招商编号：九桥招【2024】005号

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司九江桥工段，联系人：周姬,电话：0792-*******,手机：138*****901。

二、招商项目

包件	招商编号	项目	面积（m2)	招商底价(元/㎡?月)	含税年招商底价（元）	业态	年递 增率（%）	竞租保证金（元）
1	九桥招[2024]005-1号	铁路新村38栋一层7-8号车库	71.81	17.46	*****.63	便利店	2	5000
2	九桥招[2024]005-2号	原集经平房1-2#间	43.6	17.46	9135.07	休闲吧	2	5000
3	九桥招[2024]005-3号	原集经平房7#间	18.5	17.46	3876.12	商铺	2	5000
4	九桥招[2024]005-4号	原集经平房8#间	18.5	17.46	3876.12	商铺	2	5000
5	九桥招[2024]005-5号	原集经平房10#间	18.5	17.46	3876.12	仓库	2	5000
6	九桥招[2024]005-6号	原集经平房11#间	18.5	17.46	3876.12	商铺	2	5000
7	九桥招[2024]005-7号	原集经平房16#间	18.5	17.46	3876.12	商铺	2	5000
8	九桥招[2024]005-8号	原集经平房18#间	18.5	17.46	3876.12	商铺	2	5000
9	九桥招[2024]005-9号	原集经平房19#间	18.5	17.46	3876.12	商铺	2	5000
10	九桥招[2024]005-10号	原集经平房20-21#间	37	17.46	7752.24	商铺	2	5000
11	九桥招[2024]005-11号	原集经平房24-25#间	37	17.46	7752.24	商铺	2	5000

三、招商方式

包件1-11采取全程网络报名和有底价的网上竞价招商方式（https://zs.*****.cn）。

四、竞租人资质要求

1.接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业或分支机构。

2.竞租人网上报名时需提供以下材料：⑴竞租人为自然人的需提供身份证复印件;⑵竞租人为企业法人的需提供合法有效的经营资质文件扫描件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）;⑶竞租保证金汇款证明扫描件。

3.企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳(接受自然人报名的包件可由自然人缴纳保证金)。

4.竞租保证金的支付方式为：银行转账；

户名：中国铁路南昌局集团有限公司九江桥工段

开户行：九江建行营业部；

银行账号：360*****000*********

5.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

6.竟租人承诺不得在租赁物业内从事殡葬用品、爆炸物、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目。

五、招商注意事项及其他

1.竞租人网上报名时间：2024年11月6日10 时至2024年11月14日17时30分。

2.招商（开标）时间：2024年11月15日8点00分至17点30分。竞租人在此时间段内在网上报价，误点造成无法报价后果自负。

3.其他未尽事项详询：0792-******* 138*****901

4.联系方式：九江市长虹大道598号，联系人：周姬，联系电话：0792-*******，手机号：138*****901

5.现场勘查时间：竞租人自行勘查。

6.凡对本次招商事项提出询问，请于招商前2日与招商人联系。

中国铁路南昌局集团有限公司九江桥工段

2024年11月6日

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