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工人文化宫物业管理服务采购公开招标公告
（招标编号：JNL-CG-2024-012）
项目所在地区：湖北省,武汉市,东西湖区
一、招标条件
本工人文化宫物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金 180 万元，招标人为武汉市东西湖区总工会。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：工人文化宫物业管理服务采购
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)工人文化宫物业管理服务采购;
三、投标人资格要求
(001 工人文化宫物业管理服务采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
6、本项目的特定资格要求：投标供应商拟投入本项目的负责人（项目经理）需提供物业经
理证、身份证、与本单位签订的劳动合同；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分到 2024 年 11 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：符合资格要求的供应商应当在获取时间内，携带：（1）法定代表人自己领
取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；（2）法定代表人委托他人
领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取；（3）本公告“供应商资格要求”
中所要求的全部材料。（以上资格证明材料需提供相关证明材料或承诺函，并加盖本单位公
章）售价：人民币 500 元整。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市东西湖区金山大道 1185 号中建壹品澜湾 1 栋/单元 1-2 层 3 商纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市东西湖区金山大道 1185 号中建壹品澜湾 1 栋/单元 1-2 层 3 商
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：JNL-CG-2024-012
2.项目名称：工人文化宫物业管理服务采购
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：180 万元
5.最高限价：180 万元
6.采购需求：详见第三章项目技术、商务要求
7.合同履行期限：自合同签订之日起 1 年。
8.是否可采购进口产品：否
9.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
10.符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
6、本项目的特定资格要求：投标供应商拟投入本项目的负责人（项目经理）需提供物业经
理证、身份证、与本单位签订的劳动合同；
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 11 月 7 日至 2024 年 11 月 13 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5
个工作日），每天上午 9：30 至 11：30，下午 14：30 至 17：00（北京时间，法定节假日除
外）
2.地点：湖北金诺临工程管理有限公司【武汉市东西湖区金山大道 1185 号中建壹品澜湾 1
栋/单元 1-2 层 3 商】
3.方式：符合资格要求的供应商应当在获取时间内，携带：
（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；
（2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取；
（3）本公告“供应商资格要求”中所要求的全部材料。
（以上资格证明材料需提供相关证明材料或承诺函，并加盖本单位公章）
售价：人民币 500 元整。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 11 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）
地点：湖北金诺临工程管理有限公司开标室
五、开启
时间：2024 年 11 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）
地点：湖北金诺临工程管理有限公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜：
户名：湖北金诺临工程管理有限公司
开户银行：华夏银行武汉分行东西湖支行
银行账户：11162000001557538
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：武汉市东西湖区总工会
地址：武汉市东西湖区田园街 508 号
联系方式：李玢、83892885
2.采购代理机构信息
名称：湖北金诺临工程管理有限公司
地址：武汉市东西湖区金山大道 1185 号中建壹品澜湾 1 栋/单元 1-2 层 3 商
联系方式：刘勤耘、17762591196
3.项目联系方式
项目联系人：刘勤耘
电话：17762591196
九、信息发布媒体
（一）中国招标投标公共服务平台
（网址：http://www.cebpubservice.com/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉市东西湖区总工会
地 址：武汉市东西湖区田园街 508 号
联 系 人：李玢
电 话：83223982
电子邮件：351740575@qq.com
招标代理机构：湖北金诺临工程管理有限公司
地 址： 武汉市东西湖区金山大道 1185 号中建壹品澜湾 1 栋/单元 1-2 层 3 商
联 系 人： 刘勤耘
电 话： 17762591196
电子邮件： 351740575@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com