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大运河片区城市展览馆物业服务项目招标公告
（招标编号：CDZBFW-2024-246）
项目所在地区：河南省,郑州市,惠济区
一、招标条件
本大运河片区城市展览馆物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 316.742268 万元，招标人为河南郑发大运河产业园区建设有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务总面积 36000㎡，其中，展厅布展区域及办公区域面积约 4000㎡，周边
景观绿地面积约 32000㎡（包括办公楼西侧体育场）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大运河片区城市展览馆物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 大运河片区城市展览馆物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 07 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 7 日至 2024 年 11 月 13 日（法定
公休日、节假日除外），每日上午 8:30 至 12:00，下午 13:30 至 17:00（北京时间，下同）
发送以下需提供资料的加盖单位公章的扫描件及联系方式至 zxcdzbdl@163.com 获取招标文
件。2 获取招标文件时需提供材料如下：（1）法人授权委托书、委托代理人身份证复印件；（2）
营业执照复印件；未按要求提供上述资料者其招标文件获取资格将被拒绝。3 招标文件的售
价：招标文件每套售价 500 元，售后不退。以上所有材料必须是清晰、完整的，投标人应对
资料的真实性负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：中新创达咨询有限公司二楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：中新创达咨询有限公司二楼会议室
七、其他
1. 招标条件
本招标项目大运河片区城市展览馆物业服务项目，招标人为河南郑发大运河产业园区建设有
限公司，招标代理机构为中新创达咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，
欢迎有能力的投标人参加投标。
2．招标项目名称及概况：
2.1 项目名称：大运河片区城市展览馆物业服务项目；
2.2 项目地址：郑州市惠济区天河路与索须河北路东北角；
2.3 项目概况：物业服务总面积 36000㎡，其中，展厅布展区域及办公区域面积约 4000㎡，
周边景观绿地面积约 32000㎡（包括办公楼西侧体育场）；
2.4 招标内容: 项目公共秩序维护、内外公共环境清洁、设施设备日常维护、绿化养护等物
业服务（具体内容详见第五章招标项目需求）；
2.5 服务周期：自合同签订之日起 3 年；
2.6 服务质量：合格，满足招标人要求；
2.7 标段划分：本项目共分为一个标段。
3.投标人资格要求：
3.1 营业执照：具有独立法人资格的合法企业，具有合法有效的营业执照。
3.2 财务要求：具有良好的财务状况，应提供 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的
年度财务审计报告（新成立企业从成立之日起算，若企业成立不足一年，须提供基本户银行
出具的资信证明）。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，应提供 2024 年 1 月 1 日
以来任意三个月的缴纳税收凭据和缴纳社会保险的专用收据（或社会保险缴费清单）（新成
立企业从成立之日起计算，依法免税企业，应提供相关证明文件）。
3.3 信誉要求：
（1）投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-
“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：
//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记
录的将被取消投标资格。（截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后）。
（2）投标人应在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询（包括企业单
位行贿查询、法定代表人行贿查询），并提供相关网页截图（截图需包括查询日期，查询日
期为公告发布之日之后）。经查询结果有行贿犯罪的单位、法定代表人将被取消投标资格。
投标人同时须出具无行贿犯罪档案承诺书（承诺书须加盖单位公章）。
3.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
次招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东信息及股权
变更信息）。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 7 日至 2024 年 11 月 13 日（法定公休日、节假
日除外），每日上午 8:30 至 12:00，下午 13:30 至 17:00（北京时间，下同）发送以下需提
供资料的加盖单位公章的扫描件及联系方式至 zxcdzbdl@163.com 获取招标文件。
4.2 获取招标文件时需提供材料如下：
（1）法人授权委托书、委托代理人身份证复印件；
（2）营业执照复印件；
未按要求提供上述资料者其招标文件获取资格将被拒绝。
4.3 招标文件的售价：招标文件每套售价 500 元，售后不退。
以上所有材料必须是清晰、完整的，投标人应对资料的真实性负责。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件的递交截止时间：2024 年 11 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）；
5.2 投标文件的递交地点：中新创达咨询有限公司二楼会议室。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布。
7.联系方式
招 标 人：河南郑发大运河产业园区建设有限公司
办公地址：郑州市惠济区黄河流域生态保护和高质量发展起步区展览馆
联 系 人：李女士
联系电话：0371-55015091
代理机构：中新创达咨询有限公司
办公地址：郑州市高新区莲花街与迎春街交叉口企业总部基地 95 号楼
联 系 人：宋先生、程女士
电 话：13674913520
邮 箱：zxcdzbdl@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州发展投资集团有限公司纪检工作部。
九、联系方式
招 标 人：河南郑发大运河产业园区建设有限公司
地 址：郑州市惠济区黄河流域生态保护和高质量发展起步区展览馆
联 系 人：李女士
电 话：0371-55015091
电子邮件：/
招标代理机构：中新创达咨询有限公司
地 址： 郑州市高新区莲花街与迎春街交叉口企业总部基地 95 号楼
联 系 人： 宋先生、程女士
电 话： 13674913520
电子邮件： zxcdzbdl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）