项目概况 清琅别院一期物业服务项目（二次）的潜在投标人应从滁州市南谯区政务信息公开网、安徽省招标投标信息网获取招标文件，并于2024年11月11日14点30分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况

项目名称：清琅别院一期物业服务项目（二次）

预算金额：约*******.65元/一年，*******.95元/三年

最高限价：本项目报价设置报价最高限价为*******.65元/一年，*******.95元/三年，投标人报价总价高于此报价的，其投标文件按无效标处理（小于等于此报价的为有效报价）

采购需求：详见物业服务要求

合同履行期限：三年（合同一年一签，服务期限内根据管理业绩及业主方考核结果商定签订下一年合同或重新招标）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.本项目的特定资格要求：1、投标人具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一有效证书）；2、拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》。

2.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

3.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑤项情形之一的，拒绝投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2024年11 月6日至2024年11月11日采用邀请招标 ，没有被邀请并领取资料的投标人，不接受其投标。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年11月11日14点30分（北京时间）

地点：新建社区二楼会议室

五、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：滁州市南谯区清琅别院一期业主委员会

地 址：滁州市南谯区银花街道紫薇中路

联系方式：贲玥180*****297

2.采购代理机构信息

名 称：滁州市中盛工程项目管理有限公司

地 　址：滁州市长江商贸城B区1幢627室

联系方式：万永康138*****330

3.项目联系方式

项目联系人：贲玥、万永康

电　 话：180*****297、138*****330