聊城市茌平区人民法院将于2024年12月7日10时至2024年12月8日10时止（延时除外），在聊城市茌平区人民法院人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台（法院账户名：聊城市茌平区人民法院，法院主页网址https://www1.rmfysszc.gov.cn/projects.shtml?dh=3&gpstate=1&wsbm_slt=1）,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖，现公告如下

一、拍卖标的：茌平县惠泽农业科技有限公司所有的位于茌平区县大道以北，茌新河以西的住宿餐饮用地国有土地使用权及地上建筑物、植物等全部附属物一宗。

标的坐落：聊城市茌平区茌平区县大道以北，茌新河以西*****平方米的住宿餐饮用地；不动产证号：鲁（2024）茌平区不动产权第*******号，宗地面积*****平方米，权利性质为出让，用途为住宿餐饮用地，使用年限为2020年5月13日起2060年5月12日止，土地剩余使用年限为35.88年。地上附属物包括酒店苗木、空调、酒店桌椅、宾馆家具、地面、院墙等地上附属物。（详见评估报告）。

特别说明：该拍卖土地周边为租赁土地，意向竞买人需在拍卖开始前与周边土地所有人或租赁人自行协商后续使用事宜（详情见上传附件）。

起拍价：6603.08万元，保证金：1000万元，增价幅度：30万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月2日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费根据相关法律法规由双方各自承担，其存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

3．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内办理完毕标的物提取工作，自行承担标的物在提取过程中的相关费用及安全责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月18日18时缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁1503执恢313号的拍卖余款“。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：聊城市茌平区人民法院

账 号：866*****101421*****2023962

开户银行：齐鲁银行茌平支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.rmfysszc.gov.cn/helpcenter.html#entered_10

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*******

司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司

机构咨询电话：156*****620

机构客服电话：400-600-1216

网站技术咨询：023-*******

聊城市茌平区人民法院

2024年11月6日