经济宁市任城区李营街道办事处研究决定，本着“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，李营街道五道街村部分商业、办公用房租赁（医养综合体）项目采取竞争性谈判方式进行对外招租，有关事项公告如下：

一、竞标标的说明

1、项目名称：李营街道五道街村部分商业、办公用房租赁（医养综合体）项目

2、项目编号：SDLH-2024-10-21

3、项目概况：本项目为李营街道五道街村部分商业、办公用房租赁（医养综合体）项目，位于李营街道辖区。本项目五道街社区集体商业用房S2约计5212.78㎡、S3约计3126.03㎡、社区幼儿园约计3941.94㎡，社区S2、S3、幼儿园等商业用房总计约*****.75㎡（以实际测量为准）。为了更好地利用闲置资源避免资源的过度浪费、增加社区集体收入，并结合上级的相关政策特对该约*****.75㎡商业、办公用房公开对外招标，具体内容详见谈判文件。

4、租赁标的价：租金 0.24 元/㎡/日起；

本标的均以其现状进行竞标。竞标人在规定的时间内有权了解标的的情况，若不去查看或错过查看时间，均视同认可标的的现状。招租人视所有竞标人的行为是在完全了解标的现状的情况下做出的决定。竞标成交后，竞标成交人不得对竞标标的的现状提出异议。

5、标的划分：1个包组。

二、竞标人资格条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，且具有相应承租能力并在经济方面具有足够的周转资金。

2、遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规和规章；

3、服从管区、街道管理；

4、本项目不接受联合体竞标。

三、获取采购文件时间、地点及方式

1、时间：2024年11月6日—2024年11月12日（上午9:00-11：30，下午14：00-17：00，周六、周日、节假日除外）

2、方式：凡有意参加投标的竞标人，请于上述时间，自然人投标的携带本人身份证原件，其它单位或组织携带有效的营业执照副本，法定代表人证明原件或法人授权委托书原件在山东立弘项目管理有限公司（山东省济宁市高新区洸河街道英翠路9号）获取采购文件，采购文件工本费200元，售后不退。

以上材料也可复印件加盖单位公章扫描发送至sdlhxmgl01@163.com邮箱，并电话告知代理公司，确认报名成功并电子支付谈判文件费用后，发送电子版谈判文件。邮件内容：项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱、获取文件所需的扫描件。邮件名称命名为“李营街道五道街村部分商业、办公用房租赁（医养综合体）项目-竞标人名称”。

四、竞标时间

本次竞标活动定于2024年11月13日14时30分在济宁市任城区人民政府李营街道办事处5楼会议室进行公开竞标。

五、竞标方式

本次竞标采取公开竞标形式，两次报价，且第二次报价不能低于第一次报价；高价中标。若出现两人及以上人数最高报价相同，则最高报价人以不低于上次报价的价格进行再次报价竞标，直至出现报价最高的竞标人为止。其报价精确到以“元”为单位。

六、联系方式

招租人：济宁市任城区李营街道办事处

联系人：翟广愿 联系电话：137*****988

代理公司：山东立弘项目管理有限公司

地 址： 济宁市高新区洸河街道英翠路9号

联系人：张经理

联系方式：167*****777 0537-*******

2024年11月6日