详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
瑞丽市玺越大宅项目专项尽调-造价咨询服务采购项目
（招标编号：DHYK-2024-49）
项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市
一、招标条件
本瑞丽市玺越大宅项目专项尽调-造价咨询服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为国有资金 15.00 万元，招标人为瑞丽市鑫吉房地产开发有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：对瑞丽市玺越大宅项目截止目前已完工程量进行最终审定
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞丽市玺越大宅项目专项尽调-造价咨询服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 瑞丽市玺越大宅项目专项尽调-造价咨询服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证
等）；
（2）财务要求（内容可为以下两者之一）：①提供 2021 年至今任意年度经第三方审计机构
审计的财务状况报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的供应商提
供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；②提供基本开户银行出具
的资信证明；
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前
任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相
关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前
任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴
款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（5）专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书
面声明；
（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税
收违法失信主体，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录；
（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询相关主
体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违
法失信行为记录名单，则投标无效。）
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 项目负责人：拟派项目负责人须具有有效的土木建筑工程（土建）专业的一级造价工程
师注册证书，须是响应人的在职人员，提供社保证明且近三年至少承担过（包含正在进行或
已完成）一个造价咨询业绩。
3.2 其他主要人员资格要求：投标人拟投入项目其他主要人员能够满足本项目需要（提供相
关承诺）。
3.3 驻场人员要求：投标人至少安排 1 人常驻施工现场，且驻场人员须是项目负责人或其他
主要人员。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 07 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 13 日 18 时 00 分
获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照(扫描件加盖公章)、（2）
法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代
表人亲自获取除外）发送至邮箱：1292708258@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名
称、联系人和联系手机，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确
认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞争性
磋商文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。售价：300 元/份，
售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 19 日 15 时 00 分
递交方式：云南省德宏州瑞丽市瑞丽大道 219 号 10 楼 1 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 19 日 15 时 00 分
开标地点：云南省德宏州瑞丽市瑞丽大道 219 号 10 楼 1 号会议室
七、其他
瑞丽市玺越大宅项目专项尽调-造价咨询服务采购项目
竞争性磋商公告
项目概况:瑞丽市玺越大宅项目专项尽调-造价咨询服务采购项目的潜在响应人应在中国招
标投标服务平台获取谈判信息并向采购代理机构获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 11 月 19
日 15:00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：DHYK-2024-49。
2 项目名称：瑞丽市玺越大宅项目专项尽调-造价咨询服务采购项目。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.采购单位：瑞丽市鑫吉房地产开发有限公司
5.最高限价：15.00 万元。
6.采购需求：对瑞丽市玺越大宅项目截止目前已完工程量进行最终审定。
7 服务要求：依据相关法律、法规、现行计价文件及规范、建设主管部门的相关规章制度等，
应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
8.服务时间：自造价咨询合同签订后至完成本次招标范围的全部造价咨询服务内容，经审计
单位审核完毕，并出具审核报告后结束。
9.本项目不接受联合体投标。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证
等）；
（2）财务要求（内容可为以下两者之一）：①提供 2021 年至今任意年度经第三方审计机构
审计的财务状况报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的供应商提
供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；②提供基本开户银行出具
的资信证明；
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前
任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相
关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前
任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴
款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（5）专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书
面声明；
（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税
收违法失信主体，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录；
（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询相关主
体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违
法失信行为记录名单，则投标无效。）
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 项目负责人：拟派项目负责人须具有有效的土木建筑工程（土建）专业的一级造价工程
师注册证书，须是响应人的在职人员，提供社保证明且近三年至少承担过（包含正在进行或
已完成）一个造价咨询业绩。
3.2 其他主要人员资格要求：投标人拟投入项目其他主要人员能够满足本项目需要（提供相
关承诺）。
3.3 驻场人员要求：投标人至少安排 1 人常驻施工现场，且驻场人员须是项目负责人或其他
主要人员。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2024 年 11 月 7 日 08:30 分至 2024 年 11 月 13 日 18:00 分，每天上午 8：30 分至 12:00
分，下午 14:30 分至 18:00 分（北京时间，法定节假日除外）。
2.获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照(扫描件加盖公章)、（2）
法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代
表人亲自获取除外）发送至邮箱：1292708258@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名
称、联系人和联系手机，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确
认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞争性
磋商文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。
3.售价：300 元/份，售后不退。
注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与磋商的资格，以磋
商小组审查结果为准.
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 11 月 19 日 15：00 分；
2.地点：云南省德宏州瑞丽市瑞丽大道 219 号 10 楼 1 号会议室；逾期送达或未按规定送达
指定地点的，视为放弃响应文件，采购人不再接收其递交的响应文件。
五、开启
1.时间：2024 年 11 月 19 日 15：00 分；
2.地点：云南省德宏州瑞丽市瑞丽大道 219 号 10 楼 1 号会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.相关费用：代理服务费 400.00 元由成交人领取成交通知书时向采购代理机构支付。
2.采购信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台、“瑞丽仁隆投资开发有限责任公司”微信公众号上发
布;我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：瑞丽市鑫吉房地产开发有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市姐告滨江路 1 号（姐告管委内）
联系人及联系电话：李老师 18487753004
2.采购代理机构信息
名称：德宏亿开招标服务有限公司
地址：瑞丽市广拉一村民小组 259 号八楼
联系人及联系电话：张老师 18988228394
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：瑞丽市鑫吉房地产开发有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市姐告滨江路 1 号（姐告管委内）
联 系 人：李老师
电 话：18487753004
电子邮件：/
招标代理机构：德宏亿开招标服务有限公司
地 址： 瑞丽市广拉一村民小组 259 号八楼
联 系 人： 张老师
电 话： 18988228394
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）