我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位西安综合整治工程施工
二、项目编号：2024-JT18-G1002
三、项目概况：

1．招标条件

本招标项目 某单位西安综合整治工程施工 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为 上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 1、拆除工程。本次拟拆除包含019#科-研楼5989平方米、026#车间楼1646平方米、027#车库960平方米、029#门诊楼399平方米，储藏间及围墙拆除309平方米、食堂拆除263平方米、均为地上，最大单体建筑面积约5989平方米，最大建筑高度约22米，最大层数4层。 2、整修工程。 本次整修工程3栋总建筑面积*****平方米（改造建筑面积：*****.70平方米）。其中： ①科-研楼：结构加固，更新屋面防水及保温，增设外墙保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴墙、地砖，更换门窗、电梯，改造给水、排水、采暖、空调、强弱电及消防设施等，总建筑面积*****.20平方米，建筑高度23.35m。一层建筑面积2142.94平方米，二层建筑面积2008.32平方米，三层建筑面积2008.32平方米，四层建筑面积2008.32平方米，五层建筑面积2006.57平方米，六层建筑面积出屋面层建筑面积1477.50平方米，出屋面建筑面积136.23平方米。 ②综合科-研实验楼：更新屋面防水、检查维修玻璃幕墙，更换吊顶、室内门，粉刷内墙涂料，铺贴墙砖、地砖，改造水暖电及消防设施，门厅、楼梯间、室外台阶坡道等，总建筑面积*****平方米（改造一层、二层、三层、四层、九层、屋面及维修更换部分玻璃幕墙，本次整修改造建筑面积：4566.00平方米。），建筑高度：37.20m。 ③综合服务楼：更新屋面防水及保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴地砖，更换外窗、空调，改造水暖电、楼梯间墙面、楼地面、栏杆扶手，消防设施等，建筑面积4455平方米（一层更换外窗及外窗套、散水，二层-五层内墙粉刷、铺贴地砖、更换吊顶、更换外窗及外窗套，六层局部整修改造，本次整修改造建筑面积：3285.50平方米），建筑高度：21.90m。 3、值班室：屋顶重做屋面防水及保温层，房间内粉刷乳胶漆，天棚重做涂料，地面更换地砖地面，踢脚更换地砖踢脚，卫生间重做面砖防水内墙面、更换铝合金吊顶、更换洁具，监控机房更换架空地板、更换成品PVC踢脚、内墙粉刷乳胶漆、重做涂料天棚，外墙更换干挂理石，雨水管更换，内外门窗更换等，建筑面积55.75平方米，建筑高度4.90m。 4、附属设施改造包含更新室外给排水管线、供暖管线、消防管线，敷设强弱电电缆，更换路灯，更换各类检查井、翻建道路、翻建场坪，整修大门，改造绿化、围栏、安防及锻炼设施等。

2.2建设地点： 陕西 省（市） 西安 市

2.3招标项目（标段）建设规模： 1、拆除工程。本次拟拆除包含019#科-研楼5989平方米、026#车间楼1646平方米、027#车库960平方米、029#门诊楼399平方米，储藏间及围墙拆除309平方米、食堂拆除263平方米、均为地上，最大单体建筑面积约5989平方米，最大建筑高度约22米，最大层数4层。 2、整修工程。 本次整修工程3栋总建筑面积*****平方米（改造建筑面积：*****.70平方米）。其中： ①科-研楼：结构加固，更新屋面防水及保温，增设外墙保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴墙、地砖，更换门窗、电梯，改造给水、排水、采暖、空调、强弱电及消防设施等，总建筑面积*****.20平方米，建筑高度23.35m。一层建筑面积2142.94平方米，二层建筑面积2008.32平方米，三层建筑面积2008.32平方米，四层建筑面积2008.32平方米，五层建筑面积2006.57平方米，六层建筑面积出屋面层建筑面积1477.50平方米，出屋面建筑面积136.23平方米。 ②综合科-研实验楼：更新屋面防水、检查维修玻璃幕墙，更换吊顶、室内门，粉刷内墙涂料，铺贴墙砖、地砖，改造水暖电及消防设施，门厅、楼梯间、室外台阶坡道等，总建筑面积*****平方米（改造一层、二层、三层、四层、九层、屋面及维修更换部分玻璃幕墙，本次整修改造建筑面积：4566.00平方米。），建筑高度：37.20m。 ③综合服务楼：更新屋面防水及保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴地砖，更换外窗、空调，改造水暖电、楼梯间墙面、楼地面、栏杆扶手，消防设施等，建筑面积4455平方米（一层更换外窗及外窗套、散水，二层-五层内墙粉刷、铺贴地砖、更换吊顶、更换外窗及外窗套，六层局部整修改造，本次整修改造建筑面积：3285.50平方米），建筑高度：21.90m。 3、值班室：屋顶重做屋面防水及保温层，房间内粉刷乳胶漆，天棚重做涂料，地面更换地砖地面，踢脚更换地砖踢脚，卫生间重做面砖防水内墙面、更换铝合金吊顶、更换洁具，监控机房更换架空地板、更换成品PVC踢脚、内墙粉刷乳胶漆、重做涂料天棚，外墙更换干挂理石，雨水管更换，内外门窗更换等，建筑面积55.75平方米，建筑高度4.90m。 4、附属设施改造包含更新室外给排水管线、供暖管线、消防管线，敷设强弱电电缆，更换路灯，更换各类检查井、翻建道路、翻建场坪，整修大门，改造绿化、围栏、安防及锻炼设施等。

