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智港商旅公司空港C-1地块旅游居住设施改造项目全过程造价咨询服务竞争性
磋商公告
(招标编号：（鼎）招文第(2024)-285)
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本智港商旅公司空港C-1地块旅游居住设施改造项目全过程造价咨询服务已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金参照《云南省物价局关于调整建设工程造
价咨询服务收费标准的通知》（云价综合【2012】66号）文件的基准费率按下浮率(%)进
行报价，综合装饰装修工程附加调整系数1,2。，招标人为云南智港商旅投资开发有限责任
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模空港摆改九期C1地块项目建设现状基础上，将空港棚改九期C1地块18栋、19
栋、20栋、21栋、22栋、23栋改造为酒店客房，将10栋、11栋、12栋等3栋的一层底商
改造为酒店客房配套用房，并配套改造室外庭院、道路、绿化、加装电梯等，使其作为满足
旅游、康养、休闲等用途的酒店客房及配套设施。项目改造总建筑面积7717.46㎡，项目改
造客房建筑面积6685.85m(改造后客房共142间，其中建筑面积50m的套间45间，建筑
工面
面积22^26m的标间97间)以及配套用房建筑面积1031.91
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)智港商旅公司空港C-1地块旅游居住设施改造项目全过程造价咨询服务：
三、投标人资格要求
(001智港商旅公司空港C-1地块旅游居住设施改造项目全过程造价咨询服务)的投标人
资格能力要求：1，供应商须具有经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其
它组织具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证，（响应文件中附复印
件)
2,项目负贵人具备全国注册选价工程师资格证（建筑或安装专业）且注册在本单位（提
劳动合同或社保证明)、工程师（含工程师）以上职称，（响应文件中附复印件）
3.信誉要求信誉条件良好，近三年没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结、
破产等状况，供应商近三年内未曾骗取中标和严重违约及发生重大工程质量、安全事故，当
前未被建设行政主管部门取消投标资格。（提供书面声明或承诺）
4.财务要求：财务状况良好，提供近三年(2020-2022或2021-2023)经会计师事务所或审
计机构审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、现金流量表和利润表）（成立不足三
年的提供成立至今的：成立不足一年的无需提供)。（响应文件中附复印件）
5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一招标项
目包的采购活动。（提供承诺）
6。供应商在国家企业信用信息公示系统上未被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”
未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”（因企业联系电话变更未及时更新信息造
成的经营异常除外)。（以响应文件递交截止时间后招标代理机构查询结果为准，查询截图交
由磋商小组评审并留档)：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月06日09时00分到2024年11月13日17时00分
获取方式获取竟争性磋商文件时请捞带以下资林①法定代表人证明书②法定代表人
授权委托书③法定代表人身份证或委托代理人身份正原件到云南鼎鑫项目管理咨询有限公
司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼），办理报名各项事宜并获取竞争性德
商文件。售价：600元人民币（现场获取文件现金缴纳），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月18日14时30分
递交方式云南鼎在项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心日
、
座14楼)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月18日14时30分
开标地点云南鼎鑫项月管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)，
七、其他
竞争性碳商公告
项目授况
智港商旅公司空港C-1地块旅游居住设施改造项目全过程造价咨询服务的潜在供应商应在
云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B庐14楼）获取
竞争性磋商文件，并于2024年11月18日14时30分（北京时间）前提交响应文件.
一、项日基本情况
项目编号：（鼎）招文第(2024)-285
项目名称：智港商旅公司空港C-1地块旅游居住设施改造项目全过程造价咨询服务
采购方式：竞争性硅商
项目概况：空港棚改九期C1地块项目建设现状基础上，将空港棚改九期C1地块18
栋、19栋、20栋、21栋、22栋、23栋改造为酒店客房，将10栋、11栋、12栋等3栋的
一层底商改造为酒店客房配套用房，并配套改造室外庭院、道路、绿化、如装电梯等，使其
作为满足旅游、康养、休闲等用途的酒店客房及配套设施。项目改造总建筑面积7717.46
m',项目改造客房建筑面积6685.85m(改造后客房共142间，其中建筑面积50m'的套间
45间，建筑面积22^26㎡的标间97间)以及配套用房建筑面积1031.91
实施地点：采购人指定地点。
工期要求：造价咨询合同签订至本项目竣工验收移交及审计完成。
磋商范围：设计概算审核：工程量清单及招标控制价编制：施工阶段全过程造价控制：编制
工程结算（配合采购人完成财务决算相关工作）：与工程造价咨询有关的其他服务。
质量要求本项目全过程造价咨询工作应符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，应确
保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
资格审查方式：资格后审
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.供应商须具有经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织具备有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。（响应文件中附复印件）
2.项目负责人具备余国注册造价工程师资格证（建筑或安装专业）且注册在本单位（提供
劳动合同或社保证明)、工程师（含工程师）以上职称。（响应文件中附复印件）
3.信誉要求信誉条件良好，近三年没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结
破产等状况，供应商近三年内未曾骗取中标和严重违约及发生重大工程质量、安全事故，当
前未被建设行政主管部门取消投标资格。（提供书面声明或承诺）
4.财务要求：财务状况良好，提供近三年(2020-2022或2021-2023)经会计师事务所或审
计机构审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、现金流量表和利润表）（成立不足三
年的提供成立至今的：成立不足一年的无需提供)。（响应文件中附复印件）
5。单位负责人为同一人或者存在直接控服、管理关系的不同供应商，不得参加同一招标项
目包的采购活动。（提供承诺）
6。供应商在国家企业信用信息公示系统上未被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”
未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”（因企业联系电话变更未及时更新信息遍
成的经营异常除外)，（以响应文件递交载止时间后招标代理机构查询结果为准，查询截图交
由碰商小组评审并留档)
三、获取竞争性碰商文件
时间2024年11月6日至2024年11月13日，每天上午09：00至11：30，下午14：00至17：00
(北京时间，法定节假日除外)
地点云南鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路地尚诚商务中心B座14楼】
现场报名获取竞争性碰商文件时请携带以下资料①法定代表人证明书②法定代表人授权
委托书：③法定代表人身份证或委托代理人身份证原件到云南魚鑫项目管理咨询有限公司
(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼)，办理报名各项事宜并获取竞争性磋商
文件。
售价：600元人民币（现场获取文件现金缴纳），售后不退。
四、响应文件提交
载止时间：2024年11月18日14时30分（北京时间）.
地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路园地尚减商务中心B座14楼】
五、开启
时间侧：2024年11月18日14时30分（北京时间）
地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路圈地尚诚商务中心B座14楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
本项目公告在中国招标投标公共服务平台(http:/wm,cebpubservice.con/)上发布，我
公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1,采购人信息
采购人：云南智港商旅投资开发有限责任公司
地址：云南省昆明市官渡区滇兴街1号2号楼11楼
联系人：张工
联系电话：13648841005
2.采购代理机构信息
名称：云南鼎项目管理咨询有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系方式：陈俊杰、张跃、张海样、杨云辉0871-65847248转6020、18687900296
3.项目联系方式
项目联系人：陈俊杰
电话：0871-65847248转6020、18687900296
生.监督部门及联系方式
监督部门：云南省科技投资管理有限公司合约成本部
联系方式：0871-63137816
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省科技投资管理有限公司合约成本部
九、联系方式
招标人：云南智港商旅投资开发有限责任公司
地址：云南省昆明市官渡区滇兴街1号2号楼11楼
联系人：张工
电话：13648841005
电子邮件：/
招标代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地址昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系人：陈俊杰
电话：0871-65847248转6020
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
件俊杰鉴名
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com