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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

长发大厦2024年度玻璃幕墙清洗项目比价方案
(招标编号：2024-B235)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长发大厦2024年度玻璃幕墙清洗项目比价方案已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金9.8万元，招标人为青林长发物业服务有限公司
。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目橛况和招标范围
规模：【、负责长发大厦2024年玻璃墙清洗工作，清洗时间以项目业主通
知为准。2、清洗范围为长发大厦的玻璃幕墙、楼体1g0、20楼连廊羽毛球场南
北侧玻璃幕墙内外、雨棚、地弹门、1
3楼玻璃内侧、下沉庭院等，清洗面积约为27000平方米，且连鹰下方部分玻璃
幕墙须租用大型设施设备
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长发大厦2024年度玻璃幕墙清洗项目比价方案
三、投标人资格要求
(001长发大厦2024年度玻璃幕墙清洗项目比价方案)的投标人资格能力要求：(
一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照(
事业单位法人证书)复印件加盖公章，
(二)人员要求：拟派项目组至少3人，其中项目负责人1人，需具备安全生产
管理人员证书，其他项目组成员2人，具备特种作业操作证（高处作业），提供
明确分丁的人员列表及人员正书复印件加盖公章，
(三)业绩要求：2021年至今至少二项类似业绩，提供合同复印件加盖公章：
(四)财务要求：提供2021年
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(五)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(大)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（五）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
贷格文件目采：L.营业执照：2.明确分工的人员列表及人员证书：3.业绩合同
:4.财务报表：5.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1-
4提供复印件，5提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)，：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月06日09时00分到2024年11月08日16时00分
获取方式：无招标文件，详见比价方案。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月12日14时00分
递交方式：长发金脸创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年11月12日14时00分
开标地点：长发金融创新中心会议室(308会议室
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布透取。
二、服务内容
(一)项目业主：吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容：
1、负责长发大厦2024年玻璃幕墙清洗工作，清洗时间以项目业主通知为准。
2、清洗范围为长发大厦的玻璃幕墙、楼体180、20楼连廊羽毛球场南北侧玻璃
幕墙内外、雨棚、地弹门、
3楼玻璃内侧、下沉庭院等，清洗面积约为27000平方米，且连下方部分玻
幕墙须租用大型设施设备。
(三)期限要求：自合同签订之日起至验收结束，总时间不超过0个工作日。
(四围务要求
1、清洁人员应佩戴合格的安全帽、防滑鞋、安全绳等装备，并确保设备的可靠
性和稳定性。在作业过程中，应避免在恶劣的天气条件下进行，以防发生意外
事故。
对于高空璃幕墙清洗，需先将绳素工具运抵楼顶，垂直放置于外墙至地面。
然后将绳索牢因地固定于结构件上，确保安全稳定。按照既定的方法和顺序进
行墙面及玻璃幕墙清洗作业。
在施工区域地面做好围指，并设置专人看护，禁止任何人进入施工区域，确保
现场整洁有序，符合安全要求，
2、中标机构需为施工人员数纳相关保险，项日负责人在施工过程中需全程监的
，施工人员需持正上岗。施工人员需要掌握专业的清洗技能和使用专业工具的
能力：需要了解各种清洗方法和注意事项，以确保清洗效果、质量及人员安全
3、中标机构的施工人员进入现场后，必须服从项目业主管理，自觉遵守现场安
全：明确施工的各项规定，遵守项目业主的各项规章制度。所提供的材料及清
洗剂须符合项目业主技术要求，符合国家标准和相关行业标准。
4、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工，维护好现场文
明施工形象，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，在施工过程中发生安
全事故所造成的一切责任和费用均由中标机构承担。
5、清洗标准：玻璃明亮，无明显污垢
6、在清洗工作完成后，由先行自检。确保清洗质量符合项目业主要求，经项目
业主组织验收小组进行验收。如清洗质量不符合验收标准，中标机构应进行整
改，如多次验收（两次及以上）不合格，项目业主有权单方面解除合同。
?、清洗工作期间所产生的一切费用均包含在报价中，包括但不限于设备租赁
、工作人员薪酬及保险费用等。
(五)项目实施地点：长春市南关区福址大路与生态东街交汇长发金融创新中
心。
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照
(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)人员要求：拟派项月组至少3人，其中项目负责人1人，需具备安全生产
管理人员证书，其他项目组成员2人，具备特种作业操作证（高处作业），提供
明确分工的人员列表及人员证书复印件加盖公章。
(三)业绩要求：2021年至今至少二项类似业绩，提供合同复印件加盖公章
(四)财务要求：提供2021年
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(五)信誉要求：拒绝列入政府取消授标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并如盖公章的承诺书：
(六)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（五）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格文件目录：1营业执照：2.明确分工的人员列表及人员证书：3.业绩合同
:4财务报表：5.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1
4提供复印件，5提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)，
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年11月6日9时00分至2024年11月8日16时00分（北京时间
）,地点：网.上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia01e163.com(仅发
送报名登记表)，要求报名登记表命名成（长发大厦玻璃幕墙清洗项目+公司全
称)
(二)现场踏勘：报价机构应参加由项目业主组织的现场路查会，需携带纸质
并加盖公章的报名登记表到场，由项日业主人员带领踏查现场。报价机构充分
了解具体情况及任何其他足以影响报价的情况。为后期比价做出正确判断，因
报价机构自身原因造成的报价不准确由其自行负责
踏查时间：2024年11月11日9：30
踏查地点：长发金融创新中心一楼
(三)比价载止时间：2024年11月12日14时00分，地点：长发金融创新中心会
议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比价截止时间前完整提交纸质并
加盖公章的资格证明文件（详见三、报名公司要求），比价载止时间后递交的
文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提
前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
认或放弃。
(四)比价办法：
L,现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低
值报价机构，依次进行直至最终确认。
2如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构。如2个工作日内未接到通知，视为未中标
五、报价要求
