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维修改建老君山道观斋堂和道众生活住房项目设计-施工总承包/标段招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本维修改建老君山道观斋堂和道众生活住房项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为新津县老君山道观。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)维修改建老君山道观斋堂和道众生活住房项目设计-施工总承包/标段;
三、投标人资格要求
(001 维修改建老君山道观斋堂和道众生活住房项目设计-施工总承包/标段)的投标人资
格能力要求：3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有独立法人资格
3.1.2 须为:
(1)设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程 ）专业乙级及以上资
质的单位
(2)施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位
3.1.3 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的的限制投标的情形；
3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省
住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员
均应具有）。
3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人
员）业绩要求：/；
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人资格要求：具有二级注册建筑师资格 证书，须为投标人本单位人员；
拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及注册建造师证书(须为投标人本单位人员)，须具
备有效的安全生产考核合格 B 证；
3.1.7 财务要求：无财务要求；
3.1.8 类似工程业绩要求：提供；
（1）设计资质单位：
近年（2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成或正在设计或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:建筑设计业绩；
（2）施工资质单位：
近年（2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成或正在设计或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:合同金额不少于 1000 万元的房屋建筑工程施工总承包业绩；
3.2 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁
发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体
牵头人）家数须不超过 2 家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各
方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
3.4 入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入
市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），
一律不能成为合格投标人。
3.5 入围条件：开标当日，房屋建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息
管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列
入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 06 日 09 时 30 分到 2024 年 11 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 06 日至 2024 年 11 月 12 日，每日
上午 9：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同），在中天新合建
设咨询有限公司（中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道中段 555 号 1 栋 2 单元 24
层 2402、2403 号）领取招标文件 或通过指定邮箱报名。获取招标文件需以下资料：（1）
单位介绍信原件及身份证（若联合体投标，由联合体牵头人提供）；（2）营业执照、资质证
书（若联合体投标，联合体各方均须提供）；（3）安全生产许可证（仅联合体中完成施工部
分工作的单位提供）；（4）联合体协议书（若联合体投标，联合体报名之后不得随意更改报
名单位组成情况，若需修改须在报名有效期内先取消原有报名，再以新成立的联合重新报名）；
注:以上资料复印件均需加盖联合体单位公章且需出示原件并留复印件。 如为邮箱报名，则
需所有报名资料扫描件发送至招标代理机构邮箱 312192598 @qq.com（邮件名称为：项目名
称+投标人（联合体单位）名称）。经审查合格完整填写报名表经审查无误后递交报名费后视
为报名成功。本次招标不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的投
标报名，若报名时单位信息冲突以报名靠前的单位为有效报名单位，并将不在接受后续单位
负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的报名。招标文件每套售价 300 元，招
标文件售后不退, 投标资格不能转让。本次不支持邮购招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 28 日 10 时 30 分
递交方式：在新津区公共资源交易中心本项目开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 28 日 10 时 30 分
开标地点：在新津区公共资源交易中心本项目开标室
七、其他
第一章招标公告
维修改建老君山道观斋堂和道众生活住房项目
设计-施工总承包/标段招标公告
1．招标条件
1.1 本招标项目维修改建老君山道观斋堂和道众生活住房项目设计-施工总承包/标段已由成
都市新建区民族宗教事务局以 2410-510132-41-01-795944 批准建设，项目业主为新津县老
君山道观，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100%，招标人为新津县老君山道
观。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本招标项目由成都市新建区民族宗教事务局核准（招标事项核准文号为 2410-510132-
41-01-795944）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中天新合建设咨
询有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市新津区
2.2 项目建设内容及规模：道众生活用房、斋堂位于老子庙的灵祖殿与混元殿之间的台地上，
分别位于老子庙中轴线的两侧，主要服务于宗教文化交流活动。道众生活用房该建筑为三层
钢筋混凝土框架结构仿古建筑，工程等级二级，设计使用年限 50 年，建筑高度 11.84 米，建
