合肥经开区国际社区监理招标项目公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥经开区国际社区监理招标项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经济技术开发区经济发展局
1.3 批文名称及编号：合肥经开区经济发展局项目备案表、项目代码2402-******-04-01-******
1.4 招标人：合肥恒投众和房地产开发有限公司
1.5 项目业主：合肥海恒发展股份有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥经开区国际社区监理招标项目
2.2 招标项目编号：2024BFJBZ*****
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2024BFJBZ*****
2.5 建设地点：合肥经开区望水路以北、卫星路和合掌路交口东南角
2.6 建设规模：总用地面积约124亩，建筑面积约17.4万平米，地上建筑面积约12.4万平方米，地下建筑面积约5万平方米，具体以规划审批为准。项目计划建设住宅、服务型国际酒店、国际精品商业街区及配建国际托育中心、国际居民邻里中心等。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：约11.62亿元
2.8 监理服务期限：最终监理服务期限，以自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满且质量回访合格止为准（暂定720日历天），本招标文件所述建设周期仅供投标人参考。工程资料归档完毕后并按照国家现行法律法规规定提供工程缺陷责任期内的监理服务，监理服务费用不因工程延期而增加，投标人应充分考虑到本工程开竣工时间的不确定性，中标后放弃因此提出索赔的权利。
2.9 招标范围：总用地面积约124亩，建筑面积约17.4万平米，具体以规划审批为准。本次监理主要范围为合肥经开区国际社区全过程监理，主要包括但不限于：协助委托人进行施工图设计及深化管理、施工报建、开工建设前“五通一平”等手续办理，施工阶段的质量控制、进度控制、成本控制、安全文明管理、合同管理、变更管理、投资控制（含工程量、进度款审核）、农民工工资支付管理、环境污染防治、资料管理、信息管理以及组织协调等，竣工交付阶段协调管理、工程结算初步审核，缺陷责任期内保修管理和质量投诉管理等。
2.10 项目类别：工程服务?监理
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：1191.60万元
2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3投标人业绩要求：满足下列条件之一：
①自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有房屋建筑（工业厂房除外）工程监理业绩（业绩内容中须包含装配式建筑），且单个合同中工程总投资额不少于8亿元。
②自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有房屋建筑（工业厂房除外）工程监理业绩（业绩内容中须包含装配式建筑），且单个合同中总建筑面积不低于12万平方米。
3.1.4总监理工程师业绩要求：无。
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年11月07日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ********** 。 项目咨询请拨打电话： 0551-********、********

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年11月27日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年11月27日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
招 标 人：合肥恒投众和房地产开发有限公司
地 址：合肥市经开区清潭路693号中德合作创新园9号楼
邮 编：******
联 系 人：米工
电 话：0551-********
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：******
联 系 人：张工
电 话：0551-********、********
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：**********
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-*****
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-********、0551-********

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥经开区国际社区监理招标项目

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 102*****210010*****254115

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 176*****6265

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

累计办理时间：0天0小时9分59秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  2024-11-06
• 交易中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  2024-11-06

  办理用时：

  0天0小时9分