1.招标条件

本招标项目 华美物业文澜雅苑秩序维护服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS202*****801

2.2项目名称：华美物业文澜雅苑秩序维护服务

2.3华美物业文澜雅苑概况：该项目坐落于徐州市鼓楼区丰财街道办事处下淀片区，位于物资市场北、北站编组东，占地面积*****㎡，规划总建筑面积 ******.65㎡。住宅部分地上建筑面积******.92㎡、地下建筑面积*****.26㎡。小区共建11栋住宅楼， 1栋公建配套楼，住宅配有电梯30部。小区规划户数1528户，车位数1577个，绿地率36.07%，容积率2.8，建筑密度14.64%，配有智能化监控系统。

2.4招标范围及内容：

（1）安保人员21人（其中不低于4人持有消防操作员中级证书）。

（2）人员相关要求：身高男170cm以上，女160cm以上；男女不限，身体健康，一年以上物业秩序维护工作经验并持有保安员证，年龄18-60周岁。

2.4 服务地点：徐州市鼓楼区文澜雅苑小区

2.5 服务期限：1年（合同签订日期以开发公司交房日期为准，根据项目通知逐步安排人员到岗）

2.6 服务标准：《物业服务标准》二级及以上。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2 投标人须具有与招标项目相适应的经营范围，企业信誉良好。

3.3 投标人须具有有效的《保安服务许可证》；

3.4文澜雅苑配备人员中不低于4人持有效合规的《消防操作员中级证书》。

3.5符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.6未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户 名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账 号：408*****010*******（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币壹万元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5. 评标办法

综合评估法

6．资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1获取时间： 2024年11月6日至2024年11月13日17时00分止

7.2获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、保安服务许可证、《消防操作员中级证书》、开户基本信息等复印件（加盖鲜章）以及 授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人请及时提供开票信息，申请开票。

7.6 以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；

②在招标人及本代理机构黑名单期限范围的投标人请勿报名。

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2024年11 月18 日10 时30分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/发布。

网址：http://bid.xkjt.net及http:///。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招 标 人： 徐州华美物业管理有限公司 招标代理： 江苏广厦建设监理有限公司

地 址： 徐州市鼓楼区奔腾大道118号 地 址： 徐州市泉山区矿山东路3号

邮 编： ****** 邮 编： ******

联 系 人： 王强 联 系 人： 曹晚春

电 话： 153*****118 电 话： 0516-********（报名）

电子邮箱： / 电子邮箱： jsgsjl@126.com

2024年 11 月 6 日