筑类别为多层公共建筑，建筑物耐火等级一级，屋面防水等级 I 级，建筑面积 800 平方米。
斋堂按餐厅为多层公共建筑，一层层高 3.9 米，二层层高 3.3 米，室内外高差 0.15 米，该
建筑为二层钢筋混凝土框架结构仿古建筑，工程等级二级，设计使用年限 50 年，建筑高度 9.07
米。建筑物耐火等级一级，屋面防水等级工级，建筑面积 700 平方米。
2.3 计划工期：480 日历天（设计计划 45 天内完成对应工作；施工同步进行施工，计划总工
期 435 天）
2.4 招标范围：包含但不限于本项目所有工程的施工图设计、建设期全过程施工等，直至竣
工验收合格以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，配合甲方组织竣工验收工作。
2.5 质量标准：
施工工程质量标准：符合国家及地方现行技术规范要求并达到合格标准。
设计质量标准：符合国家及地方现行技术规范要求并通过有关主管部门审查达到合格标准。
2.6 标段划分：设计-施工工程总承包 1 个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有独立法人资格
3.1.2 须为:
(1)设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程 ）专业乙级及以上资
质的单位
(2)施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位
3.1.3 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的的限制投标的情形；
3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省
住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员
均应具有）。
3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人
员）业绩要求：/；
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人资格要求：具有二级注册建筑师资格 证书，须为投标人本单位人员；
拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及注册建造师证书(须为投标人本单位人员)，须具
备有效的安全生产考核合格 B 证；
3.1.7 财务要求：无财务要求；
3.1.8 类似工程业绩要求：提供；
（1）设计资质单位：
近年（2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成或正在设计或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:建筑设计业绩；
（2）施工资质单位：
近年（2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成或正在设计或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:合同金额不少于 1000 万元的房屋建筑工程施工总承包业绩；
3.2 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁
发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体
牵头人）家数须不超过 2 家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各
方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
3.4 入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入
市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），
一律不能成为合格投标人。
3.5 入围条件：开标当日，房屋建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息
管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列
入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 06 日至 2024 年 11 月 12 日，每日上午 9：30 时
至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同），在中天新合建设咨询有限公
司（中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道中段 555 号 1 栋 2 单元 24 层 2402、2403
号）领取招标文件 或通过指定邮箱报名。获取招标文件需以下资料：
（1）单位介绍信原件及身份证（若联合体投标，由联合体牵头人提供）；（2）营业执照、
资质证书（若联合体投标，联合体各方均须提供）；（3）安全生产许可证（仅联合体中完成
施工部分工作的单位提供）；（4）联合体协议书（若联合体投标，联合体报名之后不得随意
更改报名单位组成情况，若需修改须在报名有效期内先取消原有报名，再以新成立的联合重
新报名）；注:以上资料复印件均需加盖联合体单位公章且需出示原件并留复印件。
如为邮箱报名，则需所有报名资料扫描件发送至招标代理机构邮箱 312192598 @qq.com（邮
件名称为：项目名称+投标人（联合体单位）名称）。经审查合格完整填写报名表经审查无误
后递交报名费后视为报名成功。
4.2 本次招标不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的投标报名，
若报名时单位信息冲突以报名靠前的单位为有效报名单位，并将不在接受后续单位负责人为
同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的报名。
4.3 招标文件每套售价 300 元，招标文件售后不退, 投标资格不能转让。
4.4 本次不支持邮购招标文件。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 28 日 10 时 30 分，
在 新津区公共资源交易中心本项目开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（发布公告的媒介名称）上发布。
7．联系方式
招 标 人：新津县老君山道观
地 址：成都市新津县永商镇车灌村 7 组 59 号新津县老君山道观
联 系 人： 周先生
电 话： /
传 真：/
招标代理机构：中天新合建设咨询有限公司
地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道中段 555 号 1 栋 2 单元 24 层 2402、
2403 号
联系人：姚先生
电话：028-84196972
电子邮件： 312193598 @qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新津县老君山道观
地 址：成都市新津县永商镇车灌村 7 组 59 号新津县老君山道观
联 系 人：周先生
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中天新合建设咨询有限公司
地 址： 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道中段 555 号 1 栋 2 单元
24 层 2402、2403 号
联 系 人： 姚先生
电 话： 028-84196972
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）