估算价： 7834 （万元）

2.4计划工期： 340 日历天

2.5招标范围：1、拆除工程。本次拟拆除包含019#科-研楼5989平方米、026#车间楼1646平方米、027#车库960平方米、029#门诊楼399平方米，储藏间及围墙拆除309平方米、食堂拆除263平方米、均为地上，最大单体建筑面积约5989平方米，最大建筑高度约22米，最大层数4层。 2、整修工程。 本次整修工程3栋总建筑面积*****平方米（改造建筑面积：*****.70平方米）。其中： ①科-研楼：结构加固，更新屋面防水及保温，增设外墙保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴墙、地砖，更换门窗、电梯，改造给水、排水、采暖、空调、强弱电及消防设施等，总建筑面积*****.20平方米，建筑高度23.35m。一层建筑面积2142.94平方米，二层建筑面积2008.32平方米，三层建筑面积2008.32平方米，四层建筑面积2008.32平方米，五层建筑面积2006.57平方米，六层建筑面积出屋面层建筑面积1477.50平方米，出屋面建筑面积136.23平方米。 ②综合科-研实验楼：更新屋面防水、检查维修玻璃幕墙，更换吊顶、室内门，粉刷内墙涂料，铺贴墙砖、地砖，改造水暖电及消防设施，门厅、楼梯间、室外台阶坡道等，总建筑面积*****平方米（改造一层、二层、三层、四层、九层、屋面及维修更换部分玻璃幕墙，本次整修改造建筑面积：4566.00平方米。），建筑高度：37.20m。 ③综合服务楼：更新屋面防水及保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴地砖，更换外窗、空调，改造水暖电、楼梯间墙面、楼地面、栏杆扶手，消防设施等，建筑面积4455平方米（一层更换外窗及外窗套、散水，二层-五层内墙粉刷、铺贴地砖、更换吊顶、更换外窗及外窗套，六层局部整修改造，本次整修改造建筑面积：3285.50平方米），建筑高度：21.90m。 3、值班室：屋顶重做屋面防水及保温层，房间内粉刷乳胶漆，天棚重做涂料，地面更换地砖地面，踢脚更换地砖踢脚，卫生间重做面砖防水内墙面、更换铝合金吊顶、更换洁具，监控机房更换架空地板、更换成品PVC踢脚、内墙粉刷乳胶漆、重做涂料天棚，外墙更换干挂理石，雨水管更换，内外门窗更换等，建筑面积55.75平方米，建筑高度4.90m。 4、附属设施改造包含更新室外给排水管线、供暖管线、消防管线，敷设强弱电电缆，更换路灯，更换各类检查井、翻建道路、翻建场坪，整修大门，改造绿化、围栏、安防及锻练设施等。施工内容具体详见施工图纸、招标文件及工程量清单要求。

2.6其他： /

四、投标供应商资格条件：

4.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，其中，拟派项目经理须具备建筑工程一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；

4.2财务要求

财务状况良好，提供近 三 年（2021年01月01日至 2023年12月31日期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。）

4.3业绩要求

近 五 年（2019年11月28日至 2024年11月28日期间），投标人有合同金额≥6500万类似建筑工程施工总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具合同金额≥6500万类似建筑工程施工总承包项目业绩。业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录为准。

4.4信誉要求

投标人信誉良好，近 三 年（2021年11月28日至 2024年11月28日期间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）行政处罚信息查询截图为准）。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，军队采购网（plap.mil.cn）监督管理查询（“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”、“军队采购暂停名单”及“军队采购预警名单”），裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录查询截图，全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn)“诚信数据”、“黑名单”、“失信联合惩戒记录”截图。

注：所有截图以投标截止时间前5日内在上述平台网站查询为准。

4.5本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2024年11月07日 至 2024年11月13日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:00 至 17:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址(社会代理机构): 西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室龙寰项目管理咨询有限公司招标二部

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

5.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，其中，拟派项目经理须具备建筑工程一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；

5.2财务要求

财务状况良好，提供近 三 年（2021年01月01日至 2023年12月31日期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。）

5.3业绩要求

近 五 年（2019年11月28日至 2024年11月28日期间），投标人有合同金额≥6500万类似建筑工程施工总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具合同金额≥6500万类似建筑工程施工总承包项目业绩。业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录为准。

5.4信誉要求

投标人信誉良好，近 三 年（2021年11月28日至 2024年11月28日期间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）行政处罚信息查询截图为准）。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，军队采购网（plap.mil.cn）监督管理查询（“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”、“军队采购暂停名单”及“军队采购预警名单”），裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录查询截图，全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn)“诚信数据”、“黑名单”、“失信联合惩戒记录”截图。注：所有截图以投标截止时

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2024年11月07日 09:00

(二)投标截止时间:2024年11月28日 09:30

(三)投标地点(社会代理机构): 陕西省公共资源交易中心405开标室

(四)提交方式:线下纸质文件递交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

1.本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

2.凡通过报名者，计划于2024年11月07日至2024年11月13日，每日上午09时至12时，下午14时至17 时，在西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室龙寰项目管理咨询有限公司招标二部持单位介绍信、经办人身份证,并在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

3.招标文件每套售价为 500 元，售后不退。

招标代理机构： 龙寰项目管理咨询有限公司

地 址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

邮 编： ******

联 系 人： 张寒、安力、张波

电 话： 029-********-627

电子邮件： LHZB020@163.COM

网 址： www.longwill.cc

十三、采购单位联系方式

十四、代理机构联系方式

十五、质疑联系方式

十六、纪检监督联系方式