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延农综合楼房屋租赁项目
(招标编号：HNJC2024-1017034)
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本延农综合楼房屋租赁项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金338万元/年，招标人为岳区谷街道延农社区经济合作社。本项目已具备招标条件
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：延农综合楼房屋租赁项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)廷农综合楼房屋程赁项目：
三、投标人资格要求
(001延农综合楼房屋租赁项目)的投标人资格能力要求：竞价人请在交易公告规定的时
间内报名、按公告要求足额交纳竞价保证金，方可参加本次公开出租交易活动，竞价人应当
符合如下规定：
()营业执照域事业单位法人证书或执业许可证等证明文件复印件或自然人的身份证明复
印件（自然人身份证明仅在自然人作为响应主体时适用：
(2)法定代表人（或非法人组织负贵人）身份证明书（自然人参加竟拍的无需提供）：
(3)法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书（授权委托人参加竞拍的须提供）：
(4)竞拍时间前六个月内任意连续三个月的依法徽纳税收的激款凭据复印件（注：依法免
税的竞拍人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明：
(5)竟拍时间前六个月内任意连续三个月的依法嫩纳社会保险的缴款凭据复印件（注：依
法不需要徽纳社会保证资金的竞拍人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖
公章的情况说明)：
(6)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(7)近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中没有违规和违约行为的，竞价人未
被列入“信用中国”网站(m,creditehina.gov..cn)“失信被执行人”、“重大税收违法案
件当事人名单”，（提供网站截图证明资料）：参加竟拍会议活动前3年内在经营活动中没有
重大违法记录：
(8)具有同等规模的写字楼或酒店运营或餐饮运营管理经验：
(9)竞价人必须进行现场踏物以了解项目具体情况：
(10)不接受联合体竞价。：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月06日09时00分到2024年12月06日17时00分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月11日10时00分
递交方式长沙市开福区伍家岭南芙荐中路一段88号天健·壹平方英里栋1916房纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月11日09时00分
开标地点：芙蓉中路一段88号天健·查平方英里H栋1916房
七、其他
一、项目基本情况
项目名称：延农综合楼房屋租赁项目
项目编号：HNJC2024-1017034
竞拍底价：338万元/年
竞拍需求
1,延农综合楼，位于岳麓区葡松路459号东方红小区，建筑面积为15099.01m,出租面积
为12779,39m,楼层为地下1层，地上14层，负一楼为地下停车场，一楼为大厅，二楼以
上为相关配套用房。
公司
2.经营期限：15年，租金每三年递增5%，免租期12个月。
3.经营方式由竟得人负责投入装修及经营所需的设施、设备，竟得人按此标准的方案用于
写字楼、酒店、餐饮等活动。独立经营，自负盈亏。招租范围内的设计装修、市场培育及经
营所需的设施、设备，均由竟得人白行负责。竞得人自主经营，自负盈亏。竟得人不得擅自
转租，不得擅自改变经营业态。整体经营仅设置写字楼、酒店、餐饮等业态，由竞得人在法
律法规许可的范围内合法合规经营，
4.本项目不统一组织现场踏勒，竞价人在公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全
面了解，竞价人应白行对出租标的资产进行实地物验，对出租标的资产的竞价方式、实际情
况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交交易保证金，即表明己完全了解与认
可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风
二、受让人资格条件：
竞价人请在交易公告规定的时间内报名、按公告要求足额交纳竞价保证金，方可参加本次公
开出租交易活动。竞价人应当符合如下规定
(1)营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等证明文件复印件或自然人的身份证明复
印件（自然人身份证明仅在自然人作为响应主体时适用：
(2)法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书（自然人参加竞拍的无需提供）：
(3)法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书（授权委托人参加竞拍的须提供：
(4)竟拍时间前六个月内任意连续三个月的依法缴纳税收的缴款凭据复印件（注：依法免
税的竞拍人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明)：
(5)竞拍时间前六个月内任意连续三个月的依法激纳社会保险的徽款凭据复印件（注：依
法不需要徽纳社会保证资金的竞拍人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖
公章的情况说明)：
(6)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(7)近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中没有违规和违约行为的，竞价人未
被列入“信用中国”网站(，creditchina.8o.ca)“失信被执行人”、“重大税收违法案
件当事人名单”。（提供网站截图证明资料）：参加竞拍会议活动前3年内在经营活动中没有
重大违法记录：
(8)具有同等规模的写字棱或酒店运营或餐饮运营管理经验：
(9)竞价人必须进行现场踏勘以了解项目具体情况：
(10)不接受联合体竟价。
三、获取竞价文件
凡有意参加竟价者，请于2024年11月06日起（北京时间，下同）至2024年12月06日17
时00分，持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）
个人身份证到辽宁金昌建设工程咨询有限公司（长沙市开福区伍家岭南芙荐中路一段3号
天健·壹平方英里H栋1916房)获取竟价文件
文件售价：400元
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：岳麓区麓谷街道延农社区经济合作社
地址湖南省长沙市岳葡区篇松路与文轩路交叉路口南侧（长沙高新区大学生创业延
农基地)
联系人：艾先生
电话：17608472230
电子邮件：/
招标代理机构：辽宁金昌建设工程咨询有限公司
地地
长沙市开福区伍家龄南芙蓉中路一段88号天健·壹平方英里H栋19楼
1916房
联系人：唐福顺、朱玄、彭子卿
电话：88608906、19374151530
电子邮件：7616729188q4.cca
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
瓷名
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com