1. 招标条件

本招标项目 福州烟草区域物流配送中心建设项目（烟草专卖物资仓库及综合用房建设项目）（施工图设计、施工一体化）已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2024]A******号批准建设，项目业主为福建省烟草公司福州市公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建省烟草公司福州市公司，委托的招标代理机构为福建顺恒工程项目管理有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：福州市晋安区五四北片区汤斜物流园南侧地块西北角；

2.2.项目建设规模：本期用地面积：约8551㎡，本期总建筑面积：约*****㎡，其中，新建专卖物资仓库1栋，建筑面积6696㎡，最大跨度为8.6m，新建专卖物资仓库综合用房1栋，建筑面积3960㎡，最大跨度为19.4m；配套建设给排水、供配电、暖通空调、防排烟、弱电系统等公用工程设施；配套建设消防、环保、节能、劳动安全、职业卫生、海绵城市等设施；配套建设信息设施系统等。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 设计采购施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：本次采用设计、采购、施工一体化工程总承包模式。包括项目施工图设计（含专项设计深化）及所有设计报批等相关服务；与工程建设相关的设备和材料采购；施工及相关手续办理、工程竣工验收备案、缺陷保修等全部工作内容。投标人负责自合同签订之日起至本项目完成全部质保期服务及行配合业上级部门整体验收为止的全过程实施及服务，具体详见《发包人要求》。

2.4.最高投标限价或其计算方法： ******** 元（含暂定金额 ******* 元），其中：施工图设计费 ****** 元，建筑安装工程费最高投标限价 ********元，具体详发布的模拟清单、最高投标限价文件；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为319天 ；其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期为319天，从发包人发出书面的《开始工作通知》之日开始计算，包括设计、施工、各专项验收等的工期，完成日期以取得房屋建筑工程竣工验收报告日期为准。

设计工期：从发包人发出书面的《开始工作通知》之日开始计算，15天内完成桩基施工图设计并通过监理人、咨询人、全过程跟踪审计单位等的审核，且须取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书；从发包人发出书面的《开始工作通知》之日起， 60天内全专业施工图通过监理人、咨询人、全过程跟踪审计单位等的审核，且须取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书。

施工工期：施工总工期为305天，从取得桩基施工许可证之日起计算。

其中合同工期里程碑节点工期要求为：

自取得桩基施工许可证后76天内，完成全部桩基工程施工；自取得桩基施工许可证后167天内，完成主体结构封顶；自取得桩基施工许可证后290天内，完成全部施工内容，并具备竣工验收条件；自取得桩基施工许可证后305天内，完成工程竣工验收，并取得房屋建筑工程竣工验收报告、通过消防验收。

本项目为采用初步设计后的“设计-采购-施工”一体化工程总承包模式，中标后施工时必须完成发包人要求和合同范围内的全部工作内容，实现使用功能，做到整体移交，满足验收要求。承包人应确保无缺项、漏项、错项情况发生，如有缺、漏、错的分项工程须由承包人自行补充完成，其费用包含在投标报价中且不再调整，其项目总工期不予另行调整。

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.质量要求：

（1）工程设计质量标准：施工图设计质量必须满足国家和行业现行工程设计规范标准及满足招标人提供的工程定义文件（地质勘察报告、初步设计文件、模拟清单、发包人要求、主要设备材料技术要求及参考品牌表等）要求，并通过咨询人和相关部门的审查，取得施工图审查合格证。

（2）设备采购质量标准：项目所有物资（设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，还应符合《主要设备材料技术要求及参考品牌表》要求，合格率达到100%。

（3）工程施工质量标准：根据现行国家、部门、地方及相关行业相关规定、管理办法、验收规范验收，工程质量验收达到合格。并通过地方相关部门的竣工验收和配合行业上级部门组织的整体竣工验收。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的三级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求： 0 个；“类似工程业绩”是指： / 。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： 0 个；“类似工程业绩”是指： / 。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标??1 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：（1）投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标。（2）一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标（存在下列互为关联关系的企业组成本项目主体工程设计单位和主体工程施工单位，可参加本项目投标）。①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司。（3）投标人（包括主体工程设计单位和主体工程施工单位）及其现任法定代表人、拟派出本项目主要负责人（项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人）没有被列入全国失信被执行人名单。若存在投标人、其现任法定代表人或拟投入本项目主要负责人被列入全国失信被执行人名单的，其资格审查不合格。（4）本项目投标截止时，投标人（包括主体工程设计单位和主体工程施工单位）未被有关行政主管部门责令停业，未处于被县级及以上住房和城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目所在地的投标资格状态，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行。（5）投标人（包括主体工程设计单位和主体工程施工单位）及拟派的项目管理人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。（6）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。（7）其他资格审查条件详见招标文件。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年 11 月 7 日9时00分00秒至2024年 11 月 13 日17时00分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：******元。

6.3.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；或（3）银行电子保函形式。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年 12 月 2 日9时40分00秒，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：履约担保以现金或银行保函方式提交。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具，且保函形式须为无条件、不可撤销、见索即付，所需费用由中标人承担。履约担保提交时间：合同签订后30天内提交。

8.3履约担保期限：担保期限从签订的合同生效之日起至工程竣工验收合格通过后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招标投标信息网(http：//www.fzztb.org）、福建烟草网（https://fj.tobacco.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式

招标人：福建省烟草公司福州市公司

地址：福州市晋安区六一北路17号，邮编：******

电子邮箱: /

电话：0591-******** ，传真： /

联系人： 翁工

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司；

地址：福州市鼓楼区西洪路363号四、五层；

电话：0591-********，传真：0591-********；

联系人：王桂香、吴铮、林瑞宏；

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统 ；

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn ；

联系电话：0591-******** ；

招投标监督机构名称：福州市晋安区城乡建设局

地址：福州市晋安区长乐中路119号晋安区妇女儿童活动中心三层建设局

联系电话：0591-********

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话：0591-********、保证金咨询电话0591-********