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空港板桥集镇片区（原银翔总部基地）红线外永久用电设计
及施工一体化项目内审咨询服务竞争性谈判公告
1．谈判条件
空港板桥集镇片区（原银翔总部基地）红线外永久用电设计及施工一体化项目内审咨询
服务已批准实施，建设资金自筹，招标人为云南滇中城市建设投资开发有限责任公司、云南
滇城置业发展有限公司、云南滇中城投恒居置业开发有限公司，招标代理机构为云南禹信招
标代理有限公司。项目已具备招标条件，现采用竞争性谈判方式招标，择优选择成交候选人。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：空港板桥集镇片区（原银翔总部基地）红线外永久用电设计及施工一体
化项目内审咨询服务。本项目用地面积为 106479.45㎡。
2.2 招标规模：约为 11.7 万元。
2.3 项目地点：招标人指定地点。
2.4 服务期限：自合同签订后至内审咨询服务工作结束；
2.5 谈判范围：项目涉及的已完工工程、技术、咨询服务项目、货物采购类项目等需进
行结算内部管理审计服务工作的，具体包括但不限于：
1.建安工程费审计：
（1）审核工程施工合同内容的真实性、有效性，审查合同变更及补充文件的真实性、
合规性、有效性；
（2）审查计价依据是否与合同约定及建设期期间的计价相关规定一致；
（3）审查变更签证及补充文件的真实性、合规性、有效性；
（4）审查工程量的计算是否符合计量规则，是否准确，有无重计漏计等；
（5）审查隐蔽工程的验收、签证记录是否完善、竣工图与工程量是否一致；
（6）审查实施过程中发生的材料、设备认质认价等施工过程资料及时性、合规合法性、
完整性以及准确性；
（7）审查定额子目、计价方式、取费标准是否符合实际，计算是否正确，工程量录入
及单价、总计计算是否准确；
（8）审查实体工程量是否与原预算一致；直接费用及设备租赁、购买是否符合市场实
际，手续是否完备、合法等；
（9）对实施过程中形成的施工图预算（控制价）的资料完整性、程序合法性等进行核
查。
2.工程建设其他费审计：
（1）审核合同内容的真实性、有效性，审查合同变更及补充文件的真实性、合规性、
有效性；
（2）审查工作量的计算是否符合计算规则，是否准确，有无重计漏计等；
（3）审查工程建设其他费的计费、计价是否与合同约定及合同履行期间的相关规定一
致。
3.项目整体基本建设程序、流程、制度审计
（1）对整个建设项目的建设程序的合规性核查；
（2）建设单位内部控制制度的建立及执行情况；
（3）对整个项目的合同管理合规合法性以及执行情况核查。
4.检查投资管理控制是否出现概算超估算，预算超概算，结算超预算情况。
5.存在问题的处理咨询及整改防范措施咨询。
6.出具审计报告，并配合委托人接受上级主管部门的审计、评审 、监察、检查等工作。
7.具体以委托人实际委托内容为准。
委托人在项目实施过程中可根据项目具体情况对委托范围进行调整，受托人需配合委托
人工作且不得以此作为索赔、调整服务费的理由。
2.6 服务质量：咨询成果满足委托人的要求，符合《建设工程造价咨询成果文件质量标
准》（CECA/GC7-2012）、《昆明市建设工程造价管理办法》（昆明市人民政府令 152 号）、《昆
明市政府投资建设项目审计投资办法》（昆明市人民政府令 153 号）及国家、地方、行业相
关的现行造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.7 标段划分：不划分标段；
3．竞标人资格要求
3.1 营业执照：投标人须具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，
具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或书面声明。
3.3 财务要求：提供 2021 至 2023 年经审计的财务会计报表及报告，包括资产负债表、
利润表或损益表和现金流量表（若成立时间不足 3 年的，按成立年份提供；若成立时间不足
1 年的，无需提供)。
3.4 信誉要求：竞标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻
结、破产等状态；近三年（2021 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目
所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供证明材料或书面声明）。
3.4 本项目不允许联合体谈判申请。
4．资格审查方法
本次竞争性谈判采用资格后审。
5．竞争性谈判文件的获取
5.1 文件获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 06 日至 2024 年 11 月 08 日，
每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（法定节假日、周六、周日除外)，竞标人持单位
介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需
提供）、经办人身份证（复印件加盖公章）在昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21
楼获取竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件售价【600】元，售后不退。(如需开具发票(无论是专票或普票),
必须公对公汇款。户名；云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账
号：871904240510401)。
5.3 本招标项目报名不提供邮购服务。
注：<一>、供应商是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：1、
供应商名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一
般纳税人认定表；提供竞标人的营业执照的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行
及帐号。
<二>、供应商为非一般纳税人(小规模)可开具增值税普通发票，需提供的资料为：1、
供应商名称；2、纳税人识别号。
6．竞标文件的递交
6.1 递交竞标文件截止时间为 2024 年 11 月 13 日 14 时 30 分，地点为:昆明市盘龙区瑞
鼎城 2 期 A 栋商务中心 17 楼。
6.2 本次谈判将于上述竞标文件递交截止时间的同一时间同一地点公开进行，竞标人的
法定代表人或其委托代理人应在竞标文件递交截止时间前递交竞标文件，并准时参加谈判会
议。
6.3 逾期送达或未送达指定地点的竞标文件，委托人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。招标人和招标代理机构对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：云南滇中城市建设投资开发有限责任公司、云南滇城置业发展有限公司、云南
滇中城投恒居置业开发有限公司
地址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 2 号楼 13 楼
联系人：杨工、郭工
电话：0871-67175559
招标代理机构： 云南禹信招标代理有限公司
办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：周伟
电话：15398519110、0871-67169993

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com