采购人：镇江市美术馆

项目名称：镇江市美术馆新馆房屋租赁服务

拟采购的货物或服务的说明：根据2018年11月住房城乡建设部 国家发展改革委批准发布的《公共美术馆建设标准》，人口300-500万的城市，建筑面积应达到*****-*****平方米。我馆作为市级唯一的公共美术馆的面积远远达不到这一标准。现有馆址占地面积仅有500平方米，总建筑面积1000平方米，展示展线仅130米，只能举办中小型书法美术展，无法承接、举办大型各艺术类别展览，且无明显外观文化特征。相较省内各地市级美术馆差距巨大，新馆应具备以下功能。 一、新美术馆应能独立举办、承接中型以上各类展览，并应同时具有展陈系统、学术交流厅、标准藏品库房、书画家独立创作室、专业功能会议室、观众互动电子系统等。 二、新馆面积应不小于2000平米，展线长度不小于300米，除展厅外，有可用于学术交流、会议、馆藏的使用面积。 三、因人员编制紧张，新馆无法增加办公人员，因此新馆尽量离原迎江路址老馆距离较近，方便两馆联动办展和人员管理。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币70万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：经讨论，采用单一性来源采购的理由 一、新场馆的面积和功能要求是按照《公共美术馆建设标准》制定的，非我馆主观要求。 二、场馆面积和内部结构，可布置展线的墙体需都达到使用要求。经实地考察其他房源，面积符合的场馆中其他的内部结构墙体较多，无法达到做成展厅的效果，而拆毁过多墙体会影响房屋安全不可行。能同时符合要求的房源只有原人民银行旧址一所。 三、因免费开放书画展览具有主题性以及便民性的参观需要，场馆的房屋需为整体租赁，不可拆分服务。只能由某一特定供应商提供。 综上所述，美术馆房屋租赁，符合单一性来源采购的要求和条件（一）只能从唯一供应商处采购的。 依据相关法律规定，建议采用单一性来源采购方式。

名称：镇江市西津渡文化旅游有限责任公司

地址：镇江市大西路507号

统一社会信用代码：913*****734******Y

2024年11月06日至2024年11月14日 (公示期限不得少于5个工作日)

1. 采购人

联系人：魏彬

联系地址：迎江路43号

联系电话：159*****715

2. 同级政府采购监管部门

联系人：史宏昌

联系地址：镇江市财政局采购处（镇江市润州区南山路66号）

联系电话：0511-********

3. 采购代理机构

名称：江苏建协全过程工程咨询有限公司

联系地址：镇江市檀山路 9 号跑马山庄 3 号楼 101 室

联系电话：0511-********