融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度资产项目结构安全检测鉴定及抗震鉴定服务集中采购项目1标包济南及周边区域公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度资产项目结构安全检测鉴定及抗震鉴定服务集中采购项目1标包济南及周边区域(编号：gkjt202*****00011)已具备采购条件，经融通地产（山东）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

项目服务期为：框架协议签订起至2026年12月31日。

服务地点位于：济南、泰安、德州、淄博、聊城、滨州、东营等。

服务质量要求或服务标准如下：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。

其他：采购内容：融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度资产项目结构安全检测鉴定及抗震鉴定服务集中采购项目，按照国家有关法律法规、行业规范和标准以及验收的要求,出具项目所在地住建部门认可的房屋结构安全检测报告、房屋抗震鉴定报告（按照山东省、市相关规定，若需设计单位、勘察单位配合出具相关资料的，由入围单位自行委托，相关费用已包含在投标价格内）。为项目房屋加固、装修改造、房屋权证补办、文保建筑修缮设计论证等提供参考数据和设计依据，并配合融通地产（山东）有限责任公司办理不动产权证。
本集采项目共3个标包（各标包兼投不兼中，按照标包顺序依次评审），本标包为1标包，项目覆盖区域包括济南、泰安、德州、淄博、聊城、滨州、东营等城市，本标包拟选定2家业务水平高、具备相关资格条件的单位进行服务。响应供应商应充分考虑自身综合能力进行投标报价，若出具的成果文件项目所在地主管部门不予认可的，我方不支付任何费用且扣留服务单位的履约保证金。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.1.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3供应商具有良好的纳税；
3.1.4供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
3.1.5供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录(金额200万以上，需提供无较大额度行政处罚的承诺函)；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
3.1.6供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.1.9其它资格要求
（1）供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构资质证书及具有省级及以上质量技术监督部门颁发的计量认证证书CMA；
（2）项目负责人的资格要求：具有二级及以上注册建筑师证或结构工程师证，并具有中级及以上职称；
（3）近3年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有1个房屋结构安全鉴定业绩及1个房屋抗震鉴定业绩（同一合同既有房屋安全检测业绩及抗震检测鉴定业绩的，可视为两项业绩）；
（4）其它说明：①授权委托书：被授权人需为本单位人员，提供投标截止期前两个月（不含投标当月）中任意一个月的社保缴纳证明；
②审计报告或资信证明:投标人提供近三年（2021年-2023年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。如成立时间较短的投标人，可提供成立至今的相关证明材料。无审计报告的可提供资信证明，资信证明开具时间需为投标截止期前1个月内。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2024-11-06 18:00:00起至2024-11-11 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录（/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度资产项目结构安全检测鉴定及抗震鉴定服务集中采购项目1标包济南及周边区域文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2024-11-22 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在（/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介（/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

(1)支付要求:①供应商在点击参与之后，编辑“公司名字+项目名称”发送到邮箱“jgxmb22@ah-inter.com”获取标书费支付方式，代理机构通过邮箱回复文件缴费码，供应商缴费后将缴费截图上传至融通平台，代理机构审核通过后在融通平台下载比质比价文件;②本项目支持电子响应文件加密递交(签章、加密):同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交;标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的供应商其应答将被否决。
(2)监督投诉渠道(中国融通房地产集团有限公司)
联系人:单经理
联系电话:186*****151
邮箱:cgjdts@rtdc.cn
监督投诉渠道()
联系电话:400-*******
邮箱:rtswptts@163.com
(3)本项目支持电子响应文件加密递交(签章、加密);同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交;(4)电子响应文件通过递交，纸质响应文件须由投权代表现场递交到指定地点。纸质文件递交地点:山东省济南市历城区唐冶街道鲁商凤凰广场2号楼509开标室。

9.联系方式

采购人: 融通地产（山东）有限责任公司

地 址: 山东省济南市历下区银丰财富广场B座15层

联系人: 张经理、崔经理

电 话: 187*****408、159*****303

采购代理机构: 安徽省招标集团股份有限公司

地 址: 安徽省合肥市包河区包河大道236号

联系人: 秦港、贾学海、张涛

电话: 138*****337(秦)、187*****969（贾）、186*****302（张）