本招标项目朝阳路-高庙片区老旧小区改造工程已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投﹝2024﹞230号文批准建设，项目业主为重庆渝隆资产经营（集团）有限公司，代理业主为重庆桃花溪建设项目管理有限公司，建设资金来自政府专项债券资金和财政补助资金，不足部分由项目法人自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆渝隆资产经营（集团）有限公司、重庆桃花溪建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市九龙坡区石桥铺街道朝阳路社区。

2.2 项目概况与建设规模：项目改造建筑面积约13.4万平方米，外墙翻新面积约3万平方米。对警校家属区、畜牧研究所家属区、中石油家属区、柳背桥小区、石新路61号、二郎路15号、人才楼小区、兰花村68号进行改造，建设内容主要包括部分外立面翻新及附属设施改造（其中外墙翻新面积约3万平方米，附属设施改造包含：景观及综合管线工程面积约9500平方米)。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约2107.03万元

本次招标项目合同估算金额：约1373.74万元

2.4 招标范围：招标人提供的施工图等所示范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容，具体以本项目发布的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：90日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。