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翠福园小区物业保洁及综治安保和停车收费管理服务招标公告
(招标编号：2GJC-2024102901)
项目所在地区：北京市，市辖区，通州区
一、招标条件
本翠福园小区物业保洁及综治安保和停车收费管理服务己由项目市批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金520万元（每年260万元），招标人为北京同马物业管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概祝和招标范围
规模：永顺镇翠福园小区物业保洁服务、物业费收取及小区附属管理（包括但不限于：
翠福园小区整体环境卫生清洁、小区绿植养护、消防站、楼道卫生、楼道电动自行车清理、
车棚管理及电动白行车棚管理)：小区整休综治安保、停车位管理收费等事项：如国家会议
每年的节假日等要安排人员佩戴红袖标在岗站南北大门站岗执勒，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)翠福园小区物业保洁及综治安保和停车收费管理服务
三、投标人资格要求
(001翠福园小区物业保洁及综治安保和停车收费管理服务)的投标人资格能力要求2】
投标人须为具备独立法人资格的因内企事业单位，具有营业执照或事业单位法人证书，并处
于正常开业状态：
2.2具有合同履行能力，包括具有专业、技术资格和管理能力，经验、信誉和相应的从业人
员：
2,3企业没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态：在最近三
年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题：
2.4本次招标不接受联合体投标：
2.5法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月06日09时00分到2024年11月12日16时00分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月26日10时00分
递交方式：北京市通州区水顺镇金融街园中园5号院32号楼一层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月26日10时00分
开标地点：北京市通州区水顺镇金融街园中园5号院32号楼一层
七、其他
中工久诚（北京）管理咨询有限公司受北京同马物业管理有展公司委托，现对翠福园小
区物业保洁及综治安保和停车收费管理服务进行公开招标。减道潜在投标人参加本项目的
投标。
1、项目概况
1.1、项目名称：翠福园小区物业保洁及综治安保和停车收费管理服务
1,2、招标人：北京同马物业管理有限公司
1.3、项目编号：2GJC-2024102901
1.4、招标的内容：永顺慎翠福园小区物业保洁服务、物业费收取及小区附属管理（包括但
不限五翠福园小区整体环境卫生清洁、小区绿植养护、消防站、楼道卫生、楼道电动自行
车清理、车棚管理及电动自行车棚管理，小区整体综治安保、停车位管理牧费等事项：如国
家会议、每年的节假日等要安排人员佩戴红袖标在岗站南北大门站岗执勤。服务人员保洁
人员：35人，绿化人员：5人，消防人员：3人，安保人员：4人，车辆管里人员：6人，办公室
负责人：1人，管理人员：5人。
1,5、项日实施地点：永顺镇翠福园小区
1.6、项目预算金额：520万元（每年260万元）
平
L.7、服务期限：2年。
3、招标文件获取时间
3.1招标文件获取时间潜在投标人应于2024年11月06日至2024年11月12日上午9：00
11:30,下午14：00一16：00到招标代理人处获取（节假日除外）（地址见联系方式）。
3,2领取文件携带资料：潜在投标人获取文件时应携带：营业执照副本、法定代表人（或授
权委托人)身份证原件、授权委托书（以上资料均须提供加盖单位公章的复印件1套备案），
只有经审查合格的投标人才能购买招标文件。
3.3招标文件发售时间、地点：2024年11月06日至2024年11月12日上午9：00~11：30，
下午14：00~16：00（北京时间）（如到发售时间招标文件有变更或者重大修改，待招标文件
完成后发售招标文件，具体时间另行通知)，地址见联系方式。
3.4开标时间及地址2024年11月26日上午10点00分，（以招标文件实际发售时间为准，
开标时间相应顺延)，地址见招标文件。
3.5招标文件售价：500元（人民币）/本，文件售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京同马物业管理有限公司
地址：北京市通州区永顺镇北马庄村
联系人：刘工
电话：010-89576040
电子邮件：/
招标代理机构：中工久诚（北京）管理咨询有限公司
地址：北京市通州区永顺镇金融街园中园5号院32号楼一层
联系人：刘工
电话：010-61519006
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：」
招标人或其招标代理机构
章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com