检查时，维保单位有义务配合处理和公
关，避免产生罚款，如产生罚款，罚款费用由中标单位承担。
2、检测工作服务内容
对火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体
火火系统、防火卷帘系统、防火门系统、应急照明和疏散指示等系统按《建筑
消防设施检验规程》DB22/T162-2017进行检测
以上内容仅是概括性的，不能视为完整无缺的，对于属于服务范围内而因疏忽
未列入作为一个有经验的服务提供方应知晓并完成的服务内容，视为中标单位
服务范围内应完成服务内容。
(三)期限要求：合同签订后一年内。
(四)服务要求：L.提供消防日常锥保检测
2.配备消防报警应急，消火栓。
3.每月上门微维保检测，保障消防报警系统、应急系统正常运行，
4.出现故障12小时内给出解决方案，48小时内排除故障。未能及时排除故障
承担相应责任。
5.维护办公区域内消防报警及应急、清防栓系统，满足正常办公使用。
6.根据（中国消防法》业主单位发现问题及时上报及时处理，维护及时，在消
防法界定范围内的事务承担所有责任。
?.对办公区域内的灭火器、灭火毯、燃气报警器等设施设备进行定期的检测(
或者更换)并出具符合消防标准的检测报告。
(五)项目实施地点：长春市汽开区汽车大路148号服务楼+创意产业园区动力
泵房。
三、报名公可要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照
(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求：在“社会消防技术服务信息系统”完成录入备案，提供系统
截图并加盖公章：
(三)人员要求：提供注册消防工程师2名，消防设施操作员2名，建（构）筑
物消防员4名，以上人员均可在“社会消防技术服务信息系统”中查询：提供上
述人员证书复印件和系统截图并加盖公章：
(四)业绩要求：2021年至今至少3项类似业绩，提供合同复印件加盖公章：
(五)财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消授标资格记录期间的企业或个人报价，提
供山法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明。如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
贷格文件目录：1.营业执照：2.系统截图：3.人员证书和系统截图复印件：4
业绩合同：5.财务报表：6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(-)报名时间：2024年11月6日9时00分至2023年11月8日16时00分（北京时间
）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱cedgbijia01g163.com(仅发
送报名登记表)，要求报名登记表命名成（长发产业园公司消防维保检测项目
公司全称)
(二)比价截止时间：2024年11月12日14时00分，地点：长发金融创新中心会
议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比价截止时间前完整提交纸质并
加盖公章的资格证明文件（详见三、报名公司要求），比价截止时间后递交的
文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单，报价机构需提
前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
认或放弃。
(三)比价办法
1.现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价，由合格的最低报
价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺廷至次低
值报价机构，依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。
3最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：28万元。报价机构自主填报报价（详见附件2：报价单），不得超
过最高限价，报价单需单独索封，
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投贷企管部、综合办公室
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证
能第按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有权将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时，该中标机构将被列入长发集
闭违背诚信名单
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务，项目业主有根对其责令整改：对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权
单方解除或终止委托，该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背减信名单。
附件：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：长春市长发产业园投资建设有限公司
地址：长发金融创新中心
联系人：李长虹
电话：18686423235
电子邮件：cedgbijia01e163.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
业通
招标人或其招标代理机构：
长发产业园公司消防维保检测项目比价方
案
一、单位来源
社会面公开发布选取
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发产业园投资建设有限公司。
(二)服务内容：为长发产业园公司服务楼建筑面积1800平方
米+创意产业园区动力泵房2400平方米，进行消防系统进行日常维保
、检测。具体维护保养服务内容包括但不限于：
(1)消火栓系统
(2)消防控制、联动系统、消防卷帘
(3)火灾自动、手动报警系统
(4)应急灯、疏散指示系统
(5)防烟、排烟系统
(6)消防广播、喇叭、警铃、电话、防火卷帘、防火门、其它
在用消防设备系统
(7)定期出具消防系统的盖章版巡检报告
(8)突发的紧急事件和服务
(9)其他：涉及消防、应急等政府部门检查时，维保单位有义
务配合处理和公关，避免产生罚款，如产生罚款，罚款费用由中标
单位承担。
2、检测工作服务内容：
对火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统、消
火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘系统、防火门系统、应急照明
和疏散指示等系统按《建筑消防设施检验规程》DB22/T162
2017进行检测。
以上内容仅是概括性的，不能视为完整无缺的，对于属于服务
范围内而因疏忽未列入作为一个有经验的服务提供方应知晓并完成
的服务内容，视为中标单位服务范围内应完成服务内容。
(三)期限要求：合同签订后一年内。
(四)服务要求：1.提供消防日常维保检测
2.配备消防报警应急，消火栓。
3.每月上门做维保检测，保障消防报警系统、应急系统正常运
行。
4.出现故障12小时内给出解决方案，48小时内排除故障。未能
及时排除故障，承担相应责任。
5.维护办公区域内消防报警及应急、消防栓系统，满足正常办
公使用。
6.根据《中国消防法》业主单位发现问题及时上报及时处理，
维护及时，在消防法界定范国内的事务承担所有责任。
7.对办公区域内的灭火器、灭火毯、燃气报警器等设施设备进
行定期的检测（或者更换）并出具符合消防标准的检测报告。
(五)项目实施地点：长春市汽开区汽车大路4148号服务楼+创
意产业园区动力泵房。
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三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书）
,提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)资质要求：在“社会消防技术服务信息系统”完成录入
备案，提供系统截图并加盖公章；
(三)人员要求：提供注册消防工程师2名，消防设施操作员2
名，建（构）筑物消防员4名，以上人员均可在“社会消防技术服务
信息系统”中查询：提供上述人员证书复印件和系统截图并加盖公
章：
(四)业绩要求：2021年至今至少3项类似业绩，提供合同复印
件加盖公章；
（五）财务要求：提供2021年·
2023年财务报表加益公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期问的企业
或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺
书：
8
(七)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续毅
价。
资格文件目录：1.营业执照；2.系统截图；3.人员证书和系统
9
截图复印件；4.业绩合同：5.财务报表：6.承诺书（以上材料均需
加盖公章，其中1
5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年11月6日9时00分至2023年11月8日16
时00分（北京时间）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮
箱ccdgbijia0(1@163.com(仅发送报名登记表)，要求报名登记表命
名成（长发产业园公司消防维保检测项目+公司全称）。
(二)比价截止时间：2024年11月12日14时00分，地点：长发
金融创新中心会议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比
价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三、
报名公司要求)，比价截止时问后递交的文件将被拒收。资格证明
文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖
章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
认或放弃。
(三)比价办法：
1现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写
放弃函，并依次顺延至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报
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价最低者中标。
3,最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通
知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：2.8万元。报价机构自主填报报价（详见附件2：报
价单)，不得超过最高限价，报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部
、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最
低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知，同时，该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改；对拒不整改或整
改不到位者，项目业主有权单方解除或终止委托，该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
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(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
附件5：
比价会序
第一项：接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料，同时签字确认：
第二项：宣布主持人、唱标人、记录人名单，公布报价机构
根据方案要求，在截止时间前共接收到
室单位资格材料。分别为：
第三项：宣读比价办法
第四项：资格评审
第五项：依次递交报价单，对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验，现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容，如有异议，当场澄清。
第六项：比价
)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com