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清华大学玉泉医院（清华大学中西医结合医院）体检中心搬迁改造项
目竞争性磋商公告
项目概况
清华大学玉泉医院（清华大学中西医结合医院）体检中心搬迁
改造项目 采购项目的潜在供应商应在 北京丰利兴工程管理有限公
司（北京市朝阳区来广营西路国创产业园 6 号楼 D 门三层 3008）获
取采购文件，并于 2024 年 11 月 18 日 09 点 00 分（北京时间）前
提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：清采招第 20240259 号
项目名称：清华大学玉泉医院（清华大学中西医结合医院）体检
中心搬迁改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：301.600000 万元（人民币）
最高限价（如有）：279.395989 万元（人民币）
采购需求：
1）采购人实施部门为清华大学玉泉医院（清华大学中西医结合
医院）。
2）工程范围包含：
第 1 包：档案室、办公区装修改造，涉及的装修改造面积 498 平方
米，最高限价为 955943.51 元，包括拆除工程、装饰工程、电气工
程、消防电工程、智能化、通风空调工程、给排水工程、消防水工
程、采暖工程等工程量清单及施工图纸显示的全部工程；
第 2 包：体检中心、DR 机房装修改造，涉及的装修改造面积 587 平
方米，最高限价为 1838016.38 元，包括拆除工程、装饰工程、电
气工程、消防电工程、智能化、通风空调工程、给排水工程、采暖
工程、屋面防水工程等工程量清单及施工图纸显示的全部工程。
3）工程地点：北京市石景山区石景山路 5 号。
合同履行期限：工期：90 日历天。第 1 包：40 日历天，计划开
工日期：2024 年 11 月 20 日，计划竣工日期：2024 年 12 月 30 日；
第 2 包：50 日历天，计划开工日期：2025 年 1 月 1 日，计划竣工日
期：2024 年 2 月 20 日。
本项目（不接受）联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截
止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目采
购活动；
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供
应商，不得同时参加同一包号的采购活动；
3）为某一包号提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、
检测等服务的供应商，不得再参加该包号的其他采购活动；
4）为本项目提供采购代理服务的供应商不得参加本项目采购活
动；
5）为本项目提供代建服务的供应商不得参加本项目采购活动；
6）供应商必须按规定获取采购文件，否则无资格参加本项目采
购活动；
7）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小
企业采购,供应商应当提供《中小企业声明函》（或提供《残疾人福利
性单位声明函》，或提供属于监狱企业的证明文件）。因专门面向中小
企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应当对其出具
的《中小企业声明函》等真实性负责，供应商出具的《中小企业声明
函》等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。
3.本项目的特定资格要求：
第 1 包：属于中央国家机关政府采购中心工程定点入围企业。
施工企业资质和项目经理要求：
1 具备行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及
以上资质；
2 具有行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
3 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本），该项目经理
无在建项目。
第 2 包：属于中央国家机关政府采购中心工程定点入围企业。
施工企业资质和项目经理要求：
1 具备行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及
以上资质；
2 具有行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
3 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执
业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本），该项目经理
无在建项目。
三、获取采购文件
时间：2024 年 11 月 7 日至 2024 年 11 月 14 日，每天上午 09：
00 至 11:30，下午 13：30 至 16:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：北京丰利兴工程管理有限公司（北京市朝阳区来广营西路
国创产业园 6 号楼 D 门三层 3008）
方式：现场获取，获取磋商文件时须递交材料： a.授权委托书
（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证（复印件加
盖公章）（适用于代理人获取磋商文件的）； b.法定代表人身份证明
（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及身份证（复印件加盖公章）
（适用于法定代表人获取磋商文件的）
售价：￥100.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间： 2024 年 11 月 18 日 09 点 00 分（北京时间）
地点：北京市海淀区华业大厦 1 区 5 层实验室管理处第三评标室
（清华大学东南门外路东，建设银行西侧楼上，无需入校）
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间： 2024 年 11 月 18 日 09 点 00 分（北京时间）
地点：北京市海淀区华业大厦 1 区 5 层实验室管理处第三评标室
（清华大学东南门外路东，建设银行西侧楼上，无需入校）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目需要落实的采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企
业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地 址：北京市海淀区清华园
联系方式：王老师 010-88257755
2.采购代理机构信息
名 称：北京丰利兴工程管理有限公司
地
址：北京市朝阳区来广营西路国创产业园 6 号楼 3 层
3008
联系方式：侯玉勇、李雪男、于浩然、李亚男 010-64392127
3.项目联系方式
项目联系人：侯玉勇、李雪男、于浩然、李亚男
电
话：010-64392127

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com