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吉林市裕民物业服务有限公司 2024 年委托管理服务采购项目三标段招标公告
（招标编号：ZXJS-FW20241105-3）
项目所在地区：吉林省,吉林市,市辖区
一、招标条件
本吉林市裕民物业服务有限公司 2024 年委托管理服务采购项目三标段已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 60.3613 万元，招标人为吉林市裕民物业服务
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林市裕民物业服务有限公司 2024 年委托管理服务采购项目三标段;
三、投标人资格要求
(001 吉林市裕民物业服务有限公司 2024 年委托管理服务采购项目三标段)的投标人资
格能力要求：（1）投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其
他组织形式，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。如属于
特定行业项目，供应商应当具备特定行业法定准入要求。
（2）财务要求：应出具近三年（2021 年至 2023 年）经会计师事务所审计的财务审计报告
或财务报表（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来至 2023 年的财务审计报
告或财务报表；2024 年以后新成立企业需提供近三个月内银行出具的公司资信证明）；
（3）投标人应提供近六个月中至少一个月的社会缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保
险缴纳清单）和良好缴纳税收的相关凭据（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准），
并加盖本单位公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其
依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
（4）拒绝被列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（5）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单，通过“信
用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询；
（6）投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，通过“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）查询；
（7）投标单位和个人（指法定代表人）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）
上有行贿犯罪行为；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项目下的政府采购活动，否则，相关投标均无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 06 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 13 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 27 日 13 时 30 分
递交方式：吉林市中新建设项目管理有限公司（吉林市丰满区江南街道兴隆街 500 号轨
道交通公司 6 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 27 日 13 时 30 分
开标地点：吉林市中新建设项目管理有限公司（吉林市丰满区江南街道兴隆街 500 号轨
道交通公司 6 楼）
七、其他
吉林市裕民物业服务有限公司 2024 年委托管理服务采购项目三标段
招标公告
项目概况
吉林市裕民物业服务有限公司 2024 年委托管理服务采购项目三标段的潜在投标人应在吉林
市中新建设项目管理有限公司（吉林市丰满区江南街道兴隆街 500 号轨道交通公司 6 楼）获
取招标文件，并于 2024 年 11 月 27 日 13 时 30 分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZXJS-FW20241105-3；
2.项目名称：吉林市裕民物业服务有限公司 2024 年委托管理服务采购项目三标段；
3.招标范围：（1）北大街办公楼；其它，（2）雾凇路综合办公楼项目：保洁、其它（具体
内容详见第六章服务需求及技术要求）；
4.采购预算：603613 元/年；
5.服务期：2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日；
6.服务标准：符合国家及行业现行相关标准的合格服务；
7.服务地点：（1）北大街办公楼（2）雾凇路综合办公楼项目；
8.资金来源：自筹资金；
9.合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；
10.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标
人按照相关规定的扶持政策执行，具体详见招标文件。
3、本项目的特定资格要求：
（1）投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，
具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。如属于特定行业项目，
供应商应当具备特定行业法定准入要求。
（2）财务要求：应出具近三年（2021 年至 2023 年）经会计师事务所审计的财务审计报告
或财务报表（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来至 2023 年的财务审计报
告或财务报表；2024 年以后新成立企业需提供近三个月内银行出具的公司资信证明）；
（3）投标人应提供近六个月中至少一个月的社会缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保
险缴纳清单）和良好缴纳税收的相关凭据（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准），
并加盖本单位公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其
依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
（4）拒绝被列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（5）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单，通过“信
用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询；
（6）投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，通过“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）查询；
（7）投标单位和个人（指法定代表人）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）
上有行贿犯罪行为；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项目下的政府采购活动，否则，相关投标均无效。
三、获取招标文件
时间：2024 年 11 月 6 日起至 2024 年 11 月 13 日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 13:30
至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：吉林市中新建设项目管理有限公司（吉林市丰满区江南街道兴隆街 500 号轨道交通公
司 6 楼）。
方式：现场获取。
获取所需材料：营业执照副本、开户许可证或基本存款账户信息、授权委托书及被授权人身
份证。上述证件复印件一套（加盖公章）
售价：500.00 元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间及开标时间：2024 年 11 月 27 日 13 时 30 分（北京时间）
地点：吉林市中新建设项目管理有限公司（吉林市丰满区江南街道兴隆街 500 号轨道交通公
司 6 楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提交投标保证金或保函，具体金额及递交
方式见招标文件。
2. 有效投标人不足法定个数时，招标人另行组织招标。
3. 当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无
效报价，做废标处理。
4. 公告发布媒体：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：吉林市裕民物业服务有限公司
地址：吉林市恒山西路 108 号
联系方式：史雪 0432-64577549
2.采购代理机构信息
名称：吉林市中新建设项目管理有限公司
地址：吉林市丰满区江南街道兴隆街 500 号轨道交通公司 6 楼
联系方式：王照权 0432-62228000
3.项目联系方式
项目联系人：王照权
电话：0432-62228000
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：吉林市裕民物业服务有限公司
地 址：吉林市恒山西路 108 号
联 系 人：史雪
电 话：0432-64577549
电子邮件：/
招标代理机构：吉林市中新建设项目管理有限公司
地 址： 吉林市丰满区江南街道兴隆街 500 号轨道交通公司 6 楼
联 系 人： 王照权
电 话： 0432-62228000
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）