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2024 年伊滨区庞村镇掘山社区商旅民宿酒店项目（项目代码：2410-410351-04-
01-706721）（项目名称）2024 年伊滨区庞村镇掘山社区商旅民宿酒店项目标段
施工招标公告
（招标编号：伊滨工施招标新(2024)0023 号）
项目所在地区：河南省,洛阳市
一、招标条件
本 2024 年伊滨区庞村镇掘山社区商旅民宿酒店项目（项目代码：2410-410351-04-01-
706721）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 536.212264 万元，
招标人为洛阳市城乡一体化示范区庞村镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目建设内容为：充分利用掘山古寨、沙河公园、钢制家具产业园的地理位置
优势，拟在社区老村（空心村）打造高端商旅民俗酒店。项目一期拟建设城市会客厅 1 栋约 612
㎡，1#民宿约 511㎡，2#民宿约 400㎡，均为钢筋混凝土框架结构建筑。具体内容详见工程
量清单与图纸。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年伊滨区庞村镇掘山社区商旅民宿酒店项目（项目代码：2410-410351-04-
01-706721）;
三、投标人资格要求
(0012024 年伊滨区庞村镇掘山社区商旅民宿酒店项目（项目代码：2410-410351-04-01-
706721）)的投标人资格能力要求：3.1 资质条件：
☑投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包·建筑工程·建
筑工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）
□投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；（适用于园林绿化工程）
3.2 □类似项目业绩要求：自以来□承接过/□完成过业绩。
3.3 人员要求：
☑投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程]资格（注册单位与投标人一致），
具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管
理人员 1 人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核
合格证书（C 证）；（适用于非园林绿化工程）
□投标人拟派项目负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程]。（适用于园林绿化工程）
3.4 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.4.1 被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；
3.4.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；
3.4.3 被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；
3.4.4 投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等
异常情况；
3.4.5 其他要求：根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2
号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提
供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的证明材料。
3.5 本次招标☑不接受联合体投标；□接受联合体投标，应满足下列要求：
。
3.6□各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具
体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他要求：本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料
的真实性合法性负责。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 06 日 08 时 00 分到 2024 年 11 月 12 日 23 时 59 分
获取方式：本项目采用电子招标投标，投标人通过洛阳市公共资源交易中心网站登录洛
阳市电子招投标交易平台免费获取招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标
文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。投标人主体注册的具体方法见洛阳市
公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 20 分
递交方式：本项目采用电子招标投标，投标人应在投标截止时间前登录洛阳市公共资源
交易中心网站，将加密的投标文件上传至洛阳市电子招投标交易平台，上传成功后将收到确
认通知。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 26 日 09 时 20 分
开标地点：洛阳市公共资源交易中心开标七室
七、其他
1.招标条件
本招标项目 2024 年伊滨区庞村镇掘山社区商旅民宿酒店项目（项目代码：2410-410351-04-
01-706721）（项目名称）已由洛阳市城乡一体化示范区发展改革局（项目审批、核准或备案
机关名称）以《洛阳市城乡一体化示范区发展改革局关于对 2024 年伊滨区庞村镇掘山社区
商旅民宿酒店项目实施方案的批复》（洛示范发改〔2024〕77 号）（批文名称及编号）批准
建设（投资项目在线审批监管统一代码为 2410-410351-04-01-706721），招标人（项目业主）
为洛阳市城乡一体化示范区庞村镇人民政府，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出
资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为伊滨
工施招标新(2024)0023 号。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：2024 年伊滨区庞村镇掘山社区商旅民宿酒店项目（项目代码：2410-410351-
04-01-706721）位于洛阳市伊滨区，总投资额为 5362122.64 元。
2.2 招标范围：本次招标为总承包发包，含本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑
（若有）等全部内容。
2.3 招标规模：本项目建设内容为：充分利用掘山古寨、沙河公园、钢制家具产业园的地理
位置优势，拟在社区老村（空心村）打造高端商旅民俗酒店。项目一期拟建设城市会客厅 1
栋约 612㎡，1#民宿约 511㎡，2#民宿约 400㎡，均为钢筋混凝土框架结构建筑。具体内容
详见工程量清单与图纸。
2.4 最高投标限价：5362122.64 元
2.5 计划工期：90 日历天
2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段
2.7 是否属于政府采购工程：☑是，本招标项目执行政府采购政策；□否。
2.8 其他：（1）质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；（2）
安全目标：杜绝重伤、死亡事故；（3）文明工地目标：市级文明工地；（4）扬尘防治目标：
严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产；（5）缺陷
责任期：24 个月（自竣工验收合格之日起）；（6）①根据《政府采购促进中小企业发展管
理办法》【财库（2020）46 号】的规定，本项目面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单
位）采购，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，
促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。②根据洛财购[2021]4 号文件要求，参加政府采购
项目的中小企业供应商，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳
市政府采购网，进入网站通知公告窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：
☑投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包·建筑工程·建
筑工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）
□投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；（适用于园林绿化工程）
3.2 □类似项目业绩要求：自以来□承接过/□完成过业绩。
3.3 人员要求：
☑投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程]资格（注册单位与投标人一致），
具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管
理人员 1 人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核
合格证书（C 证）；（适用于非园林绿化工程）
□投标人拟派项目负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程]。（适用于园林绿化工程）
3.4 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.4.1 被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；
3.4.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；
3.4.3 被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；
3.4.4 投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等
异常情况；
3.4.5 其他要求：根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2
号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提
供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的证明材料。
3.5 本次招标☑不接受联合体投标；□接受联合体投标，应满足下列要求：
。
3.6□各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具
体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他要求：本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料
的真实性合法性负责。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件的获取时间：2024-11-06 至 2024-11-12 24:00。
4.2 招标文件的获取方式：本项目采用电子招标投标，投标人通过洛阳市公共资源交易中心
网站登录洛阳市电子招投标交易平台免费获取招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各
标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。投标人主体注册的具体方
法见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2024-11-26 09:20。
5.2 投标文件的递交方式：本项目采用电子招标投标，投标人应在投标截止时间前登录洛阳
市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至洛阳市电子招投标交易平台，上传成功
后将收到确认通知。
5.3 逾期或未按照指定方式递交的投标文件，将不予接受。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、洛阳
市公共资源交易公共服务平台、河南省政府采购网发布。
7.联系方式
招标人：洛阳市城乡一体化示范区庞村镇人民政府
地 址：河南省洛阳市伊滨区庞村镇花城大道 1 号
联系人：翟先生
电 话：15896663298
招标代理机构：中佰（洛阳）工程管理有限公司
地 址：洛阳市涧西区珠江路升龙城 26 号楼 37 层
联系人：李女士
电 话：18838867178
交易中心：洛阳市公共资源交易中心
地 址：洛阳市民之家 6 楼
电 话：0379-69921067
监管部门：洛阳市城乡一体化示范区住房和城乡建设局
地 址：建设工程招标投标管理科
电 话：0379-61277833
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市城乡一体化示范区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市城乡一体化示范区庞村镇人民政府
地 址：河南省洛阳市伊滨区庞村镇花城大道 1 号
联 系 人：翟先生
电 话：15896663298
电子邮件：/
招标代理机构：中佰（洛阳）工程管理有限公司
地 址： 洛阳市涧西区珠江路升龙城 26 幢 3709 室
联 系 人： 李女士
电 话： 18838867178
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）