最高限价：9.8万元。报价机构自主填报报价（详见附件2：报价单），不得超
过最高限价，报价单需单独密封
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证
能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有仅将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时，该中标机构将被列入长发集
闭违背诚信名单
(三)中标机构在签合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权
单方解除或终止委托，该机构将核列入长发集团违背诚信名单，
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将列入长发集团违背诚信名单
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：吉林长发物业服务有限公司
地址：长发金融创新中心
联系人：孙冠东
电话：19904480415
电子邮件，ccdgbijia010163.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人戒其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
签名)
招标人或其招标代理机构：
0106302
长发大厦2024年度玻璃幕墙清洗项目比价
方案
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容
1、负责长发大厦2024年玻璃幕墙清洗工作，清洗时问以项目业
主通知为准。
2、清洗范围为长发大厦的玻璃幕墙、楼体10g0、20楼连廊羽毛
球场南北侧玻璃幕墙内外、雨桐、地弹门、1
3楼玻璃内侧、下沉庭院等，清洗面积约为27000平方米，且连廊下
方部分玻璃琴墙须租用大型设施设备。
(三)期限要求：自合同签订之日起至验收结束，总时间不超
过10个工作日
(四)服务要求：
【、清洁人员应佩戴合格的安全帽、防滑鞋、安全绳等装备，并
确保设备的可靠性和稳定性。在作业过程中，应避免在恶劣的天气
条件下进行，以防发生意外事故。
对于高空玻璃幕墙清洗，需先将绳索工具运抵楼顶，垂直放置
于外墙至地面，然后将绳索宰固地固定于结构件上，确保安全稳定
。按照既定的方法和顺序进行墙面及玻璃幕墙清洗作业。
在施工区域地面做好围挡，并设置专人看护，禁止任何人进入
施工区城，确保现场整洁有序，符合安全要求。
2、中标机构需为施工人员缴纳相关保险，项目负责人在施工过
程中需全程监管，施工人员需持证上岗。施工人员需要掌握专业的
清洗技能和使用专业工具的能力：需要了解各种清洗方法和注意事
项，以确保清洗效果、质量及人员安全。
3、中标机构的施工人员进入现场后，必须服从项目业主管理，
自觉遵守现场安全；明确施工的各项规定，遵守项目业主的各项规
章制度。所提供的材料及清洗剂须符合项目业主技术要求，符合国
家标准和相关行业标准。
4、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工
,维护好现场文明施工形象，采取必要的安全防护措施，消除安全
隐患，在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用均由中
标机构承担。
5、清洗标准：玻璃明亮，无明显污垢。
6、在清洗工作光成后，由先行自检，确保清洗质量符合项目业
主要求，经项目业主组织验收小组进行验收。如清洗质量不符合验收
标准，中标机构应进行整改，如多次验收（两次及以上）不合格，
项目业主有权单方面解除合同。
7、清洗工作期间所产生的一切费用均包含在报价中，包括但不
限于设备租赁费、工作人员着酬及保险费用等。
(五)项目实施地点：长春市南关区福社大路与生态东街交汇
长发金融创新中心。
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书）
,提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)人员要求：拟派项目组至少3人，共中项目负责人1人，
需具备安全生产管理人员证书，其他项目组成员2人，具备特种作业
操作证（高处作业），提供明确分工的人员列表及人员证书复印件
加盖公章，
(三)业绩要求：2021年至今至少二项类似业绩，提供合同复
印件加盖公章：
（四）财务要求：提供2021年·
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(五)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业
或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺
书：
(六)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（五）条款要求材料应在资格证明文件中明确列
明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报
价。
资格文件目录：1营业执照2.明确分工的人员列表及人员证
书：3.业绩合同；4财务报表；5.承诺书（以上材料均需加盖公章
,其中1-
4提供复印件，5提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年11月6日9时00分至2024年11月8日16
时O0分（北京时间）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮
箱cedgbijia01@163.com(仅发送报名登记表)，要求报名登记表令
名成（长发大厦玻璃幕墙清洗项目+公司全称）。
(二)现场踏物：报价机构应参加由项目业主组织的现场踏查
会，需携带纸质并加盖公章的报名登记表到场，由项目业主人员带
领踏查现场。报价机构充分了解具体情况及任何其他是以影响报价
的情况，为后期比价做出正确判断，因报价机构自身原因造成的报
价不准确由其自行负责。
踏查时间：2024年11月11日9：30
踏查地点：长发金融创新中心一楼
(三)比价截止时间：2024年11月12日14时00分，地点：长发
金融创新中心会议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比
价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三、
报名公司要求)，比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明
文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖
章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
10
认或放弃。
(四)比价办法：
1现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函：若最低报价机枸放弃，则填写
放弃函，并依次顺廷至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。
2如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报
价最低者中标。
3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通
知，视为未中标。
五、报价要求
最高限价：9.8万元。报价机构自主填报报价（详见附件2：报
价单)，不得超过最高限价，报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部
、综合办公室。
,、
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最
低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知，同时，该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改：对拒不鉴改或整
改不到位者，项目业主有权单方解除或终止委托，该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
附件5：
比价会序
第一项：接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料，同时签字确认：
第二项：宣布主持人、唱标人、记录人名单，公布报价机构
根据方案要求，在截止时间前共接收到
家单位资格材料。分别为：
第三项：宣读比价办法
第四项：资格评审
第五项：依次递交报价单，对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验，现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容，如有异议，当场澄清。
第六项：比价
18
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com